Р Е Ш Е Н И Е
именем РФ
25 сентября 2012 года Центральный районный суд г. Тольятти в составе:
председательствующего Бородиной Л.А.
при секретаре Галановой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Евстефеева А.Н. к Дубовику В.И. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Евстефеев А.Н. обратился в суд с иском к Дубовику В.И. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала полностью, пояснив, что ему и его супруге на праве собственности принадлежит часть жилого дома, расположенного по адресу: г. Тольятти, <адрес>, право собственности зарегистрировано соответствующим образом, о чем имеется свидетельство о регистрации права. В указанном доме истцом был зарегистрирован ответчик. Однако ответчик в доме никогда не проживал, не вселялся, своих вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Поскольку ответчик не является членом семьи истца, его место нахождения истцу не известно, решить вопрос о добровольном снятии ответчика с регистрационного учета не представляется возможным. Наличие регистрации ответчика препятствует в осуществлении права собственности на недвижимое имущество, кроме того, регистрация ответчика обременяет истца материально, поскольку он вынужден оплачивать за него коммунальные услуги. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на недвижимое имущество, сняв ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Ответчик Дубовик В.И. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений на иск и доказательств, опровергающих доводы истца, не представила.
Представитель Отдела УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетеля, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а такеж дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что Евстефееву <данные изъяты> и ФИО9 на праве общей совместной собственности принадлежит часть жилого дома, расположенного по удресу г. Тольятти <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и по существу не оспариваетсясторонами.
Из объяснений истца явствует, что в указанном доме истцом был зарегистрирован ответчик. Однако ответчик в доме никогда не проживал, не вселялся, своих вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Поскольку ответчик не является членом семьи истца, его место нахождения истцу не известно, решить вопрос о добровольном снятии ответчика с регистрационного учета не представляется возможным. Наличие регистрации ответчика препятствует в осуществлении права собственности на недвижимое имущество, кроме того, регистрация ответчика обременяет истца материально, поскольку он вынужден оплачивать за него коммунальные услуги.
Указанные пояснения истца подтверждаются:
Показаниями свидетеля ФИО7., который суду пояснил, что является другом истца, часть бывает в гостях у него в доме по адресу <адрес>. Ответчика свидетель не знает, никогда его в доме истца не видел. В доме истца ответчик не проживает, не вселялся, его вещей в доме нет. Ответчик членом семьи истца не является, По какой причине ответчик был зарегистрирован в доме истца, свидетель не знает.
Объяснения истца также подтверждаются:
Выпиской из поквартирной карточки.
Представителем ответчика не представлены в суд доказательства, опровергающие тот факт, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является.
Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником спорного жилого помещения и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему недвижимым имуществом.
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: г. Тольятти, <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение – часть жилого дома, расположенного по адресу: г. Тольятти, <адрес>, принадлежащего Евстефееву <данные изъяты> и ФИО8, сняв Дубовика <данные изъяты> с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: