42-2-1663-2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 мая 2011г. г.Оренбург

Центральный районный суд г.Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Беляевой И.А.,

с участием истца Фекленковой Л.Г.,

представителя ответчика Точилкина А.В. – адвоката Тарасовой Н.А., действующей на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ

третьего лица Точилкиной Г.Н.,

при секретаре Никульшиной М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фекленковой Л.Г. к Точилкину А.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Фекленкова Л.Г. обратилась в суд с иском к ответчику Точилкину А.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственницей <данные изъяты> доли домовладения, расположенного по адресу: г. Оренбург, ул. <адрес>, д. №. Доказательством принадлежности ей указанной доли в жилом доме на праве собственности является договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ.. В доме кроме нее зарегистрированы и проживают члены ее семьи: дочь - ФИО13 дочь - Точилкина Г.Н., внучка -ФИО15, внук - ФИО16племянник -ФИО17.. Кроме указанных лиц в ее доме зарегистрирован, но не проживает ее бывший зять - Точилкин А.В.. Ответчик был зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ее дочери Точилкиной Г.Н., которая находилась в браке с ответчиком. В ДД.ММ.ГГГГ в связи с личными неприязненными отношениями, возникшими между дочерью Точилкиной Г.Н. и ответчиком, последний забрал свои вещи, добровольно выселился из ее жилья и переехал на постоянное место жительство по адресу: г. Оренбург, ул. <адрес>, д. №. Доказательством проживания ответчика по указанному адресу является исковое заявление об устранении препятствий к общению с детьми и определении порядка общения с детьми, в котором он указывает свое место проживания и судебное определение от ДД.ММ.ГГГГ г. Решением мирового судьи с/у № 1 Центрального р-на г. Оренбурга от 18.10.2010 г. брак между ее дочерью - Точилкиной Г.Н. и ответчиком был расторгнут, доказательством является свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.. Таким образом, родственные отношения между ней и ответчиком прекратились, начиная с ДД.ММ.ГГГГ Она неоднократно обращалась к ответчику с требованием о снятии его с регистрационного учета, поскольку он выселился из домовладения, не является членом ее семьи, не оплачивает коммунальные услуги за себя, которые вынуждена оплачивать она, но ответчик игнорирует ее требования. Считает, что в создавшейся ситуации нарушаются ее права собственника домовладения расположенного по адресу: г. Оренбург, ул. <адрес>, д. №, поскольку из-за регистрации ответчика в ее собственности она вынуждена нести бремя содержания в повышенных размерах. Считает, что ответчик фактом проживания в ее домовладении в период с ДД.ММ.ГГГГ право на проживание не приобрел. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Просит признать ответчика прекратившим права пользования жилым помещением по ул. <адрес>, д. № г.Оренбурга и снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Фекленкова Л.Г. исковые требования поддержала, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении, просила иск удовлетворить в полном объеме, признать Точилкина А.В. прекратившим право пользования жилым помещением по ул. <адрес>, д. № г.Оренбурга и снять его с регистрационного учета по данному адресу на основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ, поскольку он не является членом ее семьи. Она его вселила в дом как супруга свой дочери. Брак между ее дочерью и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ между ними сложились неприязненные отношения. Точилкин А.В. привлекался к уголовной ответственности за угрозу убийством в отношении ее дочерей, избил их. Точилкин А.В. фактически выселился, забрал свои вещи, создал новую семью. Членом ее семьи он не являлся.

Ответчик Точилкин А.В. в судебное заседание не явился, судебные повестки по адресу проживания – г.Оренбург ул. <адрес>, д. № возвращены в суд с отметкой о не проживании адресата, место его жительства неизвестно, в связи с неизвестностью места жительства ответчика дело рассмотрено в соответствии со ст. 50 ГПК РФ с участием адвоката – Тарасовой Н.А..

