Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 июля 2012 года Центральный районный суд г. Тольятти в составе:
председательствующего судьи Волковой М.В.,
при секретаре Хасановой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Конычева А.М. к ГСК № 41/2 о признании права собственности на гаражный бокс,
у с т а н о в и л:
Конычев А.М. обратился в суд с иском к ответчику, просит признать за ним право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, расположение – подземный этаж № 1 поз. 324в, 325в, 326в, 357в, кадастровый номер №, площадью 104,7 кв.м., по адресу: <адрес>. В обоснование иска указав, что в здании ГСК 41/2 по адресу: <адрес> расположен гаражный бокс № на - 1 этаже, который состоит из позиций 357в, 325в, 326в, 324в. Право собственности на здание гаражного корпуса зарегистрировано за ГСК 41/2. С 06.06.1992 года он является членом ГСК 41/2, паевые взносы за гаражный бокс полностью выплачены. При проведении технической инвентаризации гаражного корпуса в 1997г. поз. 324в,325в,326в (ранее поз. 28,29,30) были ошибочно обозначены соответственно как «мастерская», «подсобное», «мастерская». При проведении технической инвентаризации в марте 2001г. МП «Инвентаризатор» были уточнены назначение и размеры поз. 324в,325в,326в и внесены изменения в технический паспорт. Все эти позиции имеют назначение гараж. В 2011г. МП «Инвентаризатор» изготовлен технический паспорт на гаражный бокс № (поз. 357в,325в,326в,324в). 20.01.2012г. указанный объект был поставлен на кадастровый учет без каких-либо замечаний со стороны ФБУ «Кадастровая палата». В феврале 2012г. он обратился в Управление ФСГР с заявлением о регистрации права собственности на спорный гаражный бокс № в ГСК 41/2, однако ему было отказано в регистрации права по причине несоответствия наименования позиций в техническом паспорте 2001г. и техническом паспорте 1997г.
Представитель истца – Орешина О.Н. в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении полностью поддержала. Просит признать за Конычевым А.М. право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, расположение – подземный этаж № поз. 324в, 325в, 326в, 357в, кадастровый номер №, площадью 104,7 кв.м., по адресу: <адрес>
Представитель ответчика ГСК № 41/2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменно исковые требования признал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица Мэрии г.о. Тольятти - Гладкова Е.В.., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица Управления Федеральной Службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевых взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставляемое этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что Конычев <данные изъяты> является членом Гаражно-строительного кооператива № 41/2, что подтверждается членской книжкой и справкой председателя ГСК № 41/2 № от 19.12.2011г., и по существу сторонами не оспаривается.
Из пояснений представителя истца следует, что при проведении технической инвентаризации гаражного корпуса в 1997г. поз. 324в, 325в, 326в (ранее поз. 28,29,30) были ошибочно обозначены соответственно как «мастерская», «подсобное», «мастерская». При проведении технической инвентаризации в марте 2001г. МП «Инвентаризатор» были уточнены назначение и размеры поз. 324в,325в,326в и внесены изменения в технический паспорт. Все эти позиции имеют назначение гараж. В 2011г. МП «Инвентаризатор» изготовлен технический паспорт на гаражный бокс № (поз. 357в,325в,326в,324в). 20.01.2012г. указанный объект был поставлен на кадастровый учет без каких-либо замечаний со стороны ФБУ «Кадастровая палата».
В подтверждение указанных обстоятельств истцом представлены следующие документы: план подвала, составленный в 1997г.; экспликация к плану строения Лит.А2; план подвала, составленный в 2001 г.; технический паспорт гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>; кадастровый паспорт помещения с кадастровым номером №, из которого видно, что общая площадь гаражного бокса № составляет 104,7 кв.м., расположение - подземный этаж № 1 поз. 324в, 325в, 326в, 357в; сообщение Управления Росреестра по самарской области об отказе в государственной регистрации; уведомление Управления Росреестра № от 19.06.2012г. об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах на объект недвижимого имущества: нежилое помещение, кадастровый номер №, адрес: <адрес> <адрес> бокс № подземный этаж №1, площадь 104,7 кв.м.
Судом установлено, что в соответствии с актом ввода в эксплуатацию № от 01.11.1993г., утвержденным постановлением администрации г. Тольятти № от 18.11.1993г. введено в эксплуатацию здание на 518 гаражных боксов по <адрес>.
Кроме того, в ходе судебного разбирательства обозревались: свидетельство о постановке на учет ГСК № в налоговом органе №; акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от 01.11.1993г.; постановление № от 18.11.1993г. об утверждении актов Государственной приемочной комиссии.
Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что Конычев А.М. приобрел право собственности на гаражный бокс №, расположение – подземный этаж № 1 поз. 324в, 325в, 326в, 357в, кадастровый номер № площадью 104,7 кв.м., по адресу: <адрес>, поскольку строительство гаражного бокса произведено в соответствии с требованиями закона, данный объект пригоден для эксплуатации, паевые взносы за данный гаражный бокс истцом выплачены в полном размере.
Руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Конычева А.М. удовлетворить.
Признать за Конычевым <данные изъяты> право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, расположение – подземный этаж № поз. 324в, 325в, 326в, 357в, кадастровый номер №, площадью 104,7 кв.м., по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд в течение одного месяца.
Председательствующий /подпись/
Копия верна.
Судья М.В. Волкова