42-2-1723-2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 июня 2011г. г.Оренбург

Центральный районный суд г.Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Беляевой И.А.,

с участием истца Курячей И.И., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

третьего лица Митина П.М.,

при секретаре Никульшиной М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митиной Р.П. к Митиной Н.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Митина Р.П. обратилась в суд с иском к ответчику Митиной Н.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ей на праве частной собственности принадлежит дом № № по ул. <адрес> г. Оренбурга. В указанном доме она зарегистрирована и проживает вместе с мужем и сыном, третьим лицом по иску. Кроме них в доме зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. ответчица - Митина Н.В., в настоящее время не проживает в доме. Она дала согласие на регистрацию, поскольку ответчица проживала с ее сыном - Митиным П.М. Они состояли в зарегистрированном браке до ДД.ММ.ГГГГ., брак расторгнут решением мирового судьи Центрального района, вступило в законную силу 23.04.2010 г. Ответчица выехала из дома ДД.ММ.ГГГГ, вывезла все свои вещи, отношения прекратились, ее не видела с того времени. Ответчица создала семью с другим мужчиной. Договоренности о постоянном проживании ответчицы в доме у них не было. Она разрешила проживать ответчице в доме только совместно с ее сыном – Митиным П.М. Совместного хозяйства с ответчицей она не вела, родственницей ей, членом ее семьи ответчица не является. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчица не желает. Просит прекратить право пользования Митиной Н.В. жилым помещением – домом № № по ул. <адрес> г.Оренбурга и обязать УФМС России в Центральном районе снять Митину Н.В. с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец Митина Р.П., ответчик Митина Н.В., третье лицо УФМС Центрального района г.Оренбурга не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. Истец просил рассмотреть дело в их отсутствие. Третье лицо – Отдел УФМС по оренбургской области в Центральном районе г.Оренбурга просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствие с ч.3, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, ответчика и третьего лица.

В судебном заседании представитель истца Курячая И.И., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении, просила иск удовлетворить в полном объеме, признать Митину Н.В. прекратившей право пользования жилым помещением по ул. <адрес> д. № г.Оренбурга и снять ее с регистрационного учета по данному адресу на основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ, поскольку он не является членом семьи истца, она вселила ее в дом как супругу ее сына. Брак между ее сыном и ответчицей расторгнут 12.04.2010г. по решению мирового судьи, Митина Н.В. фактически выселилась из дома, забрала свои вещи, создала новую семью. Членом семьи истца она не является и не являлась.

Ответчик Митина Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Судебная повестка направлялась по адресу: ул.<адрес>, д. № г.Оренбурга, конверт с повесткой вернулся с отметкой «адресат по указанному адресу не проживает», ответчица извещена по месту работу под роспись.

Третье лицо Митин П.М. в судебном заседании исковое заявление поддержал, просил удовлетворить, пояснил, что состоял в браке с Митиной Н.В., 12.04.2010г. по решению мирового судьи брак между ними расторгнут, ответчица выселилась из дома, создала новую семью, добровольно сниматься с регистрации в доме не хочет.

Выслушав представителя истца Курячую И.И., третье лицо – Митина П.М., исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу о возможности удовлетворения искового заявления.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. В данном случае соглашения между сторонами о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения ( ст. 304 ГК РФ).

По ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

По договору от ДД.ММ.ГГГГ. Митина Р.П. купила дом по ул. <адрес>, д. № г.Оренбурга. Договор удостоверен нотариусом и зарегистрирован в Оренбургском межрайонном инвентаризационном техническом бюро.

Таким образом, Митина Р.П. является собственником дома № № по ул. <адрес> г.Оренбурга.

Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. брак между Митиным П.М. и Митиной Н.В. расторгнут 23.04.2010 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Центрального района г.Оренбурга от 12.04.2010 г.

Согласно домовой книги, Митина Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по ул. <адрес> д. № г.Оренбурга.

Митина Р.П. требует признать Митину Н.В. прекратившей права пользования домом, поскольку членом ее семьи она не является.

Из выше изложенных обстоятельств следует, что между истцом, ответчицей и третьи лицом семейные отношения не поддерживаются, Митина Н.В. перестала быть членом семьи Митина М.П., членом семьи Митиной Р.П. не была, выселилась из дома, т.е.прекратила пользоваться жилым помещением. Регистрация Митиной Н.В. влияет на права и обязанности Митиной Р.П. как собственника жилого помещения, поскольку оплата коммунальных услуг зависит от количества зарегистрированных и проживающих жильцов.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи этого собственника не сохраняется, следовательно Митина Н.В. может быть признана прекратившей право пользования жилым помещением и иск Митиной Р.П. удовлетворен.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим (прекратившим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учета на основании судебного решения, согласно п. Е ст.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г № 713.

Свидетель ФИО10 пояснила в судебном заседании, что истицу знает, они соседи, ответчицу знает. Митина Н. жила по соседству с ними, с ДД.ММ.ГГГГ года она не проживает. Митина Н.В. приехала, забрала вещи, мебель, дети были с ней. Вещи она забрала т.к. создала другую семью, она с семьей Митиных не общается и детей не дает. Где сейчас она проживает, не может сказать. Ремонт в доме постоянно делали родители Павла, оплачивали коммунальные услуги.

Свидетель ФИО11 пояснила в судебном заседании, что Митину Р. знает, они соседи, Митину Н. знает, они дружили семьями. Сейчас Митина Н. не проживает по адресу ул. <адрес> г.Оренбурга с марта ДД.ММ.ГГГГ года. Митина Н. забрала вещи: диван, стиральную машинку, компьютер. С того момента, как Митина Н.В. уехала, больше в доме не появлялась. Где сейчас она проживает, не знает. В ДД.ММ.ГГГГ года они с семьей переехали, но с Павлом Митиным общаются до сих пор. Ремонт в доме делали родители Павла, оплачивали коммунальные услуги. Митина недавно стала работать, примерно 2-3 года назад.

Таким образом, суд удовлетворяет требования истца о признании ответчика прекратившим права пользования жилым помещением – домом № № по ул. <адрес> г.Оренбурга и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Митиной Р.П. к Митиной Н.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Митину Н.В., <данные изъяты> года рождения, уроженку <данные изъяты>, прекратившей право пользования жилым помещением – домом № № по ул. <адрес> г.Оренбурга Оренбургской области.

Снять Митину Н.В. с регистрационного учета в доме № № по ул. <адрес> г.Оренбурга Оренбургской области.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня составления решения суда в окончательной форме в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г.Оренбурга.

Судья: И.А.Беляева

Решение в окончательной форме составлено 15 июня 2011г.

Судья И.А.Беляева