Дело № 42-2-2618/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 сентября 2010г. Центральный районный суд г. Оренбурга
в составе:
председательствующего судьи Сумкиной С.Н.
при секретаре Таракиной Ю.Н.
с участием истца Савкиной З.Х., ответчика Имамовой З.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савкиной З.Х. к Имамовой З.Х. о включении доли домовладения в состав наследственной массы и признании права собственности по праву наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с иском, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – ФИО2 После ее смерти открылось наследство в виде доли жилого домовладения, расположенного в <адрес>. У нее имеется 2 наследника по закону, в соответствии со ст. 532 ГК РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства, и ст. 1153 ГК РФ, действующего на момент оформления ею наследственных прав, так как проживала в наследственном доме на момент смерти наследодателя, продолжает проживать до настоящего времени. В настоящее время она обратилась к нотариусу г. Оренбурга ФИО4 для оформления наследственных прав на долю жилого дома. Однако, после предъявления нотариусу всех необходимых документов, выяснилось, что у нее имеются препятствия в оформлении наследственных прав в нотариальном порядке в связи с тем, что имеются несоответствия в характеристике объекта наследуемого имущества. Объект наследуемого имущества не соответствует по своей характеристике тому, что был приобретен собственником имущества, и тому, что он представляет собой на момент открытия наследства и на момент оформления наследственных прав. Правоустанавливающим документом на долю жилого дома является договор купли-продажи, реестровый номер №, по которому ФИО2 купила 1/6 долю домовладения, расположенного в <адрес>, состоящего из 2 домов: каркасно-засыпного и смешанного, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м. В правоустанавливающем документе на тот момент литеры не указаны. В домовладении несколько собственников, кроме нее другие собственники в своей части домовладения производили изменения, возводили пристрои, в связи с чем изменялась характеристика целого домовладения. В том числе, один из пристроев – литер А № – возведен ею. Так, уже после смерти наследодателя, распоряжением Главы г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ № узаконены пристрои – литеры <данные изъяты>, жилая площадь дома вместе с пристроями составляла <данные изъяты> кв.м. По последнему постановлению общая площадь целого домовладения составляет <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м. Ею были подготовлены документы для оформления наследственных прав. В связи с тем, что изменения в техническую характеристику жилого дома внесены уже после смерти наследодателя, как собственника жилого дома, и прекращением его правоспособности в связи с его смертью, а при его жизни изменения в техническую характеристику не зарегистрированы в установленном законом порядке, требуется судебное решение о включении доли жилого дома с измененной технической характеристикой в состав наследственного имущества. Просит суд включить 1/6 долю домовладения, расположенного в <адрес>, состоящего из жилого дома литеры <данные изъяты>, одноэтажного, жилого дома литеры <данные изъяты> с пристроями литеры <данные изъяты> одноэтажного, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., в состав наследственного имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право собственности на 1/6 долю данного жилого дома по праву на наследство по закону после смерти ФИО2
В судебном заседании истица Савкина З.Х. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Ответчица Имамова З.Х. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, иск признала в полном объеме, о чем расписалась в протоколе судебного заседания. Суду пояснила, что на наследство она не претендует, пусть истица – сестра сама оформляет права на данное домовладение, споров по домовладению не имеется.
Третье лицо – администрация г. Оренбурга о дне судебного заседания была извещена надлежащим образом, ее представитель просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав истицу, ответчицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о смерти III-РЖ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с договором купли-продажи строения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 продала ФИО2 1/6 долю дома, находящегося в <адрес>. Домовладение состоит из 2 домов: каркасно-засыпного и смешанного, полезной площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., расположен на земельном участке <данные изъяты> кв.м.
Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, суд установил, что в ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> состоял из литеров <данные изъяты> (год постройки – <данные изъяты>) и <данные изъяты> (год постройки – <данные изъяты>) общей площадью – <данные изъяты> кв.м., а жилой – <данные изъяты> кв.м., ФИО2 имеет в собственности 1/6 долю данного домовладения на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно: литеры <данные изъяты>. Распоряжением Главы г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ №-р узаконены пристрои лит. <данные изъяты>. Жилая площадь дома вместе с пристроями – <данные изъяты> кв.м. Постановлением Главы г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ №-п утверждена характеристика домовладения: лит. <данные изъяты>.
Постановлением главы г.Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ №-п была утверждена техническая характеристика домовладения по адресу: <адрес>, считая его состоящим из жилого дома литер <данные изъяты> и жилого дома литер <данные изъяты> с одноэтажной керамзитоблочной пристройкой литер <данные изъяты> и одноэтажной керамзитоблочной пристройкой литер <данные изъяты>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, требование истца о включении 1/6 доли жилого дома в состав наследственного имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежит удовлетворению.
По ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Как было установлено судом на момент смерти ФИО2 ей принадлежала1/6 доля жилого дома по <адрес>.
С учетом изложенного, суд включает 1/6 долю вышеуказанного дома в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Как видно из выписки из домовой книги по <адрес> Савкина З.Х. зарегистрирована в данном домовладении ДД.ММ.ГГГГ и по настоящий момент.
Согласно решению суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является матерью Савкиной З.Х.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Поскольку истица является наследницей ФИО2 по закону и фактически приняла наследство после его смерти, а вторая наследница Имамова З.Х. отказалась от данного наследства в пользу истицы, суд признает за ней право собственности по праву наследования на 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по праву на наследство по закону после смерти матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Савкиной З.Х. удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2 1/6 долю домовладения по <адрес>, состоящего из жилого дома литеры <данные изъяты>, одноэтажного, жилого дома литеры <данные изъяты> с пристроями литеры <данные изъяты> с пристроями литеры <данные изъяты>, одноэтажного, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м.
Признать за Савкиной З.Х. право собственности по праву наследования на 1/6 долю жилого дома, расположенного в <адрес>, состоящего из литеров <данные изъяты>, одноэтажного, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м. по праву на наследство по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г.Оренбурга со дня изготовления решения в окончательной форме.
СУДЬЯ:
Решение вступило в законную силу: 19.10.2010г.