ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 октября 2012 года Центральный районный суд г. Тольятти, в составе:
председательствующего Сметаниной О.Н.
при секретаре Васильевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «ПЖРТ сервис» к Пузакиной Р.С., Пузакину С.А. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг,
установил:
Истец обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 71 950,34 рублей, судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 2 358,51 рублей. В обоснование иска указал, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес> Истцом своевременно и в полном объеме предоставлялись коммунальные услуги, однако ответчики оплату за содержание жилья и коммунальные услуги надлежащим образом не осуществляют, в связи с этим за период с марта 2010 года по сентябрь 2012 года образовалась задолженность в размере 71 950,34 рублей. В добровольном порядке ответчики задолженность по коммунальным услугам не погашают.
Представитель истца Малютина Т.В., действующая по доверенности, иск поддержала, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, что подтверждается материалами дела. Учитывая мнение представителя истца, сроки рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело № в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ПузакинаР.С., которая вместе с сыном Пузакиным С.А. зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.
Из пояснений представителя истца следует, что ООО «ПЖРТ сервис» осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию жилого здания, расположенного по адресу: <адрес> своевременно и в полном объеме оказывает ответчикам коммунальные услуги. Ответчики обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняют, согласно расчету общая сумма задолженности ответчиков составляет 71 950,34 рублей. В адрес ответчиков направлялось предупреждение о необходимости погашения задолженности по коммунальным платежам, однако добровольно задолженность по коммунальным платежам ответчиками до настоящего времени не погашена. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из лицевого счета, предупреждением от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в полном объеме, в размере 71 950,34 рублей, поскольку достоверно установлено, что ответчиками попытки к добровольному исполнению обязательств по оплате коммунальных услуг не предпринимались, что является недопустимым в силу ст.153 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче иска в суд истцом уплачена госпошлина, в размере 2 358,51 рублей, что подтверждается приложенным к делу платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Суд считает необходимым возместить истцу понесенные судебные расходы, взыскав с ответчиков госпошлину в размере 2 358,51 рублей в равных долях, взыскав с каждого из ответчиков по 1179,26 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.192-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Иск ООО «ПЖРТ Сервис» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Пузакиной ФИО10, Пузакина ФИО11 в пользу ООО «ПЖРТ сервис» задолженность по оплате содержания жилья и коммунальные услуги в размере 71 950,34 рублей, судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 2 358,51 рублей, взыскав с каждого из ответчиков по 1179,26 рублей.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Центральный райсуд г. Тольятти в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Сметанина О.Н.