Дело 2-3346-2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21.12.2010 года г.Оренбург
Центральный районный суд г.Оренбурга Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Морозовой Л.В.,
при секретаре Грибановой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колганова Л.А. к Грицаеву В.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе дочери зарегистрировал в доме ответчика Грицаева В.М., который в доме не проживал. Из-за регистрации ответчика несет расходы за коммунальные услуги. Место нахождения ответчика неизвестно, он нигде не работает. Просит признать Грицаева В.М. прекратившим право пользования жилым помещением – домом <адрес> и снять данное лицо с регистрационного учета.
Впоследствии требования изменил, указав, что Грицаев В.М. в дом не вселялся, просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением – домом <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Истец в судебное заседание не явился, был извещен, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.
Представитель истца адвокат Колганова Л.Л. по ордеру, в судебном заседании требования поддержала и просила удовлетворить, пояснив, что ранее ответчик в доме проживал, но потом выехал. В 2002г. по его просьбе для трудоустройства его зарегистрировали в доме, но в дом он не вселялся, вещей не завозил, домом не пользовался, в доме не проживал. По ее просьбе истец зарегистрировал ответчика по вышеупомянутому адресу, регистрация была необходима для трудоустройства.
Ответчик Грицаев В.М. в судебное заседание не явился, место его жительства не известно.
Представитель Грицаева В.М., адвокат Анисимова Н.Н., действующая на основании ордера, привлеченная определением суда от 17.11.2010 года в судебном заседании просила в иске отказать.
Представитель 3-го лица, Управления Федеральной миграционной службы в Центральном районе г.Оренбурга, в суд не явился, был извещен надлежащим образом. В заявлении просит рассмотреть дело без участия представителя.
Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения сторон определил рассмотреть дело без участия извещенных лиц.
Заслушав пояснения сторон, опросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Колганов Л.А., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Регистрация Грицаева В.М. в <адрес>, подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, записью в домовой книге жилого дома упомянутого адреса.
По сообщению отдела милиции №2 УВД по <адрес> Грицаев В.М. по адресу: <адрес> не проживает, место его жительства не известно.
Свидетель ФИО6 пояснила, что является соседкой истца. Ответчика знает как бывшего супруга дочери истца. В дом Грицаев В.М. не вселялся и не проживал, прописали в дом для трудоустройства.
В судебном заседании был допрошен свидетель ФИО7, который пояснил, что стороны его знакомые. Ответчика Грицаева В.М. не видел по спорному адресу около 8-9 лет, в доме он не проживает со дня регистрации.
Согласно ст.1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании доказано, что ответчик в жилой <адрес> не вселялся, вещей не завозил членом семьи истца не является, оплату коммунальных услуг не производит, истец же несет бремя затрат из-за регистрации Грицаева В.М. в вышеуказанном доме, соглашения с ответчиком о порядке пользования домом не заключалось, в связи с чем суд признает его не приобретшим право пользования вышеуказанным жилым домом.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ
"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку ответчик признан не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, суд обязывает УФМС снять Грицаева В.М. с регистрационного учета по данному адресу.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Колганова Л.А. удовлетворить.
Признать Грицаева В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать УФМС РФ по Оренбургской области в Центральном районе г.Оренбурга снять Грицаева В.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
<адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г.Оренбурга в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
Судья: