№42-2-1749/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 июля 2011 года Центральный районный суд г. Оренбурга в составе: председательствующего, судьи Сухаревой Н.Р., при секретаре Максутовой Р.Р., с участием: истца Фоминой В.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоминой В.П. к Овчинниковой Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском к ответчице, указав, что ей, Воронову А.П., Дымову А.В. на праве собственности принадлежит по <данные изъяты> доли жилого дома по <адрес> в <адрес>. В данном доме зарегистрирована, но не проживает ответчица. Ранее она ее зарегистрировала, так как она являлась супругой ее сына, но брак в последующем был расторгнут. С ответчицей истица общего хозяйства не вела, членом ее семьи она не является, поскольку истица проживает по другому адресу. В связи с выездом ответчицы на другое место жительства, просила прекратить за ней право пользования указанным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета. В судебном заседании истица иск поддержала, пояснив, что ответчицу она зарегистрировала в доме в ДД.ММ.ГГГГ году в связи с тем, что ее сын вступил в брак с Овчинниковой Е.В. еще в ДД.ММ.ГГГГ году, она, прожив в доме <данные изъяты> месяца, съехала. В исковом заявлении ошибочно указано, что ответчица зарегистрирована в ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ. в связи со сменой паспорта происходила лишь перерегистрация. Брак расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году. Сама истица с ней никогда не проживала, так как имеет другое место жительства. Общего хозяйства они никогда не вели, членом ее семьи ответчица не является. В настоящее время истица намерена дом продать, однако регистрация ответчицы ей в этом препятствует, так как никто не желает покупать дом с прописанным гражданином. Ответчица, надлежаще извещенная о дате судебного заседания, в судебное заседание не явилась, о наличии уважительных причин не сообщала, ходатайств не представляла. Судом причина ее неявки признана неуважительной и, с согласия истицы, определено рассмотреть дело заочно. От третьих лиц, сособственников Дымова А.В., Воронова А.П. и УФМС поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. Судом установлено, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Дымову А.В. принадлежит <данные изъяты> доля в жилом доме в <адрес> (л.д.7), Фоминой В.П., <данные изъяты> на основании свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит в этом же доме <данные изъяты> доли (л.д.8, 9), Воронову А.П. также принадлежит <данные изъяты> доли в этом же доме на основании свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 11). Согласно домовой книге по <адрес> в указанном доме зарегистрирована Овчинникова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12-13). Фомина В.П. по указанном адресу не проживает, согласно паспорта и справки ВТЭК местом ее жительства является <адрес> (л.д.14). Из свидетельства о расторжении брака следует, ФИО7 и Овчинникова Е.В.брак расторгли ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16). Согласно сообщения Росреестра сведениями о праве собственности на квартиру <адрес> Росреестр не располагает (л.д.17). Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 показала, что она проживает по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. Она занимает вторую квартиру, а в первой проживает семья <данные изъяты>. Ответчицу ни разу в данном доме не видела, она там и не проживает, ее вещей в доме нет. Однако в почтовом ящике она постоянно находит извещения из банков на имя Овчинниковой, она их отдает <данные изъяты>. Свидетель ФИО9 показала, что более <данные изъяты> лет проживает на <адрес>, напротив дома №№. За все время своего проживания она лишь однажды видела возле дома №№ девушку примерно в ДД.ММ.ГГГГ году, как она предположила, супругу сына Фоминой. Фомины сами много лет назад получили квартиру и переехали. После ДД.ММ.ГГГГ она Овчинникову ни разу не видела. Свидетель ФИО10 показал, что до ДД.ММ.ГГГГ проживал на <адрес>, рядом с домом №. Овчинникова проживала там очень мало времени, примерно в ДД.ММ.ГГГГ году, несколько месяцев, уже ДД.ММ.ГГГГ она там не жила, вещей ее в данном доме нет. Знает об этом, так как ходил во двор этого дома. После Овчинниковой с ДД.ММ.ГГГГ в доме проживает семья <данные изъяты>. Судом показания свидетелей принимаются, так как они знакомы с истицей, им известно об обстоятельствах дела, неприязни к сторонам не имеют, все показания свидетелей совпали, противоречий в них не установлено. Анализируя данные показания суд достоверно установил, что, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, ответчица достоверно точно в указанном доме не проживает, так как с ДД.ММ.ГГГГ года в дом вселилась семья <данные изъяты>, что однозначно показала суду свидетель ФИО8. Отсюда, суду доказано, что ответчица по месту своей регистрации не проживает длительное время, более <данные изъяты> лет. При этом, показаниями свидетелей доказано, что Фомина, истица, сама в этом доме не проживает, имеет иное место жительства, что указывает на то, что ответчица никак не могла быть членом ее семьи и вести с ней общее хозяйство. В соответствии с ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан, и с ч.4 этой же статьи, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст.30 ЖК РФ). Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, дети, родители данного сособственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Как установил суд, Овчинникова являлась для истицы снохой, женой ее сына, в ДД.ММ.ГГГГ брак с сыном истицы она расторгла, следовательно, ее нельзя считать членом семьи истца, иное ответчиком суду не доказано. Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Однако данная норма в данном случае не применима, так как суд установил, что ответчица не была членом семьи истца, не вела с ней общего хозяйства, в спорном доме с истицей не жила ни одного дня. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчицы чинит истцу препятствия во владении и пользовании жилым помещением, нарушает права и законные интересы истца, поскольку данное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги по числу прописанных лиц, желает продать свою долю, но покупатели не желают приобретать ее долю с зарегистрированным гражданином. Согласно ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5342-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места жительства и места пребывания в пределах России. В ст.2 определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение и так далее, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды или на иных основаниях. Сама по себе регистрация не говорит о наличии у гражданина каких-либо прав на жилое помещение. В определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 04.03.2008г. указано, что основанием для расторжения договора социального найма жилого помещения с бывшим членом семьи нанимателя является факт его добровольного выезда в другое постоянное место, а также отказ от несения расходов на содержание жилого помещения. Аналогично суд должен решать споры и по искам о прекращении права пользования жилым помещением, так как при прекращении права пользования жилым помещением также как и по искам о расторжении договора найма жилого помещения, гражданин утрачивает какие-либо права на жилое помещение. Суд приходит к выводу, что иск о признания прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета следует удовлетворить, так как ответчица в доме не проживает, ее вещей в спорном доме нет, она более <данные изъяты> лет не оплачивает коммунальные услуги, что подтвердили в судебном заседании свидетели, истец. Длительность отсутствия ответчицы по месту регистрации свыше <данные изъяты> лет, не участие ответчика в оплате коммунальных услуг указывают на злоупотребление ответчицей своими жилищными правами, обременение истца на лишние расходы по оплате коммунальных услуг, прекращение ею права пользования жилым помещением по своей доброй воле, поскольку установлено, что дом она покинула задолго до расторжения брака. Следовательно, иск подлежит удовлетворению, ответчица подлежит снятию с регистрационного учета. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-238 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Фоминой В.П. удовлетворить. Прекратить право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Овчинниковой Е.В. Обязать УФМС в Центральном районе г. Оренбурга снять Овчинникову Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>. На решение может быть подано ответчиком заявление об отмене заочного решения в Центральный районный суд г. Оренбурга в течение 7 дней со дня получения им копии решения. А по истечении указанного срока – решение обжаловано в течение 10 дней в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга. Судья: Сухарева Н.Р. Полный текст решения изготовлен 06.07.2011г.