Дело №42-2- 275-2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 января 2011 год г.Оренбург
Центральный районный суд г. Оренбурга
в составе:
председательствующего судьи Колесниковой Е.Н.
при секретаре Каплан Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аверяскиной М.А. к Бельчатову С.В., <данные изъяты> о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, указывая, что является собственницей <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. к ней обратился знакомый Бельчатов С.В. с просьбой регистрации его в доме. Регистрация ему была необходима для трудоустройства. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала ответчика в доме. В доме ответчик жил непродолжительное время. В ДД.ММ.ГГГГ. ответчик выехал в неизвестном направлении, с данного времени место жительство ответчика не известно, ответчик членом её семьи не является, общего хозяйства с ним не вела, какое либо соглашение о порядке пользования домом между ней и ответчиком не заключалось. В настоящее время дом ей необходим для проживания. Просит признать Бельчатова С.В. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>, обязать <данные изъяты> снять Бельчатова С.В. с регистрационного учета по данному адресу.
Истица в судебном заседании иск поддержала и уточнила, просила признать Бельчатова С.В. прекратившим право пользования жилым помещением в <адрес>, и пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ. ответчик выехал в неизвестном направлении, с данного времени место жительство ответчика не известно, ответчик членом её семьи не является, общего хозяйства с ним не вела, какое либо соглашение о порядке пользования домом между ней и ответчиком не заключалось, вещей ответчика в доме нет, коммунальные и иные платежи за дом ответчик не вносит. Просит признать Бельчатова С.В. прекратившим право пользования жилым помещением в <адрес>, обязать <данные изъяты> снять Бельчатова С.В. с регистрационного учета по данному адресу.
В связи с неизвестностью места жительства ответчика Бельчатова С.В. дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.119 ГПК РФ.
В соответствии со ст.50 ГПК РФ интересы ответчика представляет адвокат Анисимова Н.Н., которая в судебном заседании пояснила, что с иском не согласна, в иске просила отказать.
Ответчик представитель <данные изъяты> в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, в заявлении просил дело рассмотреть в их отсутствие.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что согласно удостоверения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> зарегистрирован за Аверяскиной М.А.
Из домовой книги следует, что в доме по № по <адрес> зарегистрирован: с ДД.ММ.ГГГГ Бельчатов С.В.
По сведениям адресного бюро от ДД.ММ.ГГГГ Бельчатов С.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справки <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в производстве имеется материал по факту безвестного исчезновения Бельчатова С.В.
В соответствии с рапортом <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в <адрес> не проживает.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 суду пояснил, что истица его мать. Знает, что в ДД.ММ.ГГГГ мать прописала в <адрес> Бельчатова. В доме Бельчатов проживал для осуществления ремонта. В ДД.ММ.ГГГГ Бельчатов ремонт закончил и выехал из дома в неизвестном направлении. Членом семьи истицы ответчик не является, общего хозяйства с ней не вел, вещей его в доме нет.
Свидетель ФИО6 суду пояснила, что проживает в соседях с истицей. Знает, что в ДД.ММ.ГГГГ. истица решила сделать в доме ремонт, который осуществлял Бельчатов. После того, как ремонт был закончен Бельчатов в ДД.ММ.ГГГГ. выехал из дома в неизвестном направлении. Членом семьи истицы Бельчатов не является, вещей его в доме нет..
В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечивать себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Учитывая, что ответчик Бельчатов С.В., членом семьи собственника <адрес> Аверяскиной М.А. не является, в дом был вселен и зарегистрирован для осуществления ремонтных работ, общего хозяйства с истицей не вел, с ДД.ММ.ГГГГ. в доме не проживает, выехал в неизвестном направлении, в настоящее время место жительство ответчика не известно, коммунальные и иные платежи не оплачивает, вещей его в доме нет, членом семьи истцов не является, какого либо соглашения о порядке пользования домом между истцом и ответчиком не заключалось, место жительство его не известно, суд считает, что право пользования домом у Бельчатова С.В. должно быть прекращено.
Согласно ст.7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ «Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».
Ответчик признан прекратившим право пользования домом, а регистрация ответчика чинит истцу препятствия в пользовании собственностью, поэтому суд считает, что Бельчатова С.В. следует снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах, иск истца подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Аверяскиной М.А. удовлетворить.
Признать Бельчатова С.В. прекратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.
Обязать <данные изъяты> снять Бельчатова С.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский облсуд через Центральный районный суд г.Оренбурга в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
СУДЬЯ:
Решение вступило в законную силу