Дело №42-2-187/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Оренбург 24.01.2011 года
Центральный районный суд г. Оренбурга в составе:
председательствующего судьи Бесаевой М.В.
при секретаре Шинкаревой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вилковой Т.И. к ИФНС о признании действий незаконными, устранении допущенных нарушений и обязании ИФНС произвести выплату имущественного налогового вычета,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась с названным иском в суд, указав, что ДД.ММ.ГГГГ она подала документы в ИФНС ИФНС на получение имущественного налогового вычета в соответствии с п/п 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, получила отказ. Ранее в 2009 году, проживая на территории <адрес>, она получила вычет. Между ней и бывшим мужем ДД.ММ.ГГГГ Оренбургским районным судом было утверждено мировое соглашение, по условиям которого она получила в собственность земельный участок и расположенный на нём дом по адресу: <адрес>, выплатив в его пользу <данные изъяты>. В целях исполнения указанного условия она выплатила часть средств за счёт личных сбережений, а часть средств выплатила, взяв ипотечный кредит, т.е. фактически выкупила у бывшего супруга долю земельного участка и дома. Инспектор ИФНС, принявшая у неё документы, заверила её в том, что документы рассмотрены и подлежат удовлетворению. Отказ мотивирован тем, что она требует получение налогового вычета не за приобретенную долю дома, а за раздел совместно нажитого имущества. В связи с изложенными обстоятельствами, ДД.ММ.ГГГГ она направила возражение на уведомление №, на которые ДД.ММ.ГГГГ вновь получила отказ. На основании изложенного, просит обязать ИФНС ИФНС восстановить допущенное нарушение её права и произвести ей выплату имущественного налогового вычета в соответствии со ст. 220 п. 1 п.п.2 НК РФ.
В судебном заседании истица уточнила исковые требования, просила признать незаконными действия ИФНС ИФНС об отказе в выплате ей имущественного налогового вычета, обязать ответчика восстановить нарушенное право и выплатить налоговый вычет с приобретенного ею в собственность жилого дома и земельного участка.
Представитель истца Кордюков А.М., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования своей доверительницы, просил удовлетворить в полном объёме.
Представитель ответчика ИФНС ИФНС Васильченко Н.И., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения иска, т.к. Вилкова Т.И. выплатила деньги за дом в счёт раздела имущества с бывшим супругом, а не в качестве стоимости по договору купли-продажи.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:
В соответствии с п/п 2 п. 1 ст. 220 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них; на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них; на погашение процентов по кредитам, полученным от банков, находящихся на территории Российской Федерации, в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.
Данным пунктом установлен общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, который не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов.
На основании указанной статьи Вилкова Т.И. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в ИФНС, представила декларацию соответствующей формы и необходимые документы, в том числе определение Оренбургского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ о разделе имущества между ней и бывшим супругом ФИО3, по условиям которого она получила в собственность земельный участок и расположенный на нём незавершенный строительством дом по адресу: <адрес> обязавшись выплатить в пользу ФИО3 компенсацию за принадлежащую ему долю дома и земельный участок в размере <данные изъяты>.
Стоимость дома и земельного участка в размере <данные изъяты> была выплачена Вилковой Т.И. в пользу ФИО3 за счёт кредитных денежных средств, предоставленных ЗАО <данные изъяты> и личных сбережений, что подтверждается расписками о передаче денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> и от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>, заверенные копии которых имеются в материалах дела.
ДД.ММ.ГГГГ Вилковой Т.И. выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу<адрес>
ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по тому же адресу.
ДД.ММ.ГГГГ Вилкова Т.И. получила уведомление об отказе в предоставлении налоговых вычетов №. Отказ мотивирован тем, что в ходе камеральной проверки было установлено, что по декларации, представленной Вилковой Т.И., имело место не приобретение жилого дома, а раздел имущества между бывшими супругами, передача денег является не расходом, а способом раздела имущества.
С данным выводом согласиться нельзя, т.к. из определения Оренбургского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в собственность Вилковой Т.И. кроме прочего имущества переходит незавершенный строительством дом, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по указанному адресу, а Вилкова Т.И. обязуется выплатить ФИО3В. сумму в размере <данные изъяты>, составляющую разницу в стоимости разделенного имущества, т.е. фактически Вилкова Т.И. выкупила у ФИО3 принадлежащую ему ? долю жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу, а потому имеет место возмездная сделка, по условиям которой одна из сторон - Вилкова Т.И.. передала за недвижимость денежные средства и получила в собственность долю недвижимости, а другая сторона передала в собственность долю в недвижимости и получила за это денежные средства. Данный факт подтвержден расписками, предоставленными Вилковой Т.И. от продавца, о передаче денег, а также и свидетельствами о государственной регистрации права. Учитывая условия мирового соглашения и стоимость имущества, переданного в собственность Вилковой Т.И., за недвижимость по распискам и мировому соглашению она уплатила <данные изъяты>. Представителем ответчика не оспаривается тот факт, что бывший собственник ФИО3 ранее не получал вычет по приобретенному в собственность земельному участку и незавершенному строительством жилому дому по свидетельствам о государственной регистрации от 25.092003 года. Не оспаривается также, что Вилкова Т.И. получила за приобретение в собственность незавершенного строительством жилого года по свидетельству о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ и приобретение в собственность земли по свидетельству о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ налоговый вычет с суммы <данные изъяты>, что подтверждено налоговой декларацией Вилковой Т.И. за 2009 год.
В соответствии со ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба по их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незаверенного строительства.
Таким образом, судом установлено, что Вилкова Т.И. приобрела в собственность при разделе имущества по возмездной сделке незавершенный строительством дом, расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, при этом заплатила продавцу <данные изъяты>, т.е. совершила сделку купли - продажи недвижимого имущества.
При таких обстоятельствах, суд считает обоснованными исковые требования Вилковой Т.И. о признании незаконными действий налогового органа об отказе ей в выплате имущественного налогового вычета и считает возможным удовлетворить иск в полном объёме, обязав ИФНС ИФНС восстановить её нарушенное право и выплатить имущественный налоговый вычет в установленном законодательством о налогах и сборах размере.
В соответствии со ст. 137 НК РФ каждое лицо имеет право обжаловать акты налоговых органов ненормативного характера, действия или бездействие их должностных лиц, если по мнению этого лица такие акты, действия или бездействие нарушают его права.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Вилковой Т.И. удовлетворить.
Признать действия ИФНС ИФНС в части не выплаты имущественного налогового вычета незаконными.
Устранить допущенное нарушение права и обязать ИФНС ИФНС произвести Вилковой Т.И. выплату имущественного налогового вычета с приобретенного ею в собственность незавершенного строительством жилого дома по адресу: <адрес> и земельного участка по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
С У Д Ь Я:
Полный текст решения изготовлен 28.01.2011 года.