Дело 42-2-1342/2011г.
Решение
Именем Российской Федерации
Г.Оренбург 25 апреля 2011 года
Центральный районный суд г.Оренбурга Оренбургской области
В составе:
Председательствующего судьи Харченко Н.А.
При секретаре Никитиной Е.А.
С участием представителя истца Синотова А.А., действующего на основании доверенности, представителя ответчиков Сайфулиной Р.Я., действующей на основании ордера №-<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» к Латыповой М. Г., Латыпову Р. Ф., Зелякиной (Латыповой В. Ф.), Избасову М. У. о взыскании задолженности за потребление жилищно-коммунальных услуг,
Установил:
Товарищество собственников жилья «<данные изъяты>» (далее по тексту – ТСЖ «<данные изъяты> обратилось в суд с вышеназванным исковым заявлением, ссылаясь на то, что до ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> проживали ответчики, которые пользовались жилищно-коммунальными услугами, но с ДД.ММ.ГГГГ года оплата за них не производилась. В связи с чем, просили взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, пеню в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме, просил их удовлетворить.
Место нахождения ответчиков в настоящее время не было установлено, в связи с чем в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ им был назначен представитель.
Представитель ответчиков адвокат Сайфулина Р.Я. с исковыми требованиями не согласилась, заявила о пропуске истцом сроком исковой в давности в части требований с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов дела усматривается следующее.
В <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года проживали Латыпов Р.Ф., Зелякина (Латыпова) В.Ф., с ДД.ММ.ГГГГ года – Латыпова М.Г., с ДД.ММ.ГГГГ года – Избасаров М.У., что усматривается из копии лицевого счета №. (лист дела 8)
Размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за ответчиками подтверждается выпиской из лицевого счета, накопительной ведомостью. (листы дела 6, 7)
Решением Центрального районного суд <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, Латыпов Р.Ф., Зелякина (Латыпова) В.Ф., Латыпова М.Г., Избасаров М.У. были сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> (листы дела 68-71, 20, 21, 22, 23)
Проанализировав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно подпункта 2 пункта 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение также включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Учитывая, что коммунальные услуги ответчиками потреблялись, доказательств обратного суду не представлено, плата за их потребление, как и за содержание жилого помещения ответчиками не вносилась, что было подтверждено в ходе судебного заседания, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания задолженности по оплате за потребление жилищно-коммунальных услуг.
Оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ представленные сторонами доказательства, исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу о применении срока исковой давности и частичном удовлетворении исковых требований в пределах срока исковой давности.
Принимая во внимание, что истцом пропущен установленный законом срок для предъявления требований о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ, о чем заявлено представителем ответчиков, и доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, препятствующих своевременному предъявлению таких требований в пределах действия статьи 205 Гражданского кодекса РФ, не представлено, суд в соответствии с правилами пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ отказывает в данной части исковых требований.
Кроме того, из материалов дела усматривается и не оспаривается сторонами, что ответчик Избасаров М.У. проживал в <адрес> и пользовался жилищно-коммунальными услугами с ДД.ММ.ГГГГ. А, следовательно, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат взысканию солидарно с Латыповой М.Г., Латыпова Р.Ф., Зелякиной (Латыповой) В.Ф.; за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ – солидарно со всех ответчиков.
Взыскание пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги соответствует положениям пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, пункта 78 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 307 от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Учитывая размер удовлетворенных требований, взысканию с ответчиков подлежит государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Решил:
исковые требования товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Латыповой М. Г., Латыпова Р. Ф., Зелякиной (Латыповой) В. Ф. в пользу товарищества собственников жилья «Веста» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек, пеню в сумме <данные изъяты> <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, судебные расходы в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.
Взыскать солидарно сЛатыповой М. Г., Латыпова Р. Ф., Зелякиной (Латыповой) В. Ф., Избасова М. У. в пользу товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, пеню в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, судебные расходы в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г.Оренбурга течении 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: