Дело №2-86/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19.01.2010 года Центральный районный суд г.Оренбурга в составе:
председательствующего судьи Прокаевой Е.Д.
при секретаре Масловой О.С.
с участием сторон: истицы Синельниковой М.Д., ответчицы Синельниковой Л.Л., её представителя Терещенко Н.В., Синельниковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синельниковой М.Д. к Синельниковой Л.Л., действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО1 о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением к ответчице и её несовершеннолетней дочери, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство от Дата обезличенаг. является собственником ? доли жилого дома по адресу: ... В доме прописана, но не проживает её бывшая сноха Синельникова Л.Л.. С сыном брак ответчица расторгла более 5 лет назад. Сын болел и находился в больнице, она сама за ним ухаживала. За неделю до смерти сына, сноха забрала все свои вещи и уехала в .... Дата обезличенаг. сын умер. Где в настоящее время проживает ответчица ей неизвестно. Она оплачивает коммунальные услуги с четом прописки ответчицы в доме, что является для неё затруднительным и налагает дополнительные обязанности за чужого человека. Поскольку ответчица прекратила право пользования жилым помещением, считает, что её необходимо снять с регистрационного учета. Просила признать Синельникову Л.Л. прекратившей право пользования жилым помещением в доме по ... в ... и снять её с учета по данному адресу.
В дальнейшем истица уточнила исковые требования, указав, что в спорном доме с ответчицей Синельниковой Л.Л. также зарегистрирована её несовершеннолетняя дочь ФИО1., Дата обезличена г/р, которая также в доме не проживает, выехала на другое место жительства вместе с матерью. Просит признать Синельникову Л.Л. и ФИО1 прекратившими право пользования жилым помещением в доме по ... и снять их с учета по данному адресу.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала, просила признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением, пояснила, что никогда с ответчицей совместно не проживали, общее хозяйство не вели. Она разрешила сыну и ответчице проживать в доме, пока они состоят в браке и проживают совместно, как супруги.
Ответчица и её представитель Терещенко Н.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, ответчица пояснила, что дом был оформлен на бабушку, затем после её смерти дом перешел к свекрови – Синельниковой М.Д.. Они с момента заключения брака – с Дата обезличена. проживали в доме, истица с ними не жила никогда, проживала с матерью отдельно. Муж не работал, приводил в дом друзей, которые болели туберкулезом, в связи с этим выехала из дома с дочерью. Проживала в доме до Дата обезличенаг.. Когда ей стало известно, что муж болен, она приехала, положила его в больницу, ухаживала за ним. Однако в дом они вселили квартирантов, в связи с чем она решила забрать свои вещи и иную мебель. Она проживала в ..., а дочь с бабушкой в .... В настоящее время они все проживают в ... в доме брата. Своего жилья она с дочерью не имеет, считают, что вправе пользоваться домом.
ФИО1 в судебном заседании с иском не согласилась, пояснила, что матери и ей проживать негде, живут они в ... у брата матери. В ... проживают давно, учится там в школе с 6 класса.
Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Оренбургской области в Центральном районе г.Оренбурга в суд не явился, был извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону Дата обезличенаг. наследником имущества ФИО2., умершей Дата обезличенаг. является дочь Синельникова М.Д.. наследственное имущество состоит из ? доли дома по адресу: ... Указано, что данный дом принадлежал наследодателю на основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг.. Данный договор зарегистрирован в Оренбургском межрайонном инвентарно-техническом бюро Дата обезличенаг..
Из справки Оренбургского инвентарно-технического бюро от Дата обезличенаг. следует, что собственником ? доли дома по адресу: ... является ФИО2 на основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг..
Установлено, что Синельниковы ФИО3 и Л.Л. состояли в зарегистрированном браке с Дата обезличена по Дата обезличенаг., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от Дата обезличенаг. серии Номер обезличен Номер обезличен и никем не оспаривается.
По свидетельству о рождении от Дата обезличенаг. ФИО1 Дата обезличена г/р является дочерью Синельниковых ФИО3 и Л.Л..
Из пояснений и истицы и ответчицы следует, что после заключения брака супруги проживали в спорном доме.
