Дело №42-2- 2056/2011 РЕШЕНИЕ 08 июня 2011года г.Оренбург Центральный суд г. Оренбурга в составе: председательствующего судьи Колесниковой Е.В. при секретаре Каплан Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губайдуллина В.С. к Бикмаметьевой З.Ф. о выделе долив натуре, прекращении общей долевой собственности, признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчику о выделе долив натуре, прекращении общей долевой собственности, признании права собственности, указывая, что ему на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома литер <адрес> собственником другой <данные изъяты> доли дома является ответчица. Фактически домовладение заключается в жилом доме литер <данные изъяты> и жилом доме литер <данные изъяты> Право собственности на указанную долю к нему перешло по наследству от матери ФИО2, которая пользовалась домом литер <данные изъяты>, ответчица пользуется домом литер <данные изъяты> В ДД.ММ.ГГГГ ответчица к литеру А возвела пристрой литер <данные изъяты> в <данные изъяты> возвела пристрой литер <данные изъяты> Решением <данные изъяты> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен выдел, принадлежащей ответчице <данные изъяты> доли в натуре, за ней признано право собственности на литер <адрес>. Просит выделить принадлежащую ему долю дома литер <адрес> в натуре, признать за ним право собственности на литер <адрес> <адрес>; прекратить за ним право собственности на <данные изъяты> долю дома литер <адрес>. В судебном заседании истец иск поддержал и пояснил, что домовладение по адресу: <адрес> заключается в двух домах литер <данные изъяты> и литер <данные изъяты> Он пользуется литером <данные изъяты>, который просит выделить ему в натуре. Литер <данные изъяты> выделен решением суда ответчице. Просит выделить принадлежащую ему долю дома литер <адрес> в натуре, признать за ним право собственности на литер <адрес>; прекратить за ним право собственности на <данные изъяты> долю дома литер <адрес>. Ответчица Бикмаметьева З.Ф. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие, с иском согласна. Третье лицо представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в заявлении просил дело рассмотреть в их отсутствие. Установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГг.от ФИО7 собственником <данные изъяты> доли дома литер <адрес> Губайдуллин В.С. является. По справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ домовладение по <адрес> зарегистрировано: <данные изъяты> доля за Бикмаметьевой З.Ф., <данные изъяты> доля за ФИО7 Домовладение заключается в жилом доме литер <данные изъяты> и жилом доме литер <данные изъяты>. Предъявлены свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на Губайдуллина В.С. Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выделена в натуре <данные изъяты>, принадлежащая Бикмаметьевой З.Ф., в виде литера <адрес>. За Бикмаметьевой З.Ф. признано право собственности на жилой дом с магазином литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> жилой <данные изъяты>., площадью магазина <данные изъяты>. <адрес>/пер.Кустарный, <адрес>. Прекращено право собственности Бикмаметьевой З.Ф. на <данные изъяты> долю дома по адресу: <адрес>. Из плана от <данные изъяты> следует, что на земельном участке по <адрес> учтены литер <данные изъяты> Дома удалены друг от друга, имеется ограждение земельного участка между домами. Согласно плана дом литер <адрес> состоит из комнат: <данные изъяты>. В соответствии с выпиской из <данные изъяты> с ним правообладателем <данные изъяты> доли дома литер <данные изъяты> является Бикмаметьева З.Ф. Согласно частям 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог. В соответствии с ч.2 ст. 244 ГК РФ имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность)… В соответствии с ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляются по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Согласно ч.3 ст.252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Учитывая, что жилой <адрес> находится в собственности истца и ответчицы, домовладение заключается в двух домах литер <данные изъяты>, между сторонами сложился порядок пользования данными домами, по которому истец пользуется домом литер <данные изъяты> ответчица пользуется литером <данные изъяты> право собственности на который за ответчицей признано решением суда, все дома изолированы друг от друга с самостоятельной системой отопления и освещения, водоснабжения, при выделе доли в натуре интересы других собственников не нарушаются. Соглашение о разделе имущества между сторонами достигнуто, выдел доли ущерба имуществу не принесет, в связи с чем суд считает, что истец имеет право на предоставление в его владение и пользование части имущества соразмерной его доле и сложившегося порядка пользования. Учитывая, что доля Губайдуллина В.С. выделена в натуре, право долевой собственности Губайдуллина В.С. на <данные изъяты> долю дома литер <адрес> следует прекратить. Согласно ст. 218 ГК право собственности на новую вещь, созданную каким-либо лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора об отчуждении этого имущества, а в случае смерти собственника переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Поскольку дом литер <адрес> является законным, право собственности на данный дом перешло к Губайдуллину В.С. на законных основаниях, выделен в натуре в пользование истцу, право долевой собственности на дом прекращено, суд считает, что за Губайдуллиным В.С. следует признать право собственности на дом литер <адрес>. При таких обстоятельствах, иск истца подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Губайдуллина В.С. удовлетворить. Выделить в натуре Губайдуллину В.С. принадлежащую ему <данные изъяты> долю жилого <адрес> литер <данные изъяты> и литер <данные изъяты> по <адрес> в натуре в виде жилого дома литер <данные изъяты>. Прекратить за Губайдуллиным В.С. право долевой собственности на <данные изъяты> долю жилого <адрес> литер <данные изъяты> и литер <данные изъяты> по <адрес>. Признать за Губайдуллиным В.С. право собственности на жилой дом литер <адрес>. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г.Оренбурга в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. СУДЬЯ: Решение не вступило в законную силу
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