Дело № 42-2-1719/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 июля 2010г. Центральный районный суд г.Оренбурга
в составе:
председательствующего судьи Сумкиной С.Н.
при секретаре Таракиной Ю.Н.
с участием истицы Сироткиной Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сироткиной Елизаветы Михайловны к Ибряеву Ринату Нигматуллиевичу, Кормышевой Вере Николаевне, Мавлембердину Нурислану Ярулловичу о выделе доли в натуре и прекращении права долевой собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Сироткина Е.М. обратилась в суд с иском, указав, что на основании заочного решения суда от Дата обезличена., договора дарения от Дата обезличена, договора дарения от Дата обезличена., свидетельств о государственной регистрации права от Дата обезличена., Дата обезличена она является собственницей 60/240 долей жилого дома, расположенного по ..., ... г. Оренбурга. Жилой дом состоит из литеров АА1А2А3А5А4, из которых А5, А49 (в уровне цокольного этажа), мансарды литеры А2А5 являются самовольными строениями. Сособственниками являются также Кормышева В.Н., Ибряев Р.Н., Мавлембердин Н.Я. После получения решения суда о признании за ней права собственности по праву наследования после смерти мамы и сестры, она обратилась в УФРС с заявлением о регистрации ее права собственности, на что получила ответ о невозможности регистрации из-за имеющихся у соседей самовольных строений. Решением Горисполкома от Дата обезличена. № 77а внесены изменения в характеристику домовладения, считая его состоящим в двух домах: дом литер А смешанной конструкции с цокольным этажом и дом литер А2 смешанной конструкции полезной площадью – 125,9 кв.м., жилой – 90,86 кв.м. Распоряжением Главы г. Оренбурга от Дата обезличена. № Номер обезличен утвержден акт Государственной комиссии от Дата обезличена. о приемке в эксплуатацию перестроенного домовладения, считая его состоящим из 2 домов: одноэтажного с цокольным этажом лит. АА1 и одноэтажного лит. А2А3, полезной площадью – 142,1 кв.м., жилой – 99,8 кв.м. Все вышеуказанные изменения не касаются ее квартиры, она проживает в помещении № 4. Ответчики: Ибряев Р.Н. проживает в помещении № 3, Кормышева В.Н., новый собственник доли Терехиной Л.И. - в помещении № 1, Мавлембердин Н.Я. – в помещении № 2. Ей необходимо решить вопрос о разделе совместной собственности, выделить долю в натуре, прекратить право долевой собственности. Выдел ее доли не нарушает права других сособственников. Просит суд выделить принадлежащую ей 60\240 долей жилого дома по ..., ... г. Оренбурга в виде помещения № 4 (комнаты № 1 площадью 6,7 кв.м., № 2ж площадью 16,0 кв.м.), прекратив за ней право долевой собственности на жилой дом.
Впоследствии истица уточнила свои исковые требования и просила выделить из домовладения по ..., ... г. Оренбурга 60/240 долей, принадлежащих ей на основании договоров дарения и решения суда от Дата обезличена. в виде помещения № 4, состоящего из комнат площадью: 16 кв.м. (жилая) и 6,7 кв.м., расположенных на первом этаже литера АА1 и прекратить за ней право долевой собственности на дом.
В судебном заседании истица Сироткина Е.М. поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить.
Ответчики Ибряев Р.Н. и Кормышева В.Н. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. В своих заявлениях, адресованных суду, указали, что согласны с исковыми требования Сироткиной Е.М.
Ответчик Мавлембердин Н.Я., место жительства которого неизвестно, был извещен по последнему известному месту жительства в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Фаткулина Ф.А., которая просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в своем заявлении указала, что с исковыми требованиями не согласна.
Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Заочным решением Центрального районного суда г. Оренбурга от Дата обезличена. было признано право собственности на 21/240 долю за Сироткиной З.М., на 13/240 долей за ФИО8 домовладения № ... г. Оренбурга, и установлен факт принятия наследства Сироткиной Е.М. после смерти Сироткиной З.М. и ФИО8
Согласно техническому паспорту ГУП ОЦИиОН на жилой дом ... г. Оренбурга от Дата обезличена. Сироткина Е.М. на основании договора дарения от Дата обезличена., свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена. № Номер обезличен, договора дарения от Дата обезличена., свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена. № Номер обезличен является собственником 26/240 долей домовладения (лит.АА1, А2А3).
Таким образом, суд установил, что Сироткина Е.М. является собственницей в целом 60/240 (21/240 + 13/240 + 26/240) долей домовладения № ... г. Оренбурга.
Согласно поэтажному плану литер АА1- 1 этаж дома № Номер обезличен по ул. ... г. Оренбурга помещение № 4 состоит из комнат: № 2ж – площадью 16,0 кв.м. (жилая), № 1 – площадью 6,7 кв.м.
Истица пояснила, что она занимает эту часть дома, полагает, что она соответствует принадлежащим ей 60/240 долям домовладения.
Согласно ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Учитывая, что порядок пользования собственниками домовладения по ул. ... г. Оренбурга сложился исторически и выдел 60/240 долей в виде помещения № 4 (жилая комната 16,7 кв.м. и комната 6,7 кв.м.) возможен без ущерба для другой части домовладения, так как это помещение отделено от других помещений, суд считает, что исковые требования Сироткиной Е.М. возможно удовлетворить.
В связи с выделом доли Сироткиной Е.М., суд прекращает ее право долевой собственности на домовладение по ул. ... г. Оренбурга.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Сироткиной Елизаветы Михайловны удовлетворить.
Выделить из домовладения № ... г. Оренбурга 60/240 долей, принадлежащих Сироткиной Елизавете Михайловне в виде помещения № 4, состоящего из комнат площадью 16,0 кв.м. (жилая) и 6,7 кв.м., расположенных на первом этаже в литере АА1.
Прекратить право долевой собственности Сироткиной Елизаветы Михайловны на домовладение № ... г. Оренбурга.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г.Оренбурга.
СУДЬЯ:
Решение вступило в законную силу: 06.08.2010г.