Дело №42-2-3030/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11.10.2010 года г. Оренбург
Центральный районный суд г. Оренбурга в составе:
председательствующего судьи Бесаевой М.В.
при секретаре Клениной А.М.
с участием ответчика Хайруллина Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алимгуловой И.Р. к Хайруллину Р.Р. о разделе домовладения и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Алимгулова И.Р. обратилась в суд с иском к Хайруллину Р.Р. о разделе домовладения и признании права собственности, указывая, что ей и Хайруллину Р.Р. на праве общей собственности принадлежит одноэтажный жилой дом литер АА1А4А3, общей площадью 101,8 кв.м., жилой 80,2 кв.м. по адресу: <адрес>. Размер ее общей долевой собственности составляет 1/3 жилого дома, что подтверждается договором дарения и Свидетельством о государственной регистрации права. Доля общей долевой собственности на жилой дом в размере 2/3, что подтверждается удостоверением УЖКХ и Свидетельством о государственной регистрации права. Она фактически занимает квартиру общей площадью 42,6 кв.м., состоящую из комнат: позиция №площадью 6,8 кв.м., позицию № площадью 3,4 кв.м., позицию № площадью 14,2 кв.м., позиция №ж площадью 18,2 кв.м., что подтверждается планом ГУП «<данные изъяты>», а ответчик занимает квартиру общей площадью 59,2 кв.м., состоящую из комнат: позиция №ж площадью 7,6 кв.м., позиция №ж площадью 8,5 кв.м., позиция №ж площадью 17,8 кв.м., позиция №ж площадью 13,9 кв.м., позиция № площадью 0,7 кв.м., позиция № площадью 6,9 кв.м., позиция № площадью 2,6 кв.м., позиция № площадью 1,2кв.м., что подтверждается планом ГУП «<данные изъяты>». Данный порядок сложился с июля 2009г. и споров в использовании жилого дома не имеется. Просит определить доли в жилом доме литер АА1А4А3, расположенном по адресу <адрес> соответствии с фактическим порядком пользования жилым домом, а именно истцу определить долю в размере 5/12 долей от общей площади дома по адресу <адрес>, Хайруллину Р.Р. определить долю в размере 7/12 долей от общей площади дома по адресу <адрес>. Прекратить права собственности на долю в праве общей долевой собственности в размере 1/3 на жилой дом литер АА1А4А3, расположенный по адресу <адрес>, в размере 2/3 на жилой дом литер АА1А4А3, расположенный по адресу <адрес>. Выделить доли в натуре и признать права собственности на <адрес> №, расположенные в жилом доме литер АА1А4А3 по адресу <адрес>. Выделить долю в натуре и признать права собственности на <адрес> за Алимгуловой И.Р., расположенную на первом этаже жилого дома литер АА1А4А3 общей площадью 42,6 кв.м., жилой площадью 32,4 кв.м., состоящую из позиций на поэтажном плане № площадью 6,8 кв.м., № площадью 3,4 кв.м., № площадью 14,2 кв.м., № площадью 18,2. Выделить долю в натуре и признать права собственности на <адрес> за Хайруллиным Р.Р., расположенную на первом этаже жилого дома литер АА1А4А3 общей площадью 59,2 кв.м., жилой площадью 47,8 кв.м., состоящую из позиций на поэтажном плане №ж площадью 7,8 кв.м., №ж площадью 8,5 кв.м., №ж площадью 17,8 кв.м., №ж площадью 13,9, № площадью 0,7 кв.м., №площадью 6,9 кв.м., № площадью 2,6 кв.м., № площадью 1,2 кв.м.
Истица в судебном заседании не явилась, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, иск поддерживает и просит его удовлетворить.
Ответчик в судебном заседании иск признал в полном объеме, о чём расписался в протоколе судебного заседания.
Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны, о чём также имеется подпись в протоколе судебного заседания.
Суд принял признание иска ответчиком, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с ч.1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Согласно ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доли умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24.08.1993г. п.6 «В случае возникновения спора по поводу правомерности договора о передачи жилого помещения, в том числе и в собственность одного из его пользователей, этот договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной».
Учитывая, что каждый из сторон фактически занимает определенные части жилого дома по адресу <адрес>, соответствующие плану ГУП «<данные изъяты>», данный порядок пользования сложился с июля 2009г. и споров о порядке пользования жилым помещением по фактически сложившимся отношениям не имеется, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Алимгуловой И.Р. к Хайруллину Р.Р. удовлетворить.
Определить Алимгуловой И.Р. долю в жилом доме литер АА1А4А3 по адресу <адрес> в размере 5/12 долей от общей площади дома.
Определить Хайруллину Р.Р. долю в жилом доме литер АА1А4А3 по адресу <адрес> в размере 7/12 долей от общей площади дома.
Прекратить права собственности на долю в праве общей долевой собственности в размере 1/3 на жилой дом литер АА1А4А3, расположенный по адресу <адрес>, в размере 2/3 на жилой дом литер АА1А4А3, расположенный по адресу <адрес>. Выделить доли в натуре и признать права собственности на <адрес> №, расположенные в жилом доме литер АА1А4А3 по адресу <адрес>.
Выделить долю в натуре и признать право собственности за Алимгуловой И.Р. на <адрес>, расположенную на первом этаже жилого дома литер АА1А4А3 общей площадью 42,6 кв.м., жилой площадью 32,4 кв.м., состоящую из позиций на поэтажном плане № площадью 6,8 кв.м., № площадью 3,4 кв.м., №ж площадью 14,2 кв.м., №ж площадью 18,2.
Выделить долю в натуре и признать права собственности за Хайруллиным Р.Р. на <адрес>, расположенную на первом этаже жилого дома литер АА1А4А3 общей площадью 59,2 кв.м., жилой площадью 47,8 кв.м., состоящую из позиций на поэтажном плане №ж площадью 7,6 кв.м., №ж площадью 8,5 кв.м., №ж площадью 17,8 кв.м., №ж площадью 13,9, № площадью 0,7 кв.м., №площадью 6,9 кв.м., № площадью 2,6 кв.м., № площадью 1,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней.
СУДЬЯ:
Решение вступило в законную силу 27.10.2010 года