Дело№42-2-1159/2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28.06.2011год Центральный суд г. Оренбурга

в составе:

председательствующего судьи Сергиенко М.Н.

при секретаре Шинкаревой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вернигора Л. И. к Шмарину А. Д., Аминовой Н. В. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Вернигора Л. И. обратилась в суд с иском к Шмарину А. Д. о признании права собственности, указывая, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является покупателем жилого дома полезной площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>. расположенного на земельном участке мерой <данные изъяты> по адресу <адрес> С момента подписания договора пользуется и владеет домом, однако договор о купли-продажи дома не прошел государственную регистрацию. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, полезной площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> расположенного на земельном участке мерой <данные изъяты>. по адресу <адрес>

Истица в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом.

Представитель истицы Балясникова Ю.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержала и просила удовлетворить.

Определением Центрального суда г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена выбывших ответчиков ФИО12 в связи с их смертью, на наследника Аминову Н.В.

Ответчик Аминова Н.В. в судебном заседании иск признала в полном объеме.

Суд принял признание иска ответчика, считая, что оно не противоречит закону и не ущемляет чьих либо законных прав и интересов.

Ответчик Шмарин А.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо администрация г. Оренбурга в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, деле имеется отзыв.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Шмариным А.Д., ФИО12 и Вернигора Л.И., покупателем жилого дома литер <данные изъяты> полезной площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>. расположенного на земельном участке мерой <данные изъяты>. по адресу <адрес> является Вернигора Л.И., согласно данного договора жилой дом литер <данные изъяты> полезной площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>. расположенного на земельном участке мерой <данные изъяты>. по адресу <адрес> продан за <данные изъяты>, Шмарин А.Д. получил <данные изъяты>, ФИО12. получила <данные изъяты>, ФИО12 получил <данные изъяты>, Вернигора Л.И. произвела по договору полный расчет с Шмариным А.Д., ФИО12

Согласно справки <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ домовладение литер <данные изъяты> полезной площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>. расположенного на земельном участке мерой <данные изъяты>. по адресу <адрес> значится за Вернигора Л.И (л.д.10).

Из генерального плана участка следует, что на земельном участке по <адрес> расположены литеры <данные изъяты> (л.д.11-12).

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41).

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 умер ла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42).

Из наследственного дела следует, что после смерти ФИО12 наследником является Аминова Н.В. (л.д.45-60).

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.2 ст. 8 ГК РФ Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Учитывая, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № покупателем жилого дома литер <данные изъяты> полезной площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> расположенного на земельном участке мерой <данные изъяты>. по адресу <адрес> является Вернигора Л.И. и ею произведен полный расчет по покупку данного дома с Шмариным А.Д., ФИО12, но в надлежащем порядке ею не было зарегистрировано право собственности, суд считает, что исковые требования подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 39,173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Вернигора Л. И. удовлетворить.

Признать право собственности за Вернигора Л. И. на жилой дом, полезной площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., расположенным на земельном участке мерой <данные изъяты>. по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный суд г. Оренбурга в течении 10 дней.

СУДЬЯ:

Решение вступило в законную силу 11.07.2011г.