Дело №42-2-620/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Оренбург 31.01.2011 года
Центральный районный суд г. Оренбурга в составе:
председательствующего судьи Бесаевой М.В.
при секретаре Шинкаревой С.В.
с участием истца Безмельницина В.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безмельницина В.Т. к Гаражно-строительному кооперативу №, Администрации г. Оренбурга о признании права собственности на нежилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился с названным иском в суд, указав, что является членом ГСК №, расположенного по адресу: <адрес>, и пользуется гаражом №№. Паевые взносы в сумме <данные изъяты> выплачены им в полном объёме. Ввод в эксплуатацию гаражей разрешен Администрацией г. Оренбурга. Земельный участок, на котором возведены гаражи, передан во временное владение и пользование ГСК № на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ, но государственную регистрацию данный договор не прошел, поэтому приобретение права собственности в порядке ст. 219 ГК РФ невозможно. На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на гараж № площадью <данные изъяты>. в строении литер <данные изъяты> по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика ГСК № в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и согласии с исковыми требованиями Безмельницина В.Т.
Представитель ответчика – администрации г. Оренбурга в судебное заседание также не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, и отзыв, в котором указал, что администрация г. Оренбурга не согласна с иском Безмельницина В.Т., т.к. им не представлено доказательств нарушения его права.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ члены жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Безмельницин В.Т. является членом ГСК №, собственником гаража № и им полностью выплачены паевые взносы за указанный гараж, расположенный по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты>.
По договору аренды <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ администрация г. Оренбурга сдала во временное владение и пользование ГСК№ земельный участок, имеющий кадастровый номер <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>
По дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка продлен срок действия договора аренды до ДД.ММ.ГГГГ
Представлено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU56301000-№.
Имеется кадастровый план земельного участка.
Следовательно, истец все свои обязательства как член ГСК исполнил, регистрация права собственности не производится не по его вине, а по вине ответчика, не представившего правоустанавливающие документы на земельный участок. Между тем, земельный участок выделен ГСК в аренду, следовательно, пользование им производится на законных основаниях. Таким образом, суд, проверив доводы истца, находит их доказанными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Безмельницина В.Т. удовлетворить.
Признать за Безмельнициным В.Т. право собственности на гараж №, расположенный в ГСК – № по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
С У Д Ь Я:
Решение вступило в законную силу 15.02.2011 года.