Из домовой книги следует, что Синельникова Л.Л. и её дочь ФИО1 зарегистрированы в спорном домовладении.
Установлено, что ФИО3. умер Дата обезличенаг..
Из оглашенных в судебном заседании пояснений свидетеля ФИО4 следует, что является сыном истицы, последняя никогда не проживала совместно с ответчицей и её дочерью, а также со своим умершим сыном в доме по .... Ранее дом принадлежал их бабушке, которая жила в доме Номер обезличен по .... Затем дом перешел по праву наследования к матери, то есть к истице, которая также проживала в доме Номер обезличен по .... Еще до смерти брата ответчица собрала свои вещи и выехала из спорного жилого дома. Её несовершеннолетняя дочь также проживает с матерью в другом месте.
Из оглашенных в судебном заседании пояснений свидетеля ФИО5 следует, что ранее спорный дом принадлежал матери истицы, последняя вступила в наследство, но в доме не жила, в нем проживали её сын с женой и дочерью, то есть с ответчиками. После смерти сына ФИО3 ответчица в доме не проживала. При его жизни ответчица периодически переезжала из дома в ..., в ....
Из оглашенных в судебном заседании пояснений свидетеля ФИО6 следует, что является соседом. После смерти ФИО3 его жена попросила присмотреть за домом, пояснив, что уезжает с дочерью, поскольку проживать в нем невозможно из-за того, что он разрушен. Истица в доме не проживала. В нём проживал только умерший сын истицы со своей семьей. В настоящий момент в доме проживают квартиранты.
В силу ч.1, ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из положения данной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Совместно ответчица и её несовершеннолетняя дочь, а также её сын ФИО3 с истицей в спорном жилом помещении не проживали. Данные обстоятельства ответчица не оспаривала.
В соответствии с требованиями ст. 209 ГК РФ, ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
При выяснении содержания волеизъявления собственника на вселение ответчиков, а также умершего сына в жилое помещение установлено, что данные лица вселялись с разрешения истицы для проживания не в качестве членов её семьи, поскольку совместно с ней проживание не предполагалось и фактически не имело место, помещение по сути, передавалось им в безвозмездное пользование.
Ответчица в судебном заседании данные обстоятельства не отрицала. Какое-либо письменное соглашение об ином пользовании жилым помещением суду не представлено.
Установлено, что после расторжения брака до смерти своего мужа ответчица со своей дочерью выехали из спорного жилого помещения и проживают по адресу: ..., ..., квартира Номер обезличен у своего брата ФИО7., которому данное жилое помещение принадлежит на праве собственности по свидетельству о регистрации права от Дата обезличенаг..
По справке, выданной МОАУ «<данные изъяты>» ФИО1. обучается в данной школе в <данные изъяты> классе.
В силу действующего законодательства каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока.
Согласно ст.35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Ответчица ссылается на отсутствие у нее своего жилого помещения, невозможность зарегистрироваться где-либо по месту жительства, а также на вынужденный выезд из спорного жилого помещения в связи с расторжением брака и невозможностью совместного проживания с больным ФИО3 до его смерти. Однако данные обстоятельства не являются юридически значимыми по данному делу, поскольку речь идет о правах собственника жилого помещения, членом семьи которого она и несовершеннолетняя дочь не являются.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что за Синельниковыми Л.Л. и ФИО1 не может быть сохранено право пользования спорным жилым домом, поскольку они не являлись и не являются членом семьи собственника данного дома, прекратили пользоваться жилым помещением.
В связи с этим, суд признает ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением – домом Номер обезличен по ...
В соответствии с п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, «Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила».
Поскольку судом прекращено право пользования ответчиков, то Синельниковы Л.Л. и ФИО1 подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Синельниковой М.Д. к Синельниковой Л.Л., действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО1 о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Синельникову Л.Л., ФИО1 прекратившими право пользования жилым помещением – домом Номер обезличен по ... в ... и снять данных лиц с регистрационного учёта по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский Областной суд через Центральный районный суд г.Оренбурга в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
Судья:
Решение вступило в законную силу 21.04.2010г.