РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июля 2012 года Центральный районный суд г.Тольятти в составе:
председательствующего Волковой М.В.
при секретаре Хасановой Л.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Синельниковой Т.Н. к Мэрии г.о. Тольятти о включении имущества в состав наследственной массы,
установил:
Синельникова Т.Н. обратилась в суд с иском к Мэрии г.о. Тольятти о включении в состав наследственной массы имущества в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец исковые требования поддержала и пояснила, что 03.01.2012 года умерла её мать - ФИО13 Она является наследником по закону. На основании договора № 5199 от 29.07.2009г. умершей принадлежала 1/3 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. После смерти матери она обратилась к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако ей было отказано, в связи с тем, что договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность наследодателем не был зарегистрирован надлежащим образом. Просит включить в состав наследственной массы 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти ФИО1, умершей 03.01.2012 г.
Представитель ответчика - Мэрии городского округа Тольятти - Гладкова Е.В., действующая по доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований.
3-е лицо – Синельникова Е.Е. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, не возражала против их удовлетворения.
3-е лицо – Балаян Л.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, не возражала против их удовлетворения.
3-е лицо – нотариус Овчинникова Н.М. в судебное заседание не явилась, извещена, причину неявки не сообщила.
Выслушав объяснения сторон, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 7,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании, имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое. В наследственную массу, в установленном законом случаях, может включаться имущество, которое в силу ст.213 ч.1 ГК РФ может являться объектом права собственности гражданина.
Из разъяснений Пленума Верховного суда РФ в Постановлении от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого помещения, не отозвал своё заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишён возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Судом установлено, что на основании договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность № от 29.07.2009 года ФИО14 Синельниковой Е.Е. и Балаян Л.В. передана в общую долевую собственность двухкомнатная квартира, находящаяся в г. Тольятти по адресу: <адрес>. Квартира имеет общую площадь 46,1 кв.м., жилую площадь 32,6 кв.м.
Факт открытия наследства подтверждается свидетельством о смерти ФИО1, умершей 03.01.2012 года. Родственные отношения подтверждаются: свидетельством о рождении ФИО6, где в графе мать указана ФИО1; справкой о заключении брака №, из которой видно, после регистрации брака ФИО7 и ФИО6, жене присвоена фамилия Синельникова.
Из сообщения нотариуса Овчинниковой Н.М. следует, что после смерти ФИО1, умершей 03.01.2012г., открыто наследственное дело № № за 2012г. Наследство после смерти ФИО1 приняла дочь – Синельникова Т.Н.
Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, подписав договор приватизации квартиры, при жизни выразила свою волю на приобретение права собственности на 1/3 долю квартиры, но была лишена возможности по независящим от нее причинам (в связи со смертью) соблюсти все правила оформления документов и регистрации договора приватизации в регистрационной палате, поэтому суд считает возможным включить 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежавшую ФИО1, в состав наследственной массы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 192-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Синельниковой <данные изъяты> удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершей 03.01.2012 года, имущество – 1/3 доли в квартире общей площадью 46,1 кв.м., жилой площадью 32,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца.
Председательствующий /подпись/
Копия верна
Судья М.В. Волкова