РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Оренбург 23.07.2010г.
Центральный районный суд г. Оренбурга в составе:
председательствующего судьи Бесаевой М.В.
при секретаре Клениной А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива граждан «Возрождение» к Мамалыга Зое Никитичне, Мамалыга Олегу Григорьевичу о взыскании долга по договору займа,
установил:
КПКГ «Возрождение» обратился с названным иском в суд, указав, что Дата обезличена года между истцом и ответчиком Мамалыга З.Н. был заключен договор займа Номер обезличен, по условиям которого Мамалыга З.Н. был предоставлен займ в размере 700 000 рублей сроком на 28 месяцев. Согласно п. 1.2 договора погашение займа производится в следующем порядке: ежемесячно в сумме 60 000 рублей не позднее 10 числа каждого месяца. Мамалыга З.Н. не позднее Дата обезличена года обязалась внести 60 000 рублей, из которых 52 500 рублей проценты за пользование займом и 7 500 рублей – основной долг. В указанный срок Мамалыга З.Н. платеж не внесла. Согласно п. 3.4.1 договора займа в случае неисполнения ответчиками условий договора по возврату займа на срок более 20 дней, займодавец вправе требовать досрочного возврата всей суммы займа и других выплат. Кооперативом в адрес ответчиков были направлены письма от Дата обезличена года с требованием выполнить условия договора, а в случае невыполнения до Дата обезличена года вернуть всю полученную сумму 700 000 рублей и проценты за пользование займом. На момент подачи иска условия по возврату займа и процентов не выполнены. Сумма долга по состоянию на 20.05.2010 года составляет 914 400 рублей, из которых 700 000 рублей сумма займа, 52 500 рублей – проценты по договору, 161 900 рублей – повышенные проценты. В целях обеспечения исполнения обязательств, вытекающих из договора, был заключен договор залога земельного участка и жилого дома и договор поручительства с Мамалыга О.Г. На основании изложенного просит взыскать с ответчиков солидарно сумму долга в размере 914 400 рублей и расходы по оплате госпошлины в сумме 12 344 рубля.
В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчиков солидарно сумму займа в размере 700 000 рублей, проценты по договору в сумме 52 500 рублей, повышенные проценты в сумме 470 425 рублей, а всего: 1 222 925 рублей, а также госпошлину в сумме 14 315 рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество – жилой дом с мансардой литер А1А2 полезной площадью 111,6 кв.м., жилой – 65,7 кв.м., расположенный по адресу: ... ... и земельный участок, расположенный в границах участка относительно ориентира: ... ..., Номер обезличен, установив начальную продажную стоимость дома в размере 1 200 000 рублей, земельного участка – 200 000 рублей.
В судебном заседании представитель истца Герцен А.Я. поддержал уточненные исковые требования, просил удовлетворить в полном объёме.
Ответчик Мамалыга О.Г. в судебном заседании признал исковые требования КПКГ «Возрождение» в полном объёме, о чём расписался в протоколе судебного заседания.
Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны, о чём также имеется подпись в протоколе судебного заседания.
Ответчик Мамалыга З.Н. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и признании иска в полном объёме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей известны.
Судом признание иска принято, т.к. не противоречит закону и не нарушает прав третьих лиц.
Выслушав стороны, суд приходит к следующим выводам:
Согласно ч. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передаёт в собственность другой стороне (заёмщику) деньги или другие вещи, определённые родовыми признаками, а заёмщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
В соответствии со ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заёмщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определённой денежной суммы или определённого количества вещей.
В статье 809 ГК РФ сказано: «если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заёмщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определённых договором».
По правилам ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно… Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
В соответствии со ст.348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
В силу ст.350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. По просьбе залогодателя суд вправе в решении об обращении взыскания на заложенное имущество отсрочить его продажу с публичных торгов на срок до одного года. Отсрочка не затрагивает прав и обязанностей сторон по обязательству, обеспеченному залогом этого имущества, и не освобождает должника от возмещения возросших за время отсрочки убытков кредитора и неустойки. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях. Заложенное имущество продается лицу, предложившему на торгах наивысшую цену.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным обратить взыскание на заложенное имущество – жилой дом с мансардой литер А1А2 полезной площадью 111,6 кв.м., жилой – 65,7 кв.м., расположенный по адресу: ... ... и земельный участок, расположенный в границах участка относительно ориентира: ... ..., Номер обезличен, установив начальную продажную стоимость дома в размере 1 200 000 рублей, земельного участка – 200 000 рублей.
На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить требования КПКГ «Возрождение» о взыскании с ответчиков солидарно суммы займа и процентов, предусмотренных договором от Дата обезличена года, в общей сумме 1 222 925 рублей, и обращении взыскания на предмет залога, т.к. факт передачи денежных средств подтверждается договором займа, заключенным в письменной форме, расчёт, представленный истцом, судом проверен, является правильным. Ответчики признали исковые требования в полном объёме.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании указанной статьи суд взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 14 315 рублей.
Руководствуясь ст. 194-199, 173 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Кредитного потребительского кооператива граждан «Возрождение» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Мамалыга Зои Никитичны, Мамалыга Олега Григорьевича сумму займа в размере 700 000 рублей, проценты по договору в сумме 52 500 рублей, повышенные проценты в сумме 470 425 рублей, а всего: 1 222 925 рублей, а также госпошлину в сумме 14 315 рублей.
Обратить взыскание на заложенное имущество – жилой дом с мансардой литер А1А2 полезной площадью 111,6 кв.м., жилой – 65,7 кв.м., расположенный по адресу: ... ... и земельный участок, расположенный в границах участка относительно ориентира: ... ..., Номер обезличен принадлежащие Мамалыга Зое Никитичне, установив начальную продажную стоимость дома в размере 1 200 000 рублей, земельного участка – 200 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
Судья:
Полный текст решения изготовлен 28.07.2010 года.
Резолютивная часть
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Оренбург 23.07.2010г.
Центральный районный суд г. Оренбурга в составе:
председательствующего судьи Бесаевой М.В.
при секретаре Клениной А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива граждан «Возрождение» к Мамалыга Зое Никитичне, Мамалыга Олегу Григорьевичу о взыскании долга по договору займа,
Руководствуясь ст. 194-199, 173 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Кредитного потребительского кооператива граждан «Возрождение» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Мамалыга Зои Никитичны, Мамалыга Олега Григорьевича сумму займа в размере 700 000 рублей, проценты по договору в сумме 52 500 рублей, повышенные проценты в сумме 470 425 рублей, а всего: 1 222 925 рублей, а также госпошлину в сумме 14 315 рублей.
Обратить взыскание на заложенное имущество – жилой дом с мансардой литер А1А2 полезной площадью 111,6 кв.м., жилой – 65,7 кв.м., расположенный по адресу: ... ... и земельный участок, расположенный в границах участка относительно ориентира: ... ..., Номер обезличен, принадлежащие Мамалыга Зое Никитичне, установив начальную продажную стоимость дома в размере 1 200 000 рублей, земельного участка – 200 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
Судья: