РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 апреля 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе
председательствующего судьи Марковой Н.В.
при секретаре Тормозовой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1436/11г. по иску Соколовой Р.И. к Комиловой Г.Р. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец Соколова Р.И. обратилась в суд с иском к Комиловой Г.Р. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что она является собственником части жилого <адрес> расположенного в г.Тольятти, Армейский проезд. 18.06.2002 года в жилом доме Соколова Р.И. зарегистрировала Комилову Г.Р., ДД.ММ.ГГГГ, однако в спорное жилое помещение ответчик не вселялась и не проживала, регистрация была ей необходима в связи с трудоустройством в г.Тольятти. Как собственник части дома, Соколова Р.И. просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением - домом, расположенным по адресу: г.Тольятти, Армейский проезд, <адрес> сняв с регистрационного учета Комилову Г.Р.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика – адвокат Дубровина Л.В., назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признала, однако не предоставила доказательств, опровергающих доводы истца.
Третье лицо-представитель УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Проверив материалы дела, заслушав пояснения истца, свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 14.10.2002 года, Соколова Р.И. является собственником части жилого дома, состоящего из комнат: 1 этаж: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 12, 13, расположенной по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Центральный район, Армейский проезд, <адрес>
Выпиской из поквартирной карточки от 11.03.2011 года подтверждается, что ответчик Комилова Г.Р. зарегистрирована в спорном жилом помещении по адресу: г.Тольятти, Армейский проезд, <адрес>
Свидетели П. и П. суду пояснили, что истца знают. В доме по адресу: г.Тольятти, Армейский проезд, <адрес> истец проживает гражданским мужем. Ответчица Комилова Г.Р. в доме истца зарегистрирована, но никогда не проживала, вещей, принадлежащих ответчице, в доме истца нет.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).
При таких обстоятельствах суд считает, что право пользования жилым помещением у ответчика не возникло. В установленном порядке ответчик в дом не вселялась, не проживала, обязательств по содержанию жилья не исполняла, требований о вселении не предъявляла, лицевой счет на нее не открывался, коммунальные услуги не оплачивала. Регистрация в спорном жилье носит формальный характер, поэтому ее следует признать не приобретшей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.209, 304 ГК РФ, 35 ЖК РФ, 12, 50, 56, 192-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Соколовой Р.И. удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении права собственности Соколовой Р.И. на жилой дом, расположенный по адресу: г.Тольятти, Армейский проезд, <адрес>, обязав отделение УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти снять Комилову Г.Р., ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение 10 дней.
Председательствующий