Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 марта 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего судьи Серикова В.А.
при секретаре Щукиной В.М.
разбирая в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Полумордвинцева А.А. к Глубоковой Е.Л., Захлестину И.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, сняв ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец исковые требования уточнил, суду пояснил, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении с согласия собственника зарегистрированы знакомый бывшей жены – Захлестин И.В. и ее дочь Глубокова Е.Л. Глубокова Е.Л. проживала в доме в качестве члена семьи, Захлестин И.В. в дом не вселялся. В настоящее время брак с матерью Глубоковой Е.Л. расторгнут. Глубокова Е.Л. выехала из жилого помещения. В настоящее время место жительства ответчиков не известно. Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, создает препятствия в осуществлении права собственности, поскольку ему приходится оплачивать коммунальные услуги с учетом лиц зарегистрированных в доме. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признать Глубокову Е.Л. утратившей право пользования жилым помещением, сняв ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены по последнему известному месту жительства, в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Представитель ответчиков, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, о причинах неявки не сообщил.
Представитель УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.
Выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Полумордвинцеву А.А. на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ
Согласно выписки из поквартирной карточки Глубокова Е.Л. зарегистрирована по вышеуказанному адресу с 03.12.2004 года, Захлестин И.В. с ДД.ММ.ГГГГ
Из объяснений истца следует, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении с согласия собственника зарегистрированы знакомый бывшей жены – Захлестин И.В. и ее дочь Глубокова Е.Л. Глубокова Е.Л. проживала в доме в качестве члена семьи, Захлестин И.В. в дом не вселялся. В настоящее время брак с матерью Глубоковой Е.Л. расторгнут. Глубокова Е.Л. выехала из жилого помещения. Место жительства ответчиков не известно. Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, создает препятствия в осуществлении права собственности, поскольку ему приходится оплачивать коммунальные услуги с учетом лиц зарегистрированных в доме.
Указанные объяснения истицы подтверждаются:
· Свидетельством о расторжении брака;
· Копией решения Центрального районного суда г. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ;
· Показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, которые суду пояснили, что давно знакомы с истцом. Глубокова Е.Л. дочь его бывшей жены. В доме истца она не живет.
Оценивая собранные доказательства в совокупности, принимая во внимание свидетельские показания, суд считает установленным, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и наличие регистрации ответчиков по указанному адресу нарушает его права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Глубокова Е.Л. членом семьи истца не является, добровольно выехала из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на иное место жительство, обязательств по содержанию жилья не исполняет, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо действий, позволяющих судить о его желании сохранить за собой право на указанное помещение, не предпринимает, что свидетельствует о том, что ответчик отказался от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.
При указанных обстоятельствах, суд полагает, что требования истца являются обоснованными и законными, в связи с чем подлежат удовлетворению.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).
Поскольку судом установлено, сведения о том, что ответчики проживают в доме истца, не соответствуют действительности, они подлежат снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении права собственности Полумордвинцева А.А. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признать Глубокову Е.Л. утратившей право пользования указанным жилым помещением, сняв Глубокову Е.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Захлестина И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в десятидневный срок.
Председательствующий: