Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 апреля 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего Волковой М.В.
при секретаре Хасановой Л.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Тюренко М.В. к Тюренко А.Г., Тюренко Г.И., Тюренко А.Г. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам об устранении препятствий в осуществлении права собственности жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца Соколова Н.В., действующая по доверенности, исковые требования поддержала полностью, пояснив, что в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, она ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала Тюренко А.Г., ДД.ММ.ГГГГ - Тюренко Г.И., ДД.ММ.ГГГГ – Тюренко А.Г. по просьбе последних. Членом семьи истца ответчики не являются, совместное хозяйство не велось, в указанный дом ответчики не вселялись и по данному адресу не проживали и не проживают. В настоящее время место нахождения ответчиков истцу не известно. Личных вещей, принадлежащих ответчикам, в доме не имеется. Истец имеет намерение продать указанный жилой дом, регистрация ответчиков препятствует в осуществлении распоряжения указанным домом. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилой дом, сняв ответчиков с регистрационного учета в спорном доме.
Ответчики Тюренко А.Г., Тюренко Г.И., Тюренко А.Г. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчиков, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Горбачева Н.В., в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, однако доказательств, опровергающих доводы истцов, суду не представил.
Представитель Отдела УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Тюренко М.В., что подтверждается договором купли-продажи земельного участка с жилым домом, удостоверенного нотариусом г.Тольятти Аввакумовой М.И. от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № и по существу не оспаривается лицами, участвующими в деле.
Из объяснений представителя истца следует, что в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, она ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала Тюренко А.Г., ДД.ММ.ГГГГ - Тюренко Г.И., ДД.ММ.ГГГГ – Тюренко А.Г. по просьбе последних. Родственных связей с ними не имеет, членом семьи истца ответчики не являются, совместное хозяйство не велось, в указанный дом ответчики не вселялись и по данному адресу не проживали и не проживают. В настоящее время место нахождения ответчиков истцу не известно. Личных вещей, принадлежащих ответчикам, в доме не имеется. Истец имеет намерение продать указанный жилой дом, регистрация ответчиков препятствует в осуществлении распоряжения указанным домом.
Объяснения представителя истца подтверждаются:
· Выпиской из поквартирной карточки.
Представителем ответчиков не представлено в суд доказательств, опровергающих тот факт, что ответчики в спорном жилом доме не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, членами семьи собственника не являются.
Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником указанного жилого дома и наличие регистрации ответчиков по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему недвижимым имуществом.
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Тюренко М.В., сняв Тюренко А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тюренко Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тюренко А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней через Центральный районный суд г.Тольятти.
Председательствующий М.В.Волкова