Дело №42-2- 1318/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06.05.2011года г.Оренбург
Центральный районный суд г. Оренбурга
в составе:
председательствующего судьи Колесниковой Е.В.
при секретаре Каплан Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ушакова П.Д. к Администрации г.Оренбурга о снятии нотариального запрещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о снятии нотариального запрещения, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ. получил в бессрочное пользование земельный участок по адресу: <адрес> под возведение индивидуального жилого дома. Участок по договору значился под <адрес>. Решением исполнительного комитета <данные изъяты> <данные изъяты> был переименован в <данные изъяты>. В настоящее время дом расположен по адресу: <адрес>. Для строительства дома в ДД.ММ.ГГГГ он взял ссуду в ОАО «<данные изъяты>». В обеспечение ссуды ДД.ММ.ГГГГ на дом было наложено нотариальное запрещение №. Обязательство перед ОАО «<данные изъяты>» по погашению ссуды им было полностью исполнено в апреле ДД.ММ.ГГГГ ОАО «<данные изъяты>» было признано банкротом, прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ и документы по оплате им ссуды в полном объеме не сохранились. В настоящее время он решил распорядиться собственностью и узнал о нотариальном запрещении. Просит снять с <адрес> нотариальное запрещение № от ДД.ММ.ГГГГ
Истец в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель истца Ушакова Л.П., действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержала и пояснила, что ссуда отцом Ушаковым П.Д. была погашена полностью. О наложении нотариального запрещения на дом ему было не известно. В настоящее время истец решил распорядиться собственностью, из справки ГУП «<данные изъяты>» ему стало известно о наложенном нотариальном запрещении. Подтвердить получение и погашение ссуды не представляется возможным, т.к. в ДД.ММ.ГГГГ ОАО «<данные изъяты>» было признано банкротом, прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ В данном доме истец проживает с момента постройки, право собственности истца на данный дом никто не оспаривал. Считает, нотариальное запрещение нарушает его права собственника. Просит снять с <адрес> нотариальное запрещение № от ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик представитель Администрации г.Оренбурга в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, в заявлении просил дело рассмотреть в их отсутствие.
Третье лицо представитель <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ Ушакову П.Д. в бессрочное пользование предоставлен земельный участок № по <адрес> под строительство дома.
Как следует из архивной справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в архивном фонде ОАО «<данные изъяты>» работником <данные изъяты> значится ФИО3, имеется указание на ежемесячные выплаты по ссуде в период с ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ОАО «<данные изъяты>» было признано банкротом, прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ
По сообщению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ согласно данным <данные изъяты> на территории <адрес> зарегистрирован жилой дом по адресу: <адрес>. Переулок <адрес> пересекается с <адрес> депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> переименован в пер. Ижевский.
Как следует из кадастрового паспорта ГУП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> заключается в литере <данные изъяты>
Из плана земельного участка следует, что на земельном участке по <адрес> учтены литер <данные изъяты> и надворные постройки.
Согласно справки ГУП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> наложено запрещение от ДД.ММ.ГГГГ № на основании извещения № от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче предприятием № трестом «<данные изъяты>» ссуды Ушакову П.Д.
По справке ГУП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом литер <данные изъяты> по <адрес> записан за Ушаковым П.Д. без предъявления юридических документов на основании договора бессрочного пользования.
Согласно выписки из реестра запрещений о наложении ареста на <адрес>, принадлежащее Ушакову П.Д. наложено запрещение от ДД.ММ.ГГГГ № на основании извещения № от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче предприятием № трестом «<данные изъяты>» ссуды Ушакову П.Д.
Согласно ст. 305 ГК РФ Права, предусмотренные ст. 301-304 настоящего Кодеска, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследственного владения, хозяйственного владения, оперативного управления, либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
Учитывая обстоятельства дела, что Ушаков П.Д., хотя и не является собственником <адрес> с оформлением документов в надлежащем порядке, однако, земельный участок по данному адресу был выделен Ушакову П.Д. по договору бессрочного пользования под строительство дома, который он возвел без оформления документов, данный дом зарегистрирован в ГУП «<данные изъяты>» за Ушаковым П.Д., нотариальное запрещение было наложено в счет обязательства от по погашению ссуду перед ОАО «<данные изъяты>», которое истцом исполнено в полном объеме, ОАО «<данные изъяты>» прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ, истец желает распорядиться домом, в связи с чем суд приходит к выводу, что нотариальное запрещение № от ДД.ММ.ГГГГ на дом по адресу: <адрес> <адрес> препятствует истцу распорядится домом, поэтому иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ушакова П.Д. удовлетворить.
Снять с домовладения <адрес> нотариальное запрещение № от ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г.Оренбурга в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме. СУДЬЯ:
Решение вступило в законную силу с 20.05.2011