Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 июля 2012 года Центральный районный суд г. Тольятти в составе:
председательствующего судьи Волковой М.В.,
при секретаре Хасановой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гариевой Л.В. действующий за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 к Гариеву Р.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истец обратилась в суд с иском к Гариеву Р.М. о признании не приобретшим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета.
В ходе судебного разбирательства исковые требования были уточнены. Истец просит суд, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец на уточненных исковых требованиях настаивала, обстоятельства изложенные в иске поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности. Собственником ? доли является ее несовершеннолетний сын – ФИО5 На указанной жилой площади зарегистрирован ответчик – Гариев Р.М., бывший муж истца, который после расторжении брака не является членом семьи Гариевой Л.В. Брак расторгнут 16.01.2007 года. В 2011 году по просьбе ответчика, он был зарегистрирован в спорном жилом помещении, для трудоустройства на работу. Ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал, совместного хозяйства не вел, коммунальные платежи не оплачивал и добровольно не снимается с регистрационного учета. Просит устранить препятствие в осуществлении права собственности на спорное жилое помещение, сняв ответчика с регистрационного учета.
Ответчик – Гариев Р.М. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика – адвокат Рождественский Д.А., назначенный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, с иском не согласился, доказательств опровергающих доводы истца суду не представил.
Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, возражений на иск не представил.
Проверив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, показания свидетелей суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 01.03.2005 года.
Из объяснений истца следует, что на указанной жилой площади зарегистрирован ответчик – Гариев Р.М. который после расторжении брака не является членом семьи. Брак расторгнут 16.01.2007 года. В 2011 году был прописан в данном жилом помещении, для трудоустройства на работу. Ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал, совместного хозяйства не вел, коммунальные платежи не оплачивал и добровольно не снимается с регистрационного учета. Просит устранить препятствие в осуществлении права собственности на спорное жилое помещение, сняв ответчика с регистрационного учета.
Указанные пояснения истца подтверждаются:
Показаниями свидетеля – ФИО6, которая суду пояснила, что истец является ей подругой, работают вместе. Часто бывает в гостях у истца. Ответчика не видела после расторжения брака.
Показаниями свидетеля – ФИО7, которая суду пояснила, что истец является ее дочерью. Часто бывает в гостях у дочери, ответчик после расторжения брака выселился и больше не вселялся.
Выпиской из поквартирной карточки от 01.06.2012 года подтверждается то факт, что ответчик – Гариев Р.М. действительно зарегистрированы по адресу: <адрес>.
Представителем ответчика не представлено в суд доказательств, опровергающих тот факт, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал, коммунальные платежи не оплачивал.
Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником указанного жилого помещения по адресу: <адрес> и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей недвижимым имуществом.
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Гариевой Л.В. удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении прав собственника на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую Гариевой <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сняв с регистрационного учета ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий М.В. Волкова