Р Е Ш Е Н И Е
именем РФ
28 сентября 2012 года Центральный районный суд гор. Тольятти в составе:
председательствующего Бородиной Л.А.
при секретаре Галановой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Папиной Е.Н. к Папину В.Б., ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК» о включении в наследственную массу,
у с т а н о в и л:
Папина Е.Н. обратилась в суд с иском к Папину В.Б., ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК» о включении в наследственную массу имущественные права и обязанности по договору уступки прав.
В судебном заседании представитель истца ФИО10 действующая по доверенности, исковые требования поддержала, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ года умер сын истца ФИО11. 25.08.2011 года между ОАО «НТБ» и ФИО12 были заключены 5 договоров уступки прав требования по договору, согласно которым ОАО «НТБ» уступает, а ФИО13 принимает в полном объеме права требования, принадлежащие банку как участнику долевого строительства в соответствии с договорами долевого участия в строительстве жилого дома от 21.02.2008 года. ОАО «НТБ» в настоящее время прекратило деятельность путем реорганизации в форме присоединения к ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК» В соответствии с договорами участия в долевом строительстве застройщик на основании разрешения на строительство и договора аренды земельного участка осуществляет строительство многоквартирного жилого дома по адресу г. Тольятти <адрес> Объектами долевого строительства, подлежащими передаче ФИО14. после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию в соответствии с условиями договоров цессии являются квартиры с условными номерами 13, 12, 66, 198,196. В силу данных договоров цессии ФИО15 обязан был перечислить ОАО «НТБ» денежные средства за уступаемые права требования к застройщику по договорам участия в долевом строительстве до 31.12.2012 года. Наряду с уступкой прав ОАО «НТБ» передало, а ФИО16 принял на себя обязательства по договору участия в долевом строительстве. В силу закона в случае смерти гражданина-участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. Имущественные права и обязанности входят в наследственное имущество. Просит в включить в состав наследственной массы, после смерти ФИО17., умершего ДД.ММ.ГГГГ года имущественные права и обязанности по договорам уступки прав от 25.08.2011 года по договорам долевого участия в строительстве жилья от 21.02.2008 года, зарегистрированным под №
Ответчик Папин В.Б. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, от принадлежащих ему прав на наследство он отказался в пользу Папиной Е.Н.
Представитель ответчика ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК» ФИО18 действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в ее отсутствие, считает возможным исковые требования удовлетворить и включить в состав наследственной массы после смерти ФИО19 оспариваемое имущество.
3-е лицо нотариус Овчинникова Н.М. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязательности.
В соответствии с ч. 7 ст. 4 ФЗ от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» в случае смерти гражданина – участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умер сын Папиной <данные изъяты> ФИО20, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством смерти и по существу не оспаривается сторонами.
25 августа 2011 года между ОАО «Национальный торговый банк» (Дольщик 1) и Папиным <данные изъяты> (Дольщик 2) заключен договор уступки прав по договору долевого участия в строительстве жилья.
В силу п.1.1 договора ОАО «НТБ» уступает, а ФИО21 принимает в полном объеме права требования, принадлежащие ОАО «НТБ» как участнику долевого строительства в соответствии с договором долевого участия в строительстве жилого дома от 21.02.2008 года, договор зарегистрирован 20.03.2008 года под №, заключенным с ЖСК «<данные изъяты>
В силу п. 1.2 договора уступаемые права требования принадлежат ОАО «НТБ» на основании:
- договора участия в долевом строительстве от 21.02.2008 года,
- договора от 02.04.2008 года уступки прав по договору участия в долевом строительстве, заключенного между ООО <данные изъяты>и ООО <данные изъяты>
- договора от 25.03.2009 года уступки прав по договору долевого участия в строительстве, заключенного между ООО <данные изъяты> и ОАО «НТБ».
Согласно п. 1.5 договора объектом долевого строительства является квартира со следующими характеристиками: условный номер 196, <данные изъяты>.
