№42-2-2877-2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20.10.2010 года г.Оренбург
Центральный районный суд г.Оренбурга Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Морозовой Л.В.,
при секретаре Грибановой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пташкиной Т.В. к Сотник А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец Пташкина Т.В. обратилась в суд с иском к ответчику указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г.Оренбург, ... на основании договора от Дата обезличена года. В Дата обезличена по просьбе знакомых дала согласие на регистрацию ответчика Сотник А.А. в своем доме. Ответчик в дом не вселялся, вещей не завозил. Общей семьей не проживал, общего хозяйства не имеют. Самостоятельно сняться с учета не желает. Начисление оплаты коммунальных услуг производится с учетом зарегистрированных лиц, что нарушает её права как собственника, она несет бремя затрат из-за его прописки. Просит признать Сотник ... неприобретшим права пользования жилым помещением по адресу: г.Оренбург, ..., и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Истец Пташкина Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить.
В судебное заседания не явился ответчик Сотник А.А. был извещен.
Представитель заинтересованного лица, Управления Федеральной миграционной службы в Центральном районе г.Оренбурга в суд не явился, был извещен надлежащим образом.
Заслушав пояснения истца, опросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Установлено, что договору от Дата обезличена года собственником жилого дома, расположенного по адресу: г.Оренбург, ... является Пташкина ..., что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года.
Регистрация Сотник А.А. адресу: г.Оренбург, ..., подтверждается адресной справкой от Дата обезличена года, записью в домовой книге жилого дома ...
В судебном заседании была допрошена свидетель ФИО2 которая пояснила, что является подругой Пташкиной Т.В., Сотник А.А. является её бывшим сожителем. В дом Пташкиной Т.В. не заселялся, в период с 2006 по 2008 г.г. совместно снимали квартиру.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3 пояснила, что является соседкой Пташкиной Т.В. Сотник А.А. никогда не видела, в доме он не проживал.
Согласно ст.1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу ст. 292 ГК РФ Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании доказано, что ответчик в жилой дом ... г.Оренбурга не вселялся, в родственных связях с истцом не состоит, членом семьи Пташкиной Т.В. не является, оплату коммунальных услуг не производит, с прежним собственником одной семьей не проживал, истец же несет бремя затрат из-за регистрации Сотник А.А. в вышеуказанном доме, в связи с чем суд признает его не приобретшим право пользования вышеуказанным жилым домом.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г.
"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку ответчик признан неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г.Оренбург, ... суд обязывает УФМС снять Сотник А.А. с регистрационного учета по данному адресу.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Пташкиной Т.В. удовлетворить.
Признать Сотник А.А. ... года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г.Оренбург, ....
Обязать УФМС РФ по Оренбургской области в Центральном районе г.Оренбурга снять Сотник А.А. ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: г.Оренбург, ул....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г.Оренбурга в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
Судья:
Решение вступило в законную силу