Дело №42-2-544/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Оренбург 19.01.2011 года
Центральный районный суд г. Оренбурга в составе:
председательствующего судьи Бесаевой М.В.
при секретаре Таракиной Ю.И.
с участием истца Корневой Е.М.,
представителя ответчика Анисимовой Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корневой Е.М. к Мишановой Н.В. о возврате денежных средств,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась с названным иском в суд, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ у неё возникла необходимость в продаже дома в <адрес> и приобретении квартиры в <адрес>. Поиском подходящего варианта занималась ФИО2, которая в свою очередь обратилась к риелтору Мишановой Н.В.. В ДД.ММ.ГГГГ между ними была достигнута договоренность о том, что в первом квартале ДД.ММ.ГГГГ состоится сделка купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, в счёт аванса она частями передала ответчице в общей сумме <данные изъяты>. Свои обязательства Мишанова Н.В. не исполнила, аванс в сумме <данные изъяты> вернуть отказалась, пояснив, что передала деньги другому риэлтору – ФИО5 ФИО5 по данному поводу пояснила, что кроме <данные изъяты> никаких средств от неё не получала. На основании изложенного, просит обязать ответчика возвратить ей сумму аванса в размере <данные изъяты>, а также взыскать с неё госпошлину.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, просила удовлетворить.
Ответчица Мишанова Н.В. в судебное заседание не явилась, её местонахождение суду не известно, что подтверждается материалами дела, а именно: судебной повесткой, которая вернулась в адрес суда с отметкой о том, что адресат не проживает.
Привлеченная к участию в деле в качестве представителя ответчика, место жительства которого не известно, адвокат Анисимова Н.Н., действующая на основании ордера, просила вынести решение с учётом имеющихся в деле доказательств.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:
Из представленной суду расписки следует, что ДД.ММ.ГГГГ Корневой Е.М. передала Мишановой Н.В. аванс <данные изъяты> сроком на 3 месяца в счёт покупки квартиры по адресу: <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ передала ещё <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.
До настоящего времени денежные средства не возвращены. Ответчиком не представлено возражений относительно исковых требований и доказательств возврата денежных средств.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.
В расписке, составленной сторонами, указан срок действия данного договора - 3 месяца со дня получения денежных средств.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Корневой Е.М. о взыскании с Мишановой Н.В. денежных средств в размере <данные изъяты>, переданных в качестве аванса в счёт приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
На основании указанной статьи суд взыскивает с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
Руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Корневой Е.М. удовлетворить.
Взыскать с Мишановой Н.В. в пользу Корневой Е.М. <данные изъяты>, переданные в качестве аванса для приобретения квартиры, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>, а всего: <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
С У Д Ь Я:
Решение вступило в законную силу 07.02.2011 г.