Согласно п. 2.3 договора уступка ОАО «НТБ» ФИО22 указанных в п.1.1 договора прав требования является возмездной. Стороны оценивают уступаемые требования в <данные изъяты> руб.
25 августа 2011 года между ОАО «Национальный торговый банк» (Дольщик 1) и ФИО23 (Дольщик 2) заключен договор уступки прав по договору долевого участия в строительстве жилья.
В силу п.1.1 договора ОАО «НТБ» уступает, а ФИО24 принимает в полном объеме права требования, принадлежащие ОАО «НТБ» как участнику долевого строительства в соответствии с договором долевого участия в строительстве жилого дома от 21.02.2008 года, договор зарегистрирован 24.03.2008 года под №, заключенным с ЖСК <данные изъяты>
В силу п. 1.2 договора уступаемые права требования принадлежат ОАО «НТБ» на основании:
- договора участия в долевом строительстве от 21.02.2008 года,
- договора от 02.04.2008 года уступки прав по договору участия в долевом строительстве, заключенного между ООО <данные изъяты> и ООО <данные изъяты>
- договора от 25.03.2009 года уступки прав по договору долевого участия в строительстве, заключенного между ООО <данные изъяты> и ОАО «НТБ».
Согласно п. 1.5 договора объектом долевого строительства является квартира со следующими характеристиками: условный номер 198, <данные изъяты>
Согласно п. 2.3 договора уступка ОАО «НТБ» ФИО25 указанных в п.1.1 договора прав требования является возмездной. Стороны оценивают уступаемые требования в <данные изъяты> руб.
25 августа 2011 года между ОАО «Национальный торговый банк» (Дольщик 1) и ФИО26 (Дольщик 2) заключен договор уступки прав по договору долевого участия в строительстве жилья.
В силу п.1.1 договора ОАО «НТБ» уступает, а ФИО27 принимает в полном объеме права требования, принадлежащие ОАО «НТБ» как участнику долевого строительства в соответствии с договором долевого участия в строительстве жилого дома от 21.02.2008 года, договор зарегистрирован 28.02.2008 года под №, заключенным с ЖСК <данные изъяты>
В силу п. 1.2 договора уступаемые права требования принадлежат ОАО «НТБ» на основании:
- договора участия в долевом строительстве от 21.02.2008 года,
- договора от 02.04.2008 года уступки прав по договору участия в долевом строительстве, заключенного между ООО <данные изъяты> и ООО <данные изъяты>
- договора от 25.03.2009 года уступки прав по договору долевого участия в строительстве, заключенного между ООО <данные изъяты> и ОАО «НТБ».
Согласно п. 1.5 договора объектом долевого строительства является квартира со следующими характеристиками: условный номер 13, <данные изъяты>
Согласно п. 2.3 договора уступка ОАО «НТБ» ФИО28 указанных в п.1.1 договора прав требования является возмездной. Стороны оценивают уступаемые требования в <данные изъяты> руб.
25 августа 2011 года между ОАО «Национальный торговый банк» (Дольщик 1) и ФИО29 (Дольщик 2) заключен договор уступки прав по договору долевого участия в строительстве жилья.
В силу п.1.1 договора ОАО «НТБ» уступает, а ФИО30. принимает в полном объеме права требования, принадлежащие ОАО «НТБ» как участнику долевого строительства в соответствии с договором долевого участия в строительстве жилого дома от 21.02.2008 года, договор зарегистрирован 11.03.2008 года под №, заключенным с ЖСК <данные изъяты>
В силу п. 1.2 договора уступаемые права требования принадлежат ОАО «НТБ» на основании:
- договора участия в долевом строительстве от 21.02.2008 года,
- договора от 02.04.2008 года уступки прав по договору участия в долевом строительстве, заключенного между ООО <данные изъяты> и ООО <данные изъяты>
- договора от 25.03.2009 года уступки прав по договору долевого участия в строительстве, заключенного между ООО <данные изъяты> и ОАО «НТБ».
