Дело 2-3540-2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27.12.2010 года г.Оренбург
Центральный районный суд г.Оренбурга Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Морозовой Л.В.,
при секретаре Грибановой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Луйк А.Э. к Келлер Е.А., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней Келлер А.В., Управлению Федеральной миграционной службы в Центральном районе г.Оренбурга о признании не сохранившей и не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам указав, что является собственником жилого дома литер АА1А2 по <адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрирована дочь Келлер (Луйк) Е.А., проживавшая совместно до лета 2002 года. ДД.ММ.ГГГГ у ответчика родилась дочь Келлер А.В., которая проживает с родителями в <адрес>. В доме Келлер А.В. не проживала, но была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ. Местом жительства ответчиков на протяжении 7 лет является <адрес>. Регистрация ответчика и её дочери препятствует ему в реализации права на продажу дома. Просит признать Келлер Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не сохранившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Признать Келлер А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением в <адрес>. Обязать Управление Федеральной миграционной службы в Центральном районе г.Оренбурга снять с регистрационного учета в упомянутом доме Келлер Е.А. и Келлер А.В.
Истец в судебное заседание не явился, был извещен. В заявлении просит рассмотреть дело без его участия.
В судебном заседании представитель истца Гороховская Н.М. действующая по доверенности, требования своего доверителя поддержала и просила удовлетворить.
Ответчик Келлер Е.А. в судебное заседание не явилась, была извещена. В заявлении просит рассмотреть дело без её участия.
Представитель ответчика Управления Федеральной миграционной службы в Центральном районе г.Оренбурга, в суд не явился, был извещен надлежащим образом. В заявлении просит рассмотреть дело без участия представителя.
Заинтересованное лицо, Келлер В.И. в судебном заседании возражал против иска, пояснив, что Келлер Е.А. его супруга. Совместно проживают в доме по <адрес> Келлер А.В. в доме истца не проживала. Отношения истца с ответчиком плохие.
Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие извещенных лиц.
Суд, выслушав представителя истца, заинтересованного лица, опросив свидетеля, и изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В ч.4 указано, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Установлено, что собственником <адрес> является Луйк А.Э., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Регистрация Келлер Е.А. и Келлер А.В. по адресу: <адрес> подтверждается адресной справкой УФМС России по Оренбургской области, домовой книгой.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7, пояснил, что истец его родной брат, ответчик с момента замужества в доме не проживала. Регистрация Келлер Е.А. препятствует продаже дома. Отношения между истцом и Келлер Е.А. отсутствуют.
В связи с тем, что ответчик Келлер Е.А. в <адрес> не проживает длительное время, выехала добровольно, отношения с истцом не поддерживает, поэтому иск подлежит удовлетворению, суд признает Келлер Е.А. не сохранившей право пользования вышеуказанным жилым помещением.
В судебном заседании доказано, что Келлер А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в <адрес> не вселялась, проживает совместно с родителями по другому адресу, членом семьи Луйк А.Э. не является, в связи с чем суд признает её не приобретшей право пользования вышеуказанным жилым домом.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г.
"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку ответчик Келлер Е.А. признана не сохранившей право пользования вышеуказанным жилым помещением, ответчик Келлер А.В. признана не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, суд обязывает УФМС снять Келлер Е.А., Келлер А.В. с регистрационного учета по данному адресу.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Луйк А.Э.удовлетворить.
Признать Келлер Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не сохранившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Признать Келлер А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать Управления Федеральной миграционной службы России в <адрес> снять Келлер Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Келлер А. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г.Оренбурга в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
СУДЬЯ: