Дело №2-826-2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01.03.2011 года г.Оренбург
Центральный районный суд г.Оренбурга Оренбургской области
в составе:
председательствующего судьи Морозовой Л.В.,
при секретаре Грибановой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каневского В.В. к Зайцеву Н.А. о признании не приобретшим права пользования и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данный дом был подарен ему бабушкой ФИО2 по договору дарения, в котором указано, что лиц сохраняющих права пользования жилым домом не имеется. Ответчик зарегистрирован в доме с ДД.ММ.ГГГГ. Зайцев Н.А. членом его семьи не является, оплату коммунальных платежей не производит. Просит признать Зайцева Н.А. не приобретшим права пользования жилым домом № по <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истец Каневский В.В. требования поддержал и просил удовлетворить, дав пояснения согласно иску.
Ответчик Зайцев Н.А. в судебное заседание не явился, место его жительства не известно.
Представитель Зайцева Н.А., адвокат Анисимова Н.Н., действующая на основании ордера, привлеченная определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании просила в иске отказать.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Управления федеральной миграционной службы по Центральному району г.Оренбурга в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.
В порядке ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица.
Суд, выслушав стороны, опросив свидетелей, и исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Установлено, что Каневский В.В. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Регистрация Зайцева Н.А. по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ подтверждается домовой книгой
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что является соседкой истца. Ранее в доме проживала его бабушка, затем к ней вселился истец, других лиц проживавших в доме не было.
Свидетель ФИО7 сообщил в судебном заседании, что является соседом истца, Зайцев в его доме не проживал. Раньше жила бабушка истца одна, в настоящее время истец с семьей.
В судебном заседании доказано, что Зайцев Н.А. в жилой <адрес> в <адрес> не вселялся, вещей не завозил, оплату коммунальных услуг не производит, членом семьи истца не является, в связи с чем суд признает его не приобретшим право пользования вышеуказанным домом.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г.
"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку Зайцев Н.А. признан не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, суд обязывает УФМС снять его с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Каневского В.В. удовлетворить.
Признать Зайцева Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать УФМС РФ по Оренбургской области в Центральном районе г.Оренбурга снять Зайцева Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г.Оренбурга в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
Судья: