Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 июля 2012 года Центральный районный суд г. Тольятти в составе:
председательствующего судьи Волковой М.В.,
при секретаре Хасановой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Еремичевой О.В. к Ниезалиеву М.Х. об устранении препятствий в осуществлении права собственности жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к Ниезалиеву М.Х. об устранении препятствий в осуществлении права собственности жилым помещением.
В судебном заседании истица, на исковых требованиях настаивала, обстоятельства изложенные в иске поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности. На указанной жилой площади зарегистрирован ответчик – Ниезалиев М.Х., который не является членом ее семьи. Ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал, совместного хозяйства с истицей не вел, коммунальные платежи не оплачивал и добровольно не снимается с регистрационного учета. В настоящее время место нахождения ответчика истице не известно. Просит устранить препятствие в осуществлении права собственности на спорное жилое помещение, сняв ответчика с регистрационного учета.
Ответчик – Ниезалиев М.Х., в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика - Поляков В.А., в судебное заседание явился, с исковыми требованиями не согласился, доказательств опровергающих доводы истицы суду не представил.
Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, возражений на иск не представил.
Проверив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, показания свидетелей суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Судом установлено, что истице на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 31.08.2010 года.
Из объяснений истицы следует, что на указанной жилой площади зарегистрирован ответчик – Ниезалиев М.Х., который не является членом ее семьи. Ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал, совместного хозяйства с истицей не вел, коммунальные платежи не оплачивал и добровольно не снимается с регистрационного учета. В настоящее время место нахождения ответчика не известно.
Указанные пояснения истицы подтверждаются:
Показаниями свидетеля – ФИО1, который пояснил, что истица является его матерью. Ответчик в жилое помещение не вселялся, не проживал. Ответчик был зарегистрирован для трудоустройства. Местонахождение ответчика не известно.
Показаниями свидетеля – ФИО2, который суду пояснил, что истица является ему тетей. Ответчик в жилое помещение не вселялся, не проживал. Со слов Истицы знает, что Ответчик был зарегистрирован для трудоустройства. Местонахождение ответчика не известно.
Выпиской из поквартирной карточки от 04.06.2012 года подтверждается тот факт, что ответчик – Ниезалиев М.Х. действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Представителем ответчика не представлено в суд доказательств, опровергающих тот факт, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал, коммунальные платежи не оплачивал.
Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истица является собственником указанного жилого помещения по адресу: <адрес> наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей недвижимым имуществом.
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.12,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Еремичевой О.В. удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении прав собственника на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую Еремичевой <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения сняв Ниезалиева <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий М.В. Волкова