Дело №42-2- 970/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 марта 2011года г.Оренбург
Центральный суд г. Оренбурга
в составе:
председательствующего судьи Колесниковой Е.В.
при секретаре Каплан Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриенко А.А. к Башкатову Ю.С. о выделе долив натуре,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о выделе доли в натуре, указывая, что ей на праве собственности на основании договора дарения и договора купли продажи принадлежит <данные изъяты> жилого дома по <адрес> № <адрес>. Собственником других <данные изъяты> данного дома являются Башкатов Ю.С. и ФИО3 Решением <данные изъяты> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 объявлена умершей. В настоящее время дом заключается в литере А. Постановлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт приемочной комиссии о принятии дома литер <данные изъяты> в эксплуатацию. Между ней и ответчиком достигнуто соглашение о порядке пользования домом, согласно которого она пользуется помещением №, состоящие из комнат : № площадью <данные изъяты>., комната № площадью <данные изъяты> комната №<данные изъяты> площадью <данные изъяты>, комната № площадью <данные изъяты>., комната № площадью <данные изъяты>., общей площадью <данные изъяты> Ответчик пользуется помещением №, состоящим из комнат № площадью <данные изъяты>, № площадью <данные изъяты> № площадью <данные изъяты>., № площадью <данные изъяты> всего <данные изъяты>. Просит разделить дом в натуре, выделив принадлежащую ей <данные изъяты> <адрес> в натуре в виде жилого помещения №, состоящие из комнат : № площадью <данные изъяты>., комната № площадью <данные изъяты> комната № площадью <данные изъяты> комната № площадью <данные изъяты> комната № площадью <данные изъяты>., общей площадью <данные изъяты> выделив принадлежащую ответчику <данные изъяты> <адрес> в натуре в виде жилого помещения №, состоящим из комнаты № площадью <данные изъяты>м., комнаты № площадью <данные изъяты> комнаты № площадью <данные изъяты>., комнаты № площадью <данные изъяты>., всего <данные изъяты>
В судебное заседание истица не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дела в её отсутствие.
Представитель истца Смирных С.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержала и пояснила, что наследников после смерти ФИО3 нет. Истица и ответчик пользуются домом, согласно принадлежащим долям. Помещения изолированы друг от друга, имеют автономную друг от друга систему отопления, газо- электроснабжения, отдельные входы. Просила разделить дом в натуре, выделив принадлежащую ей <данные изъяты> <адрес> в натуре в виде жилого помещения №, состоящие из комнат : № площадью <данные изъяты> комната № площадью <данные изъяты> комната № площадью <данные изъяты>., комната № площадью <данные изъяты> комната № площадью <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>.; выделив принадлежащую ответчику <данные изъяты> <адрес> в натуре в виде жилого помещения №, состоящим из комнаты № площадью <данные изъяты> комнаты № площадью <данные изъяты>, комнаты № площадью <данные изъяты>., комнаты № площадью <данные изъяты>, всего <данные изъяты>
Ответчик Башкатов Ю.С. в судебном заседании иск признал в полном объеме.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не ущемляет, чьих либо законных прав и интересов.
Согласно частям 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог.
В соответствии с ч.2 ст. 244 ГК РФ имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность)…
В соответствии с ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляются по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно ч.3 ст.252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Учитывая, что жилой <адрес> находится в общей долевой в собственности сторон, домовладение заключается в двух квартирах, что подтверждается планом дома, между сторонами сложился порядок пользования данным домом, по которому истец пользуется квартирой № состоящие из комнат : № площадью <данные изъяты> комната №ж площадью <данные изъяты> комната № площадью <данные изъяты> комната № площадью <данные изъяты> комната №ж площадью <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>, а ответчик пользуется квартирой № состоящим из комнаты № площадью <данные изъяты>., комнаты № площадью <данные изъяты>., комнаты №ж площадью <данные изъяты> комнаты №ж площадью <данные изъяты>, собственник другой <данные изъяты> доли ФИО3 решением <данные изъяты> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ объявлена умершей, за оформлением наследства после смерти ФИО3 никто не обращался, Постановлением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена новая характеристика дома, считая его состоящим из литера А, все квартиры (помещения) изолированы друг от друга с самостоятельной системой отопления и освещения, водоснабжения, при выделе доли в натуре интересы других собственников не нарушаются, между сторонами достигнуто соглашение о разделе имущества, выдел доли ущерба имуществу не принесет, ответчик в судебном заседании иск признал, в связи с чем суд считает, что стороны имеют право на предоставление в их владение и пользование части имущества соразмерной их доле и сложившегося порядка пользования. При таких обстоятельствах, иск истца подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 35,173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Дмитриенко А.А. удовлетворить.
Выделить в натуре Дмитриенко А.А. принадлежащую ей <данные изъяты> жилого <адрес> в <адрес> литер <данные изъяты> в натуре в виде жилого помещения №, состоящего из комнат : № площадью <данные изъяты> комната №ж площадью <данные изъяты> комната № площадью <данные изъяты> комната №ж площадью <данные изъяты>., комната №ж площадью <данные изъяты>., общей площадью <данные изъяты>.
Выделить в натуре Башкатову Ю.С., принадлежащую ему <данные изъяты> жилого <адрес> в <адрес> литер <данные изъяты> в натуре в виде жилого помещения жилого помещения №, состоящего из комнаты № площадью <данные изъяты>., комнаты № площадью <данные изъяты> комнаты №ж площадью <данные изъяты>., комнаты №ж площадью <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г.Оренбурга в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
СУДЬЯ:
Решение вступило в законную силу с 11.04.2011г.