Согласно п. 1.5 договора объектом долевого строительства является квартира со следующими характеристиками: условный номер 66, <данные изъяты>
Согласно п. 2.3 договора уступка ОАО «НТБ» ФИО31 указанных в п.1.1 договора прав требования является возмездной. Стороны оценивают уступаемые требования в <данные изъяты> руб.
25 августа 2011 года между ОАО «Национальный торговый банк» (Дольщик 1) и ФИО32 (Дольщик 2) заключен договор уступки прав по договору долевого участия в строительстве жилья.
В силу п.1.1 договора ОАО «НТБ» уступает, а ФИО33 принимает в полном объеме права требования, принадлежащие ОАО «НТБ» как участнику долевого строительства в соответствии с договором долевого участия в строительстве жилого дома от 21.02.2008 года, договор зарегистрирован 28.02.2008 года под №, заключенным с ЖСК <данные изъяты>
В силу п. 1.2 договора уступаемые права требования принадлежат ОАО «НТБ» на основании:
- договора участия в долевом строительстве от 21.02.2008 года,
- договора от 02.04.2008 года уступки прав по договору участия в долевом строительстве, заключенного между ООО <данные изъяты>и ООО «<данные изъяты>
- договора от 25.03.2009 года уступки прав по договору долевого участия в строительстве, заключенного между ООО <данные изъяты> и ОАО «НТБ».
Согласно п. 1.5 договора объектом долевого строительства является квартира со следующими характеристиками: условный номер 12, <данные изъяты>
Согласно п. 2.3 договора уступка ОАО «НТБ» ФИО34 указанных в п.1.1 договора прав требования является возмездной. Стороны оценивают уступаемые требования в <данные изъяты> руб.
Судом установлено и не оспорено сторонами, что ОАО «НТБ» прекратило деятельность юридического лица путем реорганизации в форме присоединения к ЗАО Коммерческий банк «ГЛОБЭКС». То есть ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК» является правопреемником ОАО «Национальный торговый банк».
Согласно копии наследственного дела, заведенного после смерти ФИО35, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, заявление о принятии наследства поступило от матери Папиной <данные изъяты>. Другой наследник – отец умершего Папин <данные изъяты> от причитающейся доли наследства отказался.
На основании изложенного, суд считает установленным, что на день смерти наследодателю ФИО36 принадлежали имущественные права и обязанности, принадлежащие ему на основании договоров уступки прав по договорам долевого участия в строительстве жилья.
Данные обстоятельства также подтверждаются письменными пояснениями ответчиков, которые с заявленными требованиями согласились.
Доказательства ввода объекта долевого строительства в эксплуатацию суду представлено, а судом добыто не было.
Таким образом, суд считает, что в силу ст. 1112 ГК РФ вышеуказанные имущественные права и обязанности по договорам уступки прав подлежат включению в состав наследственной массы умершего ФИО37
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы ФИО38, умершего ДД.ММ.ГГГГ года:
- имущественные права и обязанности по договору уступки прав от 25.08.2011 года, заключенному между ОАО «Национальный торговый банк» и ФИО39, по договору долевого участия в строительстве жилья от 21.02.2008 года, <данные изъяты>
- имущественные права и обязанности по договору уступки прав от 25.08.2011 года, заключенному между ОАО «Национальный торговый банк» и ФИО40, по договору долевого участия в строительстве жилья от 21.02.2008 года, <данные изъяты>
- имущественные права и обязанности по договору уступки прав от 25.08.2011 года, заключенному между ОАО «Национальный торговый банк» и ФИО41, по договору долевого участия в строительстве жилья от 21.02.2008 года, <данные изъяты>
- имущественные права и обязанности по договору уступки прав от 25.08.2011 года, заключенному между ОАО «Национальный торговый банк» и ФИО42, по договору долевого участия в строительстве жилья от 21.02.2008 года, <данные изъяты>
- имущественные права и обязанности по договору уступки прав от 25.08.2011 года, заключенному между ОАО «Национальный торговый банк» и ФИО43, по договору долевого участия в строительстве жилья от 21.02.2008 года, <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: