Дело №42-2-295/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Оренбург 26.01.2011 года
Центральный районный суд г. Оренбурга в составе:
председательствующего судьи Бесаевой М.В.
адвоката Анисимовой Н.Н.,
при секретаре Шинкаревой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой С.А., Ященко А.В., одновременно действующих в интересах несовершеннолетних детей, к Дусказиеву И.Д., Нурмухамбетову М.К., Дусказиеву Г.З., Дусказиеву М.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились с названным иском в суд, указав, что домовладение № по <адрес> принадлежит им на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В доме зарегистрированы, но не проживают ответчики, которые проживали ранее в спорном домовладении, но в добровольном порядке не снялись с регистрационного учёта. На основании изложенного, просили признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес>, обязать УФМС России по Оренбургской области снять ответчиков с регистрационного учёта по указанному адресу.
В судебном заседании Михайлова С.А. поддержала свои исковые требования, просила удовлетворить в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ященко А.В. в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики Дусказиев И.А., Нурмухамбетов М.К., Дусказиева Г.З., Дусказиев М.И. в судебное заседание не явились, их местонахождение не известно, что подтверждается сообщением начальника О УУМ и ПДН отдела милиции № УВД по г. Оренбургу от ДД.ММ.ГГГГ.
Привлеченная к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков, местонахождение которых не известно, адвокат Анисимова Н.Н., действующая по ордеру, в судебном заседании просила вынести решение с учётом представленных доказательств.
Третье лицо УФМС России по Оренбургской области извещено надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права серии 56 АА №, №№, №, №, №, №, № Михайлова С.А., Михайлов С.М., Михайлов Б.Ю., Ященко Н.А., Ященко Т.А., Ященко А.В. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/6 доле каждый на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.
В п. 8 названного договора указано, что на жилой площади отчуждаемого жилого дома на момент заключения настоящего договора зарегистрированы Дусказиев И.А., Нурмухамбетов М.К., Дусказиева Г.З., Дусказиев М.И., которые обязуются сняться с регистрационного учёта до ДД.ММ.ГГГГ.
Факт регистрации указанных лиц в домовладении по <адрес> подтверждается адресными справками от ДД.ММ.ГГГГ.
В деле имеется справка УУМ Отдела милиции № УВД по г. Оренбургу от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в период времени с 1990 года по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> проживали Дусказиев И.А., Нурмухамбетов М.К., Дусказиева Г.З., Дусказиев М.И.. В настоящее время, в связи со сменой собственника дома, по указанному адресу не проживают.
Ст. 34 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивают, принадлежащих им вещей в квартире не имеется, членами семьи собственников домовладения они не являются, у суда есть все основания для удовлетворения исковых требований Михайловой С.А., Ященко А.В. в полном объёме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Михайловой С.А., Ященко А.В. удовлетворить.
Признать Дусказиева И.Д., Нурмухамбетова М.К., Дусказиеву Г.З., Дусказиева М.И. утратившими право пользования жилым помещением <адрес>.
Обязать УФМС России по Оренбургской области в Центральном районе г. Оренбурга снять Дусказиева И.Д., Нурмухамбетова М.К., Дусказиеву Г.З., Дусказиева М.И. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
С У Д Ь Я:
Решение вступило в законную силу 11.02.2011 года.