42-2-2740-2010
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
08 сентября 2010 года Центральный районный суд г. Оренбурга
в составе:
председательствующего, судьи Сухаревой Н.Р.,
при секретаре Максутовой Р.Р.,
с участием:
истицы Ковалевой Н.Г.,
представителя ответчика Ежова Ю.В. по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой Н.Г. к Товариществу собственников жилья «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру в многоквартирном доме, взыскании морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с названным иском к ответчику, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «<данные изъяты>» (далее «<данные изъяты>») был заключен договор на инвестирование строительства жилья (долевое участие в строительстве жилья) №, в соответствии с которым ФИО1 своими средствами принял участие в инвестировании строительства <адрес>, расположенной в жилом доме по <адрес>, строительный номер 21 в <адрес> со сроком строительства – май 2003г. В соответствии с п.2.1. договора сумма инвестиций за строительство квартиры составляет <данные изъяты> руб. На основании договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уступил право требования на указанную квартиру ФИО2 В свою очередь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ уступил право требования на указанную выше квартиру Ковалевой Н.Г.
На основании распоряжений главы города от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «<данные изъяты>» на отведенном земельном участке площадью 4160 кв.м. по адресу: <адрес> осуществляло реконструкцию детского сада под размещение 8-ми квартирного одноподъездного жилого дома по <адрес> (строительный) и строительство 11-ти квартирного двухподъездного жилого дома по <адрес> (строительный). Строительство осуществлялось в соответствии с утвержденными проектами и разрешением № Архитектурно-строительного надзора администрации <адрес>. Однако завершить строительство и сдать указанные жилые дома в эксплуатацию в сроки ООО «<данные изъяты>» было не в состоянии. Для завершения строительства домов и сдачи их в эксплуатацию физическими лицами – инвесторами строительства создано Товарищество собственников жилья «<данные изъяты>» (далее ТСЖ «<данные изъяты>»).
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>» и ТСЖ «<данные изъяты>» заключено соглашение о порядке и условиях передачи прав и обязанностей застройщика, в соответствии с которым к ТСЖ «<данные изъяты>» переходят права и обязанности застройщика указанных выше строящихся жилых домов.
В настоящее время ответчик на основании дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка № и разрешения на строительство № завершил строительство жилых домов. Так, ДД.ММ.ГГГГ ответчиком получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №, в соответствии с которым введен в эксплуатацию жилой дом литер А по <адрес> в <адрес>, в котором расположена принадлежащая ей квартира. Постановлением Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ указанному жилому дому литер А присвоен адрес: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ на основании акта приема-передачи квартиры ответчиком ей была передана трехкомнатная <адрес>, расположенная в 3-ем этаже 3х-этажного жилого дома литер А по адресу: <адрес> квартиры составляет 80,7 кв.м., в том числе жилая площадь – 55,5 кв.м. В соответствии со справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ инвентаризационная стоимость квартиры в ценах 2010г., а соответственно и цена иска составляет <данные изъяты> руб. Учитывая изложенное, полагала, что спорная квартира находится в жилом доме, построенном с соблюдением требований законодательства и стоящем на отведенном для данного строения земельном участке на законных основаниях. Ответчик фактически на привлеченные ее денежные средства с соблюдением закона и иных правовых актов создал указанную выше квартиру в жилом доме и передал права на нее ей. Нарушение прав истца со стороны ответчика выражается в несвоевременном окончании строительства жилого дома по адресу: <адрес>, и в непредставлении истцу необходимых документов для регистрации права собственности в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. На основании решения Межрайонной ИФНС № по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» исключено из государственного реестра юридических лиц, т.е. ликвидировано (ГРН записи <данные изъяты>). Вышеуказанную квартиру она приобрела для личных, семейных, домашних нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Действиями ответчика считает что ей причинен моральный вред, выразившийся в причинении нравственных переживаний в течении длительного времени за судьбу ее денег. Просила признать за ней право собственности на трехкомнатную <адрес>, расположенную на втором этаже трехэтажного жилого дома литер А по адресу: <адрес>, общей площадью 80,7 кв.м., в том числе жилой площадью – 55,5 кв.м.; компенсировать моральный вред в размере <данные изъяты> руб.
Истица в судебном заседании отказалась от иска в части взыскания компенсации за причиненный моральный вред в сумме <данные изъяты> рублей добровольно.
Судом истице разъяснены последствия частичного отказа от иска, предусмотренные ст.39, 173 ГПК РФ. Разъяснено, что производство по делу будет прекращено, истец утратит право на обращение в суд с иском вновь по этому же предмету и основанию к этому же ответчику. Отказ от иска занесен в протокол судебного заседания. Отказ от иска не затрагивает интересы третьих лиц, не противоречит закону, произведен добровольно.
Представитель ответчика ТСЖ «<данные изъяты>» – Ежов Ю.В., действующий на основании доверенности, не возражал против прекращения дела по указанному основанию по данному требованию.
Отсюда, у суда есть все основания для принятия отказа от иска в части морального вреда при указанных выше обстоятельствах.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 220 п. 3, 173 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять частичный отказ от иска Ковалевой Н.Г. к Товариществу собственников жилья «<данные изъяты>» в части взыскания компенсации морального вреда, и производство по делу в этой части прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г.Оренбурга в течение 10 дней со дня его оглашения.
СУДЬЯ:
Определение вступило в законную силу.