Дело № 42-2-2565/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 сентября 2010г. Центральный районный суд г.Оренбурга
в составе:
председательствующего судьи Сумкиной С.Н.
при секретаре Таракиной Ю.Н.
с участием представителя истицы Титовой Н.Т. – Исмагиловой В.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титовой Н.Т., Новикова В.Т., Вакульчик Л.Т. к администрации г. Оренбурга о признании права собственности на земельный участок и включении в состав наследственной массы,
УСТАНОВИЛ:
Титова Н.Т., Новиков В.Т., Вакульчик Л.Т. обратились в суд с иском к администрации г. Оренбурга о признании права собственности на земельный участок, указав, что Дата обезличена. умерла их мать – ФИО6 После ее смерти осталось наследство, а именно: жилой дом 1-2 этажный, литер ..., общей площадью ... кв.м., по адресу: г. Оренбург, ул. ..., д. ..., земельный участок кадастровый номер ..., площадью ... кв.м. по адресу: г. Оренбург, ул. ..., .... После смерти ФИО6 они подали заявление о вступлении в права наследников. Однако нотариус ФИО7 включила в наследственное имущество только жилой дом. Включить в наследственное имущество и оформить право на наследство на земельный участок нотариус отказалась по следующим основаниям: Дата обезличена. за ФИО6 зарегистрировано право собственности и выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом, право собственности на земельный участок, на котором размещен жилой дом, зарегистрировано Дата обезличена за ФИО6 и выдано свидетельство. Регистрация права произошла уже после смерти ФИО6, умершей Дата обезличена. Данная ситуация произошла вследствие того, что родственники умершей не поставили в известность о смерти доверителя представителя, действовавшего на основании доверенности. В связи с этим, УФРС по Оренбургской области произвело регистрацию права на земельный участок, но в силу закона данная регистрация недействительна. Просят суд признать право собственности на земельный участок кадастровый номер ..., площадью ... кв.м., расположенный по адресу: г. Оренбург, ул. ... ..., ... за ФИО6, включить данный земельный участок в наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО6 в порядке наследования.
В судебное заседание истица Титова Н.Т. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ее представитель Исмагилова В.Ф., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.
Истцы Новиков В.Т. и Вакульчик Л.Т. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель администрации г. Оренбурга Шуваева Т.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании договора № Номер обезличен о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от Дата обезличена. ФИО10 на праве бессрочного пользования был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: г. Оренбург, ул. ... общей площадью ... кв.м.
На основании постановления Главы города Оренбурга от Дата обезличена. № Номер обезличен Об утверждении технической характеристики жилого дома, утверждении результатов межевания земельного участка по адресу: г. Оренбург, ул. ..., ... утверждены результаты межевания земельного участка, предоставленного в бессрочное пользование (договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от Дата обезличена. № Номер обезличен; нотариально удостоверенный Дата обезличена. № Номер обезличен), площадью ... кв.м., в соответствии с топографической съемкой, согласованной Комитетом по градостроительству и архитектуре администрации г. Оренбурга Дата обезличена., местоположение: Оренбургская область, г. Оренбург, улица .../переулок .... На земельном участке расположен индивидуальный жилой дом № .... Разрешенное использование: земельный участок предназначен для размещения индивидуальной жилой застройки, размещение одно-двухэтажного жилого дома литер .... Категория земель: земли населенных пунктов. ФИО6 необходимо обратиться в Управление землепользования и развития пригородного хозяйства администрации г. Оренбурга с заявлением и кадастровым паспортом для оформления права на земельный участок.
Согласно постановлению Главы г. Оренбурга от Дата обезличена. № Номер обезличен О внесении изменений в постановления Главы г. Оренбурга от Дата обезличена. № Номер обезличенп, от Дата обезличена. № Номер обезличен, от Дата обезличена. № Номер обезличен, пункт 4 постановления Главы г. Оренбурга от Дата обезличена. № Номер обезличен – после слов «ФИО6» дополнить словами «обратиться в ФГУ «Земельная кадастровая палата» для внесения изменений в кадастровый учет земельного участка.
