Дело №42-2- 169/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 января 2011года г.Оренбург
Центральный суд г. Оренбурга
в составе:
председательствующего судьи Колесниковой Е.В.
при секретаре Каплан Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барковой Л.И. к <данные изъяты> о выделе доли в натуре, прекращении долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о выделе доли в натуре, прекращении долевой собственности, указывая, что ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома литер <данные изъяты>, расположенного по <адрес> № <адрес> и <данные изъяты> доля на основании решения суда по праву наследования после смерти мужа ФИО2 Собственником другой <данные изъяты> доли данного дома является ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Никто в наследство после смерти ФИО3 не вступил. Распоряжением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ узаконена оставшаяся часть жилого дома литер <данные изъяты> и узаконены пристрои литер <данные изъяты> утверждена техническая характеристика дома состоящего из литера <данные изъяты>. Фактически дом состоит из трех квартир. Квартирой № пользуется она, квартирой № пользовался её муж, квартирой № пользовалась ФИО3 Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право собственности на <адрес>, данная квартира была выделена ей в натуре и право долевой собственности было прекращено. Все квартиры (помещения) изолированы друг от друга с самостоятельной системой отопления и освещения, водоснабжения, при выделе доли в натуре интересы других собственников не нарушаются. Просит выделить принадлежащую ей <данные изъяты> долю жилого <адрес> в натуре в виде <адрес> <адрес>.; выделить принадлежащую ФИО3 <данные изъяты> долю жилого <адрес> в натуре в виде <адрес> №; прекратить за ней и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждой жилого <адрес>.
Истица в судебном заседании иск уточнила и просила выделить принадлежащую ФИО3 <данные изъяты> долю жилого <адрес> в натуре в виде <адрес> <адрес> и включить данную квартиру в состав наследственной массы после смерти ФИО3, прекратить ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждой жилого <адрес>.
Ответчики представители <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Баркова Л.И. купила у ФИО4 <данные изъяты> долю <адрес> литер <данные изъяты>
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Баркова Л.И., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственницей <данные изъяты> доли <адрес> литер <данные изъяты>
Решением <данные изъяты> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выделена в натуре <данные изъяты> доля, принадлежащая ФИО2, в виде <адрес> доме литер <данные изъяты> по <адрес> и данная квартира включена в состав наследственной массы. За <данные изъяты> право собственности, по праву наследования, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на <адрес> литер <данные изъяты> по <адрес>. Право собственности ФИО2 на <данные изъяты> долю дома литер <данные изъяты> по <адрес> прекращено.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Баркова Л.И., на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, является собственницей <данные изъяты> расположенной по адресу <адрес>.
По справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> зарегистрирован : <данные изъяты> доля литер <данные изъяты> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за Барковой Л.И.; <данные изъяты> доля литер <данные изъяты> на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 Квартира № на основании решения <данные изъяты> районного суда <адрес> зарегистрирована за <данные изъяты> Распоряжением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № узаконены оставшаяся часть жилого дома литер <данные изъяты> и пристрои литер <данные изъяты>. Домовладение заключается в литере <данные изъяты>, состоящего из трех квартир: <адрес> (<данные изъяты>); <адрес> (<данные изъяты>); <адрес> <данные изъяты>);.
Согласно справки № ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ
По сообщению нотариуса <адрес> ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось.
Кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ составлен на литер <данные изъяты> <адрес>. Дом заключается в трех квартирах.
Из плана от <данные изъяты> следует, что на земельном участке по <адрес> учтен литер <данные изъяты> и надводные постройки. Литер <данные изъяты> изолированы друг от друга, имеют отдельные входы.
Из плана дома следует, что <адрес> учтена в литере <данные изъяты>; <адрес> учтена в литере <данные изъяты>; <адрес> учтена в литере <данные изъяты>.
Согласно частям 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог.
В соответствии с ч.2 ст. 244 ГК РФ имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность)…
В соответствии с ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляются по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно ч.3 ст.252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Учитывая, что жилой <адрес> находится в собственности истца и ФИО3, домовладение заключается в трех квартирах, между сторонами сложился порядок пользования данным домом, по которому истец пользуется квартирой № право собственности на которую за истицей признано решением суда и квартирой №, а ФИО3 пользовалось квартирой №, в настоящее время ФИО3 умерла, наследственное имущество после смерти ФИО3 никто не принял, все квартиры (помещения) изолированы друг от друга с самостоятельной системой отопления и освещения, водоснабжения, при выделе доли в натуре интересы других собственников не нарушаются.
Соглашение о разделе имущества между сторонами не достигнуто в виду смерти ФИО3. и отсутствия наследников после её смерти, выдел доли ущерба имуществу не принесет, в связи с чем суд считает, что истец имеет право на предоставление в его владение и пользование части имущества соразмерной его доле и сложившегося порядка пользования.
При таких обстоятельствах, иск истца подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Барковой Л.И. удовлетворить.
Выделить в натуре Барковой Л.И. принадлежащую ей <данные изъяты> долю жилого <адрес> в <адрес> литер <данные изъяты> в натуре в виде двухкомнатной <адрес> <данные изъяты>.
Выделить в натуре ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащую ей <данные изъяты> долю жилого <адрес> в <адрес> литер <данные изъяты> в натуре в виде однокомнатной <адрес> <данные изъяты> и включить ее в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Прекратить за ФИО6 право долевой собственности на 1/3 долю жилого <адрес> в <адрес> литер <данные изъяты>.
Прекратить за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право долевой собственности на <данные изъяты> долю жилого <адрес> в <адрес> литер <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г.Оренбурга в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
СУДЬЯ:
Решение вступило в законную силу