Представитель ответчика Точилкина А.В. адвокат Тарасова Н.А. в судебном заседании пояснила, что с иском не согласна, просит в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо Точилкина Г.Н. пояснила, что с иском согласна. Она состояла в браке с Точилкиным А.В., он ей изменял и ДД.ММ.ГГГГ. брак был расторгнут. По ее просьбе ее мама Фекленкова Л.Г. зарегистрировала ее мужа в своем доме № № по ул. <адрес> г.Оренбурга в ДД.ММ.ГГГГ т.к. мужу нужна была прописка для трудоустройства. Ранее Точилкин А.В. проживал в <адрес> Оренбургской области. В последнее время отношения испортились с мужем, он был осужден приговором мирового судьи за угрозу убийством в отношении нее и ее сестры. После этого Точилкин А.В. забрал свои вещи и ушел жить на ул.<адрес> д. №. Она была там с детьми, привозила детей на свидание. Квартиру он снимает. Супружеские отношения они не поддерживают. Как ей известно Точилкин А.В. вступил в новый брак, проживание Точилкина А.В. в доме Фекленковой Л.Г. невозможно, он более не является членом ее семьи и ее матери.

Выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу о возможности удовлетворения искового заявления.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО22 подарила <данные изъяты> доли

домовладения по адресу: г.Оренбург, ул. <адрес>, д. № Фекленковой Л.Г.. Договор удостоверен нотариусом и зарегистрирован в Оренбургском производственном учреждении технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, Фекленкова Л.Г. является собственником <данные изъяты> доли дома ул. <адрес>, д. № г.Оренбурга.

Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ г. брак между Точилкиным <данные изъяты> и Точилкиной Галиной

Николаевной расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Центрального района г.Оренбурга от 18.10.2010 г.

Согласно справке МО «г.Оренбург» Администрации Южного округа от ДД.ММ.ГГГГ Фекленкова Л.Г., <данные изъяты> года рождения, зарегистрирована по ул. <адрес>, д. № г.Оренбурга. В доме также зарегистрированы дочь ФИО13., дочь Точилкина Г.Н., зать Точилкин А.В., внучка ФИО15 внук ФИО16 племянник ФИО17

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы УФМС России по Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ. и домовой книги по ул. <адрес>, д. № г.Оренбурга следует, что Точилкин А.В., <данные изъяты> года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ г. по ул. <адрес>, д. № г.Оренбурга.

Из приговора мирового судьи судебного участка № 3 Центрального района г.Оренбурга от 24.05.2010 г. следует, что Точилкин А.В. признан виновным в <данные изъяты>, предусмотренного <данные изъяты> УК РФ в отношении ФИО13. и Точилкиной Г.Н. и ему назначено наказание в виде <данные изъяты> сроком на <данные изъяты>, условно, с испытательным сроком на <данные изъяты>

Фекленкова Л.Г. требует признания Точилкина А.В. прекратившим право пользования домом, поскольку членом ее семьи он не является.

Из выше изложенных обстоятельств следует, что между истцом, ответчиком Точилкиным А.В. и третьим лицом Точилкиной Г.Н. сложились неприязненные отношения, семейные отношения супругами Точилкиными не поддерживаются, Точилкин А.В. перестал быть членом семьи Точилкиной Г.Н. и Фекленковой Л.Г., покинул ее дом, т.е.прекратил пользоваться жилым помещением. Регистрация Точилкина А.В. влияет на права и обязанности Фекленковой Л.Г. как собственника жилого помещения, поскольку оплата коммунальных услуг зависит от количества зарегистрированных и проживающих жильцов.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи этого собственника не сохраняется, следовательно Точилкин А.В. может быть признан прекратившим право пользования жилым помещением и иск Фекленковой Л.Г. удовлетворен.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим (прекратившим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учета на основании судебного решения согласно п. Е ст.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г № 713.

На основании вышеизложенного, суд удовлетворяет требования истца о признании ответчика прекратившим права пользования жилым помещением – <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Фекленковой Л.Г. к Точилкину А.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Точилкина А.В., <данные изъяты> года рождения, прекратившим права пользования жилым помещением – домом № № по ул. <адрес> г.Оренбурга Оренбургской области и снять его с регистрационного учета в доме № № по ул. <адрес> г.Оренбурга Оренбургской области.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня составления решения суда в окончательной форме в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г.Оренбурга.

Судья: И.А.Беляева

Решение в окончательной форме составлено 10 мая 2011г.

Судья И.А.Беляева