Дело №42-2- 2172/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 июня 2011год г.Оренбург Центральный суд г. Оренбурга в составе: председательствующего судьи Сергиенко М.Н. при секретаре Никитиной Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Улесовой (Леонтьевой) И. А. к Молдобаевой Ж. С. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, устранении препятствий, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчику Молдобаевой Ж.С. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, устранении препятствий, снятии с регистрационного учета, указывая, что является собственником дома <адрес>. В связи с тем, что ответчице была необходима регистрация, она зарегистрировала её у себя в доме. В дом ответчица после регистрации не вселялась и не проживала, вещей её в доме нет, коммунальные и иные платежи не оплачивала, какое либо соглашение о пользовании домом между ней и ответчицей не заключалось. В настоящее время место жительство ответчика не известно. Просит признать Молдобаеву Ж.С. не приобретшей права пользования домом по адресу: <адрес>, устранить препятствия в пользовании собственностью, обязать УФМС <адрес> в <адрес> снять ответчицу с регистрационного учета по данному адресу. Истица в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие. Представитель истицы Леонтьева Г.Д., действующая на основании доверенности, иск поддержала и пояснила, что собственником дома по адресу: <адрес> является истица. В ДД.ММ.ГГГГ истица прописала в дом ответчицу. С момента регистрации в доме ответчица в дом не вселялась и не проживала, членом семьи истицы не является, вещей ответчицы в доме нет, коммунальные и иные платежи не оплачивала, какое либо соглашение о пользовании домом между истицей и ответчиком не заключалось. Просит признать Молдобаеву Ж.С. не приобретшей права пользования домом по адресу: <адрес>, устранить препятствия в пользовании собственностью, обязать УФМС Центрального района в Оренбургской области снять ответчицу с регистрационного учета по данному адресу. Ответчик Молдобаева Ж.С. в судебное заседание не явилась, была извещена по последнему известному месту жительства. Суд, в порядке ст. 50, 119, 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначив ему представителя, о чем вынесено соответствующее определение. Представитель ответчика адвокат Анисимова Н.Н., действующая на основании ордера, в судебном заседании против иска возражала, доказательства возражений по иску не представила. Привлеченный в качестве 3-го лица представитель УФМС Центрального района в Оренбургской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Улесова И.А. является собственником дома по адресу: <адрес> Согласно выписки из домовой книги, в доме по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Молдобаева Ж.С. По сведениям адресного бюро от ДД.ММ.ГГГГ Молдобаева Ж.С. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>. Как следует из сообщения участкового отдела милиции № УВД по <адрес> Молдобаева Ж.С. по адресу: <адрес> хотя и зарегистрирована, но никогда не проживала. Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 суду пояснила, что около <данные изъяты> лет проживает по адресу: <адрес>. Истицу знает около <данные изъяты> лет, которая в доме проживает с дочерью. На участке два дома, в одном доме живет истица, в другом родители истицы. Посторонние лица в доме не вселялись и не жили, чужих вещей в доме истицы нет. Свидетель ФИО7 суду пояснила, что проживает в <адрес> около <данные изъяты> лет. Хорошо знает истицу, которая проживает в доме с дочерью, часто приходит к ней в гости. В дом посторонние лица, лица нерусской национальности, не вселялись, не жили, вещей посторонних лиц в доме нет. В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечивать себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Учитывая, что ответчик Молдобаева Ж.С. в дом <адрес> не вселялась и не проживала, после регистрации в доме общего хозяйства с истицей не вела, членом семьи истицы не является, коммунальные и иные платежи ответчица не оплачивала, вещей её в доме нет, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7, которые являются соседями истицы и не заинтересованы в исходе дела, в связи с чем суд принял их показания в качестве доказательства по делу, какого либо соглашения о порядке пользования домом между истицей и ответчиком не заключалось, суд считает, что ответчица не приобрела право пользования домом <адрес> <адрес>. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Таким образом, в связи с тем, что ответчик не является членом семьи истицы, в дом не вселялась, не приобрела право на проживание и пользование домом, с учетом регистрации ответчицы в доме истица несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг, поэтому иск истицы об устранении препятствий подлежит удовлетворению. Согласно ст.7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ «Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда». Ответчик признана не приобретшей право пользования домом <адрес> <адрес>, а регистрация ответчика чинит истице препятствия в пользовании собственностью, поэтому суд считает, что ответчицу следует снять с регистрационного учета по данному адресу. При таких обстоятельствах, иск истицы подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Улесовой (Леонтьевой) И. А. удовлетворить. Признать Молдобаеву Ж. С., ДД.ММ.ГГГГг.рождения не приобретшей право пользования жилым помещением в доме по адресу: <адрес>. Устранить Улесовой (Леонтьевой) И. А. препятствия в пользовании собственностью домом по адресу: <адрес> снять Молдобаеву Ж. С., ДД.ММ.ГГГГг.рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г.Оренбурга в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме. СУДЬЯ: Решение вступило в законную силу 28.06.2011г.