Дело №42-2- 1920/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 июня 2011год г.Оренбург Центральный суд г. Оренбурга в составе: председательствующего судьи Колесниковой Е.В. при секретаре Каплан Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Улесовой (Леонтьевой) И.А. к Эркаеву С.Р., Управлению Федеральной Миграционной службе по Центральному району в Оренбургской области о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, устранении препятствий, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчику Эркаеву С.Р. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, устранении препятствий, снятии с регистрационного учета, указывая, что является собственником <адрес>. В связи с тем, что ответчику была необходима регистрация, она зарегистрировала его у себя в доме. В дом ответчик после регистрации не вселялся и не проживал, вещей его в доме нет, коммунальные и иные платежи не оплачивал, какое либо соглашение о пользовании домом между ней и ответчиком не заключалось. В настоящее время место жительство ответчика не известно. Просит признать Эркаева С.Р. не приобретшим права пользования домом по адресу: <адрес>, устранить препятствия в пользовании собственностью, обязать УФМС <адрес> в <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу. Истица в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие. Представитель истицы Леонтьева Г.Д., действующая на основании доверенности, иск поддержала и пояснила, что собственником дома по адресу: <адрес> является истица. В 2008г. истица прописала в дом ответчицу. С момента регистрации в доме ответчик в дом не вселялся и не проживал, членом семьи истицы не является, вещей ответчика в доме нет, коммунальные и иные платежи не оплачивал, какое либо соглашение о пользовании домом между истицей и ответчиком не заключалось. Просит признать Эркаева С.Р. не приобретшим права пользования домом по адресу: <адрес>, устранить препятствия в пользовании собственностью, обязать УФМС <адрес> в <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу. Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. Привлеченный в качестве соответчика представитель УФМС <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Улесова И.А. является собственником дома по адресу: <адрес> Согласно выписки из домовой книги, в доме по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Эркаев С.Р. По сведениям адресного бюро от ДД.ММ.ГГГГ Эркаев С.Р. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>. Как следует из сообщения участкового отдела милиции № <данные изъяты> Эркаев С.Р. по адресу: <адрес> хотя и зарегистрирован, но никогда не проживал, место жительство его не известно. Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 суду пояснила, что около 46 лет проживает по адресу: <адрес>. Истицу знает около 40 лет, которая в доме проживает с дочерью. На участке два дома, в одном доме живет истица, в другом родители истицы. Посторонние лица в доме не вселялись и не жили, чужих вещей в доме истицы нет. Свидетель ФИО5 суду пояснила, что проживает в <адрес> около 60 лет. Хорошо знает истицу, которая проживает в доме с дочерью, часто приходит к ней в гости. В дом посторонние лица, лица нерусской национальности, не вселялись, не жили, вещей посторонних лиц в доме нет. В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечивать себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Учитывая, что ответчик Эркаев С.Р. в <адрес> не являлся и не проживал, после регистрации в доме общего хозяйства с истицей не вел, членом семьи истицы не является, коммунальные и иные платежи ответчик не оплачивал, вещей его в доме нет, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО5, которые являются соседями истицы и не заинтересованы в исходе дела, в связи с чем суд принял их показания в качестве доказательства по делу, какого либо соглашения о порядке пользования домом между истицей и ответчиком не заключалось, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования домом <адрес> <адрес>. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Таким образом, в связи с тем, что ответчик не является членом семьи истицы, в дом не вселялся, не приобрел право на проживание и пользование домом, с учетом регистрации ответчика в доме истица несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг, поэтому иск истицы об устранении препятствий подлежит удовлетворению. Согласно ст.7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ «Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда». Ответчик признан не приобретшим право пользования домом <адрес>, а регистрация ответчика чинит истице препятствия в пользовании собственностью, поэтому суд считает, что ответчика следует снять с регистрационного учета по данному адресу. При таких обстоятельствах, иск истицы подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Улесовой (Леонтьевой) И.А. удовлетворить. Признать Эркаева С.Р., ДД.ММ.ГГГГг.рождения не приобретшим право пользования жилым помещением в доме по адресу: <адрес>. Устранить Улесовой (Леонтьевой) И.А. препятствия в пользовании собственностью домом по адресу: <адрес>. Обязать Управление Федеральной Миграционной службы по <адрес> в <адрес> снять Эркаева С.Р., ДД.ММ.ГГГГг.рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г.Оренбурга в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме. СУДЬЯ: Решение не вступило в законную силу