№42-2-2192/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 июня 2011 года г. Оренбург Центральный районный суд г. Оренбурга Оренбургской области в составе председательствующего судьи Ибрагимовой А.Р., при секретаре Бондаревой А.С., с участием Белоновской И.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоновской И.Д. к Гаражно-строительному кооперативу № 280 о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Белоновская И.Д. обратилась в суд с иском, указывая, что является членом Гаражно-строительного кооператива № 280 и пользуется гаражом №, расположенным в ГСК-280 по адресу: <адрес>. Паевые взносы за гараж выплачены полностью, что подтверждается справкой ГСК-280 от ДД.ММ.ГГГГ за №. Договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № юр администрацией г. Оренбурга предоставлен ГСК-280 земельный участок, но государственную регистрацию он не прошел. После завершения строительства, администрацией г. Оренбурга было выдано разрешение ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства – гаражей. Управление Росреестра по Оренбургской области вначале регистрацию приостановило, потом отказало. Просит признать за ней право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м. в литере №, расположенный на втором этаже в ГСК № 280 по адресу: <адрес> Определениями от 18 мая 2011 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена администрация г. Оренбурга. Истец Белоновская И.Д. в судебном заседании поддержала исковые требования и просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске. Представитель ответчика ГСК №280, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В представленном заявлении председатель ГСК № 280 не возражал против удовлетворения иска. Представитель администрации г. Оренбурга, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В представленном отзыве представитель администрации города Оренбурга Зубкова Д.В., действующая по доверенности, просила оставить иск без рассмотрения, в связи с тем, что не соблюден досудебный порядок урегулирования спора в предусмотренном законом порядке. Суд учетом мнения истца, на основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ члены жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Распоряжением Главы города Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ ГСК №280 на условиях аренды предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>. По договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ администрация г. Оренбурга сдала во временное владение и пользование ГСК № 280 земельный участок, имеющий кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Имеется разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №. Согласно Уставу гаражно-строительного кооператива, ГСК №280 находится по адресу: <адрес>. Данный Устав утвержден распоряжением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Из уведомления об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в адрес Белоновской И.Д. следует, что в регистрации отказано в связи с непредставлением правоустанавливающих документов на земельный участок ГСК №280. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Белоновская И.Д. является членом ГСК № 280, собственником гаража № и ею полностью выплачены паевые взносы за гараж №, расположенный по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты> рублей. В кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ на гараж по адресу: <адрес> указано, что гараж расположен в здании литер №, общая площадь гаража – <данные изъяты> кв.м. Суд, проверив доводы истца, находит их доказанными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. В связи с тем, что истец все свои обязательства как член ГСК исполнил, о чем представлена справка, однако регистрация права собственности не возможна по вине ответчика ГСК №280, не представившего правоустанавливающие документы на земельный участок. Между тем, земельный участок выделен ГСК в аренду на законных основаниях, следовательно, пользование им производится на законных основаниях. Кроме того, гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Представитель администрации города Оренбурга ссылается на то, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора в предусмотренном законом порядке. Однако, в данном случае объект капитального строительства уже возведен на земельном участке, который ГСК №280 предоставлен на законном основании. На основании ст. 12 ГК РФ истец сам вправе самостоятельно определять способы защиты своих гражданских прав. Суд рассматривает требование истца о признании права собственности, как доказывание такого юридически значимого обстоятельства, как существование права собственности на гараж. Относительно данного требования представителем ответчика администрации города Оренбурга возражений не представлено. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Белоновской И.Д. удовлетворить. Признать за Белоновской И.Д. право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м. в литере №, расположенный на втором этаже в Гаражно-строительном кооперативе № 280 по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение принято в окончательной форме 27 июня 2011 года. Судья А.Р. Ибрагимова