В силу п. 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ (в редакции до 01.09.2006г.) граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность, находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании, земельный участок.
Суд установил, что по домовладению по ул. ..., ... г. Оренбурга имелся договор о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование.
Таким образом, ФИО10 пользовался и владел земельным участком по ул. ..., ... г. Оренбурга на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Согласно ст. 16 ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости.
На основании кадастрового паспорта земельного участка № Номер обезличен от Дата обезличена. земельный участок по адресу: г. Оренбург, ул. ..., на котором расположен индивидуальный жилой дом № Номер обезличен, имеет кадастровый номер Номер обезличен, правообладателем является ФИО10 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование.
Исходя из свидетельства о смерти ... № Номер обезличен от Дата обезличена. ФИО10 умер Дата обезличена года.
Согласно свидетельству о браке № Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО10 и ФИО9 вступили в брак Дата обезличена., вследствие чего «ФИО9» сменила фамилию на «ФИО6».
В силу свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года наследником ФИО10 является его жена ФИО6 Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: дома, расположенного по ул. ..., ..., принадлежащего наследодателю на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена. за ФИО6 было зарегистрировано право собственности на земельный участок по .../..., Номер обезличен. Основанием для регистрации явились следующие документы: свидетельство о праве на наследство по закону от Дата обезличена., выдано Государственным нотариусом Первой Оренбургской Государственной нотариальной конторы Оренбургской области ФИО13 Дата обезличена., реестровый номер Номер обезличен; дубликат договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от Дата обезличена. № Номер обезличен, удостоверенного нотариусом 1-й Чкаловской Государственной нотариальной конторы Дата обезличена., реестровый номер Номер обезличен, выданный нотариусом г. Оренбурга ФИО12 Дата обезличена., реестровый номер Номер обезличен.
Исходя из свидетельства о смерти ... № Номер обезличен от Дата обезличена. ФИО6 умерла Дата обезличена Таким образом, на момент выдачи свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок, ФИО6 не было в живых.
Суд установил, что по этой причине нотариус не вводит наследников в наследство.
Принимая во внимание, что п. 5 ст. 20 ЗК РФ предусматривало право гражданина на приобретение в собственность земельного участка, находящегося у него в постоянном (бессрочном) пользовании, и учитывая, что постановлениями Главы г. Оренбурга от Дата обезличена. и Дата обезличена. ФИО6 было разрешено оформить свои права на земельный участок, суд считает, что за ФИО6 следует признать право собственности на земельный участок.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
По ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Исходя из свидетельств о рождении ... № Номер обезличен от Дата обезличена., ... № Номер обезличен от Дата обезличена., ... № Номер обезличен от Дата обезличена. Новикова Н.Т., Новикова Л.Т., Новиков В.Т. являются детьми ФИО10 и ФИО6
Впоследствии на основании свидетельств о заключении брака ... № Номер обезличен от Дата обезличена. и ... № Номер обезличен от Дата обезличена. Новикова Н.Т. сменила фамилию на «Титова», а Новикова Л.Т. на «Вакульчик» вследствие заключения брака.
На основании письма нотариуса г. Оренбурга ФИО7 от Дата обезличена. наследниками ФИО6 являются ее дети – Титова Н.Т., Вакульчик Л.Т. и Новиков В.Т., других наследников не имеется. Наследственное имущество заключается из жилого дома и земельного участка, находящихся в г.Оренбурге, по ..., ..., денежных вкладов со всеми причитающимися по ним компенсациями. Дата обезличена. были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию по 1/3 доли из денежных средств со всеми причитающимися по ним компенсациями наследникам ФИО6
С учетом вышеизложенного, суд включает земельный участок в состав наследственного имущества после смерти ФИО6, умершей Дата обезличена.
Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Титовой Н.Т., Новикова В.Т., Вакульчик Л.Т. удовлетворить.
Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок кадастровый номер ... площадью ... кв.м., расположенный по адресу: г. Оренбург, ул. ..., № Номер обезличен Включить данный земельный участок в состав наследственной массы после смерти ФИО6, умершей Дата обезличена.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
СУДЬЯ:
Решение вступило в законную силу: 12.10.2010г.