№ 42-2-1685/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Оренбург 21 июня 2011 года

Центральный районный суд г.Оренбурга в составе:

председательствующего, судьи Сухаревой Н.Р.,

с участием:

истца Юлуева Р.Д.,

представителя ответчика по ордеру Анисимовой Н.Н.,

при секретаре Максутовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юлуева Р.Д. к Юсуповой Ю.Н. о признании не приобретшей права на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился первоначально в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, Юсуповой Ю.Н. о признании не приобретшими права на жилую площадь и снятии с регистрационного учета, указывая, что перечисленные лица были зарегистрированы им в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме в <адрес> с период с ДД.ММ.ГГГГ, однако никто из них к нему не вселялся и не проживал в указанном доме. Поэтому считал, что они не приобрели права на его жилплощадь, просил их снять с регистрационного учета.

В последующем истец частично от иска в части требований, предъявленных к ФИО2, ФИО3, от иска отказался, указав, что указанные лица до вынесения судом решения снялись с регистрационного учета.

Определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в части поступившего отказа от иска производство по делу было прекращено.

В ходе судебного заседания истец иск в части требований к Юсуповой Ю.Н. поддержал, пояснения дал в соответствии с текстом искового заявления. Пояснил, что регистрация ответчика причиняет ему неудобства, чинит препятствия в надлежащем пользовании своим имуществом. Так, на имя ответчицы поступает корреспонденция. Он за нее оплачивает коммунальные услуги.

Ответчица в судебное заседание не явилась, поскольку ее место жительства неизвестно, о чем составлен акт секретарем судебного заседания, судом в порядке, предусмотренном ст.50 ГПК РФ, в ее интересах привлечен адвокат Анисимова Н.Н., которая иск не признала, однако пояснила, что доказательствами в обоснование своих возражений не располагает.

Третье лицо ОУФМС Центрального района в судебное заседание не явилось, о дне судебного заседания извещено надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, приходит к следующему:

Установлено на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что Юлуеву Р.Д. принадлежит часть домовладения по <адрес> (л.д.6).

Как следует из домовой книги по указанному дому, в нем зарегистрирована также и Юсупова Ю.Н. с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан, и с ч.4 этой же статьи, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно статья 69 ЖК РФ п.1. к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

П.2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

П.3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

П.4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5342-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места жительства и места пребывания в пределах России.

В ст.2 определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение и так далее, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды или на иных основаниях.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи, но продолжает проживать в жилом помещении, то он несет такие же обязанности, что и наниматель, то есть, обязан нести бремя расходов по содержанию жилого помещения.

Сама по себе регистрация не говорит о наличии у гражданина каких-либо прав на жилое помещение.

В определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 04.03.2008г. указано, что основанием для расторжения договора социального найма жилого помещения с бывшим членом семьи нанимателя является факт его добровольного выезда в другое постоянное место, а также отказ от несения расходов на содержание жилого помещения.

Свидетель ФИО6 показала, что <данные изъяты> достоверно знает, что Юсупова Ю.Н. не вселялась по <адрес>, ее вещей в доме у истца нет, регистрация ей была необходима формально для получения кредита.

Аналогичные показания даны и свидетелем ФИО7, который также показал, что Юсупова имела цель получения кредита, уговорила истца прописать ее в его дом, а сама в дом не вселялась, вещи не завозила, получив кредит, куда-то исчезла, никто ее не может найти. К тому же <данные изъяты> они сами ее ищут. <данные изъяты>

Показаниями свидетелей ФИО7, ФИО6, проживающими в настоящее время по <адрес>, установлено, что Юсупова Ю.Н. не имела цели проживания по месту регистрации, в дом не вселялась, не проживала в нем, вещи свои не завозила, членом семьи истца не была.

Отсюда, она действительно не приобрела никаких прав на жилое помещение в доме истца, сам истец отрицал факт предоставления ответчику права на данную жилую площадь.

Отсюда, иск подан обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск Юлуева Р.Д. удовлетворить.

Признать Юсупову Ю.Н. не приобретшей право на жилую площадь в жилом доме по <адрес> и снять ее с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г.Оренбурга в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: Сухарева Н..

Полный текст решения изготовлен 22.06.2011г.