Дело №2-2993/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20.10.2010 года Центральный районный суд г.Оренбурга в составе:
председательствующего судьи Прокаевой Е.Д.
с участием адвоката Анисимовой Н.Н.
при секретаре Масловой О.С.
с участием истицы Дикиной Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дикиной Н.Н. к Дикину А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением к ответчику, указав, что между ними ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак. Отданного брака имеет сына Дикиной Н.Н. ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Совместная жизнь с ответчиком не сложилась, брачные отношения между ними прекращены с ДД.ММ.ГГГГ, общее хозяйство не ведется. В период нахождения в браке ими была совместно приобретена квартира по адресу: <адрес>. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартира приобретена на праве общей долевой собственности по ? доли каждым. На основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. После расторжения брака ? долю квартиры ответчик подарил сыну Павлу. После оформления данного договора ответчик выехал из квартиры и более там не появлялся. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчик не участвовал в оплате коммунальных услуг, вся оплата полностью возложена на него. Ответчик не является собственником квартиры, в ней не проживает, место его нахождения неизвестно. Просит прекратить право пользования Дикина А.А. квартирой по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по тем же основаниям и просила удовлетворить.
В связи с неизвестностью места жительства ответчика Дикина А.А. дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.50 ГПК РФ ему назначен представитель – адвокат Анисимова Н.Н., которая в судебном заседании возражала против исковых требований, однако в обоснование своих возражений доказательств не представила.
Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Оренбургской области в Центральном районе г.Оренбурга в суд не явился, был извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, пояснения свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
По договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Дикиными А.А. и Н.Н. была приобретена <адрес> <адрес> по ? доли каждым. Данный договор прошел правовую регистрацию.
По свидетельству о государственной регистрации права серии № № Дикиной Н.Н. принадлежит ? доля трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.
По свидетельству о расторжении брака серии <данные изъяты> № брак между Дикиным А.А. и Дикиной Н.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
По договору дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Дикин А.А. подарил ? долю указанной квартиры ФИО5.
По свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> ФИО5 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.
Из представленных истицей квитанций видно, что коммунальные платежи, квартплату вносит истца.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что проживает в <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.. Дикиных знает с ДД.ММ.ГГГГ, они въехали в <адрес> всей семьей: истица, её муж и сын. Дикин А.А. более года не проживает в квартире, знает, что семья распалась, он забрал все свои вещи и выехал из квартиры. Где его место жительства неизвестно.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что проживает в <адрес> <адрес> около 4-х лет. Знает семью Дикиных. Дикин А.А. более года в квартире не проживает, не видел его, где его место жительства ему неизвестно.
В соответствии с требованиями ст. ст. 209 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Между Дикиной Н.Н. и Дикиным А.А. семейные отношения прекращены, ранее он проживал в квартире, однако в ДД.ММ.ГГГГ подарил принадлежащую ему ? долю указанной квартиры своему сыну и выехал из квартиры, вещи свои забрал, с этого момента он прекратил пользоваться данным жилым помещением, коммунальные и иные платежи не вносит.
Таким образом, ответчик не является членом семьи истицы, совместно в квартире с последней не проживает, что подтвердили свидетели.
Дикин А.А. прекратил пользоваться спорным жилым помещением, выехал из квартиры, следовательно, суд признает ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – <адрес> по адресу: <адрес> <адрес>
В соответствии с п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, «Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила».
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения препятствий и нарушений своего права.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в <адрес> по адресу: <адрес> <адрес> препятствует истице в распоряжении и пользовании ею, она вынуждена нести лишние расходы по её содержанию (оплачивать коммунальные услуги из расчета регистрации ответчика), право пользования спорным жилым помещением у Дикина А.А. прекращено, поэтому он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дикиной Н.Н. к Дикину А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Дикина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: <адрес> <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
Судья:
Решение вступило в законную силу 05.11.2010г.