Дело № 42-2-2839/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 октября 2010 г. Центральный районный суд г. Оренбурга в составе:
председательствующего Сумкиной С.Н.
при секретаре Таракиной Ю.Н.,
с участием истицы Тепикиной Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тепикиной Д.В. к Фролову И.Г. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Тепикина Д.В. обратилась в суд с данным иском, указав, что она является собственницей <адрес> г.Оренбурга. В квартире зарегистрирован ее бывшей владелец Фролов И.Г. Он не является членом ее семьи, не ведет с ней общего хозяйства. На основании ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ истица просила суд прекратить право пользования Фролова И.Г. <адрес>, а также обязать Отдел УФМС в Центральном районе г.Оренбурга снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании Тепикина Д.В. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.
Ответчик Фролов И.Г. в суд не явился, был извещен надлежащим образом. Суд рассмотрел дело в его отсутствие в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица Отдела УФМС по Оренбургской области в Центральном районе г. Оренбурга в суд не явился. Третье лицо было извещено надлежащим образом о дне судебного заседания.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Установлено, что истица является собственницей <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по которому истица купила указанную квартиру у ФИО4
Также установлено, что ФИО4 купила данную квартиру у ФИО5 и Фролова И.Г. по договору от ДД.ММ.ГГГГ По решению Центрального районного суда <адрес> от 4.06.2009г. Управление ФРС по Оренбургской области было обязано зарегистрировать указанный договор. Право собственности ФИО4 на <адрес> было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, суд установил, что ответчик Фролов И.Г. является бывшим совладельцем спорной квартиры.
Как видно из справки Оренбургской техинформкомпании от ДД.ММ.ГГГГ Фролов И.Г. зарегистрирован в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Поскольку Фролов И.Г. является прежним собственником спорной квартиры, в ней не проживает, его право пользования данной квартирой подлежит прекращении. В связи с этим он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Тепикиной Д.В. удовлетворить.
Прекратить за Фроловым И.Г. право пользования жилым помещением по адресу <адрес>
Отделу УФМС по Оренбургской области в Центральном районе г.Оренбурга снять Фролова И.Г. с регистрационного учета по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Оренбургский Областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга.
Ответчик, не присутствовавший в суде, также вправе в течение 7 дней подать заявление об отмене заочного решения либо обжаловать его в кассационном порядке в течение 10 дней по окончании вышеназванного срока.
СУДЬЯ: