Дело № 42-2-705/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Оренбург 14 февраля 2011 года
Центральный районный суд г. Оренбурга в составе:
председательствующего, судьи Сухаревой Н.Р.,
с участием:
представителя ответчика Александровой Н.В.
по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Максутовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шухман А.Е. к ГОУ ВПО «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с названным иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, указывая, что им был заключен договор об инвестировании строительства квартиры № 10-тиэтажного жилого дома по <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ГОУ ВПО «<данные изъяты>». Строительство данного дома завершено, и в августе 2006г. подписан акт приема-передачи. В последующем он обращался в УФРС по Оренбургской области, однако ему в регистрации законного права было отказано. По предмету и характеру взаимоотношений указанный договор долевого участия в строительстве жилого дома фактически является договором строительного (бытового) подряда. Вложенные им денежные средства направлялись на строительство квартиры для проживания с целью удовлетворения его личных, бытовых, семейных нужд. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, построен в соответствии со всеми нормами и правилами. Это подтверждается актом государственной комиссии по приемке здания в эксплуатацию и изданным в его подтверждение постановлением Главы г. Оренбурга № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г. Оренбурга было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ Просил признать за ним право собственности на квартиру № 10-тиэтажного двухсекционного жилого дома по <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.
Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика ГОУ ВПО «<данные изъяты>» Александрова Н.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск признала в полном объеме добровольно, о чем расписалась в протоколе судебного заседания. Пояснила, что истец все свои обязательства по договору исполнил.
Судом представителю ответчика разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.39, 173, 220 ГПК РФ, о том, что факт признания исковых требований будет положен в основу решения об удовлетворении данных требований, иск будет удовлетворен. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173, 39 ГПК РФ, ему понятны.
Учитывая, что признание произведено добровольно, не затрагивает интересов третьих лиц, не противоречит закону, у представителя согласно доверенности имеется право признания иска, судом факт признания иска принят.
В соответствии с ч.1, 2 ст.218, ст.219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Указанные выше обстоятельства, на которые ссылается истец, подтверждаются: договором инвестирования строительства квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи по договору об инвестировании строительства квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, актом государственной комиссии по приемке здания в эксплуатацию, Постановлением Главы г. Оренбурга № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении акта приемочной комиссии, кадастровым паспортом помещения.
Истец, как установил суд, свои обязательства выполнил, внеся всю требуемую сумму по договору. Следовательно, иск подан обоснованно.
Представителем ответчика исковые требования признаны в полном объеме.
Судом факт признания иска представителем ответчика принят, поскольку признание не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и не ущемляет интересы других лиц.
Таким образом, исковые требования Шухман А.Е. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 218, 219 ГК РФ, ст.ст.39, 194-199, 173 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шухман А.Е. удовлетворить.
Признать за Шухман А.Е. право собственности на квартиру № 10-тиэтажного двухсекционного жилого дома по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня провозглашения.
СУДЬЯ:
Решение не вступило в законную силу.