№ 42-2-2288/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Оренбург 18 августа 2010 года
Центральный районный суд г. Оренбурга Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Коваленко А.А.
при секретаре Бондаревой А.С.
с участием истца Авдеевой Н.В.,
старшего помощника прокурора Центрального района г. Оренбурга Губаревой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по иску Авдеевой Н.В. к Николаеву А.С. о выселении,
установил:
Авдеева Н.В. обратилась в суд с названным иском, в котором просила выселить из <адрес> Николаева А.С. В обоснование своих требований Авдеева Н.В. указала, что является собственником данного жилого дома. В ДД.ММ.ГГГГ году дала устное согласие на временное пребывание в этом доме Николаева А.С., являвшегося её сожителем. С ДД.ММ.ГГГГ года отношения между ними ухудшились и она попросила его выселиться из дома, на что получила отказ. Ссылаясь на перечисленные обстоятельства и то, что у Николаева А.С. имеется другое жилое помещение по адресу: <адрес>, Авдеева Н.В. просила заявленные ею требования удовлетворить.
В судебном заседании Авдеева Н.В. исковые требования полностью поддержала, настаивала на их удовлетворении по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Николаев А.С. в предварительном судебном заседании исковые требования не признал, возражал против их удовлетворения, ссылаясь на то, что состоял с Авдеевой Н.В. в фактических брачных отношениях и потому пользовался жилым помещением. В основное судебное заседание по делу ответчик не явился, несмотря на то, что был извещен о времени и месте его проведения надлежащим образом.
Участвующий в деле старший помощник прокурора Губарева О.А. пришла к заключению о том, что исковые требования Авдеевой Н.В. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика. Заслушав объяснения истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании на основе представленных в суд письменных доказательств, в силу заключенного ДД.ММ.ГГГГ договора купли-продажи Авдеева Н.В. является собственником <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой <адрес>. Собственником <данные изъяты> долей на дом является по сведениям ГУП «ОЦИОН» ФИО3 Истица в браке не состоит, постоянно проживает и зарегистрирована в собственном доме. Совместно с ней в указанном доме фактически проживает ответчик Николаев А.С., который никакого договора с собственниками данного жилого помещения не заключал, родственником либо свойственником ни Авдеевой Н.В., ни ФИО3 не является, с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, в которую Николаев А.С. вселен на основании решения Промышленного районного суда г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
В силу требований ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник имущества имеет абсолютное право по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, использовать для личного проживания и проживания членов его семьи либо сдавать другим лицам для проживания на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании. При этом для заключения договора найма жилого помещения законом предусмотрена обязательная письменная форма. По договору безвозмездного пользования каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
В соответствии с нормами ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая установленные судом фактические обстоятельства дела, свидетельствующие о том, что Николаев А.С. не является собственником спорного жилого помещения и членом семьи такого лица; никогда не приобретал права пользования спорным жилым помещением, поскольку никаких договоров с собственниками жилого дома не заключал, а лишь временно на безвозмездной основе находился в доме с устного согласия собственника Авдеевой Н.В., которая в настоящее время возражает против проживания Николаева А.С. и на протяжении более месяца требует от него выселения, на что Николаев А.С. в добровольном порядке не реагирует, Николаев А.С. подлежит выселению из безосновательно занимаемого жилого помещения. Следовательно, исковые требования Авдеевой Н.В. надлежит удовлетворить.
Нормами ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Расходы на оплату услуг представителя подлежат возмещению в разумных пределах
Поскольку при обращении с иском в суд Авдеева Н.В. уплатила государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей, а её требования полностью удовлетворены, то с Николаева А.С. в пользу Авдеевой Н.В. подлежит взысканию денежная сумма в размере <данные изъяты> рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 35 ЖК РФ ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Авдеевой Н.В. к Николаеву А.С. о выселении полностью удовлетворить.
Выселить Николаева А.С. из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Николаева А.С. в пользу Авдеевой Н.В. в счет возмещения судебных расходов <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Центральный районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме
Судья: А.А. Коваленко