Дело № 42-2-2505/2011г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19.07.2011г. г.Оренбург Центральный районный суд г.Оренбурга в составе: председательствующего судьи Сергиенко М.Н. при секретаре Орловой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маштанова С. А. к Администрации г.Оренбурга, Маштанову В.А., Гаражно-строительному кооперативу №216 о признании права собственности, включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства, признании права собственности по праву наследования, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности, включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства, признании права собственности по праву наследования, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ году его отцу ФИО6 по месту работы на машиностроительном заводе ( <данные изъяты>") был выделен земельный участок под строительство гаража по <адрес>. Земельный участок под строительство гаражей был выделен по решению Оренбургского городского Совета депутатов трудящихся. Его отцу на работе распределили участок, на котором он выстроил кирпичный гараж. Все застройщики гаража были объединены в гаражно-строительный кооператив. Гараж расположен в литере <данные изъяты> №. После смерти отца, членом гаражно-строительного кооператива принята его мать ФИО2, но гаражом пользовался он, то есть фактически принял наследство. ДД.ММ.ГГГГ мать умерла, с тех пор оплачивает по расчетной книжке членские взносы, пользуется гаражом, то есть фактически вступил во владение наследственным имуществом. Кроме него, наследником первой очереди является его брат Маштанов В. А., который на гараж не претендует. Просит признать за ФИО6, умершим ДД.ММ.ГГГГ право собственности на гараж с погребом № в строении литер <данные изъяты> в ГСК №216 по <адрес>, включить гараж с погребом № в строении литер <данные изъяты> в ГСК №216 по <адрес> в состав наследственной массы после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, установить факт принятия им наследства после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ним право собственности по праву наследования на гараж погребом № в строении литер <данные изъяты> в ГСК №216 по <адрес>. Истец в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя. Представитель истца Фаткулина Ф.А., действующая на основании письменного заявления, исковые требования поддержала и пояснила суду, что спорный гараж был выстроен отцом истца, который строительство гаража осуществлял своими силами, на собственные средства. Земельный участок под строительство гаража был отведен в установленном порядке. В указанный период гаражи в собственность не оформлялись. Когда отец умер в наследство, вступила мать, наследственных прав не оформляла, но гаражом пользовался истец. Мать его умерла. Просит признать за ФИО6, умершим ДД.ММ.ГГГГ право собственности на гараж с погребом № в строении литер <данные изъяты> в ГСК №216 по <адрес>, включить гараж с погребом № в строении литер <данные изъяты> в ГСК №216 по <адрес> в состав наследственной массы после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, установить факт принятия им наследства после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ним право собственности по праву наследования на гараж с погребом № в строении литер <данные изъяты> в ГСК №216 по <адрес>. Ответчик представитель Администрации г.Оренбурга в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом. Ответчик Маштанов В.А. в судебное заседание не явился обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии. Ранее обращался в суд с заявлением изложенным в телеграмме, где исковые требования Маштанова С.А. полностью признал. Суд, принимает признание иска ответчиком Маштановым В.А. считая, что оно не противоречит закону и не ущемляет чьих либо прав и законных интересов. Ответчик представитель ГСК №216а в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствии ответчиков. Выслушав истца и его представителя, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Установлено, что решением № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Оренбургского городского совета депутатов трудящихся отведен земельный участок площадью <данные изъяты> под строительство гаражей для машин личного пользования в районе котельной <данные изъяты> квартала <данные изъяты> поселка, а также отведен земельный участок под кооперативное строительство гаражей для машин личного пользования в районе квартала <данные изъяты>. На основании постановления Администрации г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК 16а предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>, занимаемый гаражами по <адрес> в аренду сроком на <данные изъяты> лет. Согласно схемы на земельном участке по <адрес> учтены капитальные и металлические гаражи в ГСК №216а. начиная с литера <данные изъяты> по литер <данные изъяты>. Согласно справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ строение литер <данные изъяты> по <адрес> поставлено на технический учет ДД.ММ.ГГГГ и записаны за гаражно-строительным кооперативом № по эксплуатации комплекса наземных капитальных гаражей индивидуальных владельцев автотранспорта на основании постановления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями о приемке строений в эксплуатацию предприятие не располагает. Согласно плана здания и технического паспорта, экспликации к поэтажному плану строения гараж №, площадью <данные изъяты>, с погребом <данные изъяты> общая площадь <данные изъяты>. Из справки ГСК 216а, следует, что в настоящее время членом ГСК №216а и собственником гаража с погребом № является Маштанов С.А. Из справки следует, что все членские взносы за гараж выплачены. По свидетельству о рождении (<данные изъяты> №) истец является сыном ФИО6 и ФИО2 ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти <данные изъяты> №). ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство <данные изъяты> №). Согласно сообщения нотариуса наследственное дело после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось. Согласно сообщения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ГСК №216а по <адрес> соответствует противопожарным нормам и правилам. В соответствии с ответом <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ ГСК №216а литер <данные изъяты> соответствуют санитарным нормам и правилам противопожарным нормам и правилам. Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 суду пояснил, что ФИО6 его дед, который осуществил строительство гаража № в ГСК 216а своими силами, на собственные средства. Земельный участок под строительство гаража был отведен в установленном порядке, с его работы. После его смерти гаражом пользовался его отец. Согласно п.2 ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на неё право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой- продавать, дарить сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим её лицом за его счет, кроме случаев, предусмотренных п.3 настоящей статьи. В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял все меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на его содержание, оплатил долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по праву наследства к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Учитывая, что решением исполнительного комитета Оренбургского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по <адрес> отведен под строительство кооперативом гаражей для машин личного пользования, в установленный законом порядке земельный участок передан в аренду ГСК 216а. Гараж в литере <данные изъяты> № возводился ФИО6 в ДД.ММ.ГГГГ. Кирпичный гараж имеет капитальные стены, фундамент и погреб, ФИО6 являлся членом ГСК, гараж выстроил своими силами, на собственные средства, гараж, отвечает противопожарным и санитарным нормам. Таким образом при жизни ФИО6 возможно было бы признание права собственности на указанное строение, но поскольку распоряжение имуществом умершего возможно только путем включения его имущества в состав наследственной массы, признание права собственности на имущество за умершим законом не регламентируется, суд находит возможным включить гараж с погребом № в состав наследственной массы. Установлено, что данное наследство фактически принято его сыном Маштановым С.А., который пользуется указанным гаражом, осуществляет все необходимые действия по его содержанию, следовательно суд находит возможным признать за Маштановым С. А. право собственности по праву наследования на гараж с погребом № в строении литер <данные изъяты> в ГСК №216 по <адрес> в ГСК 216, площадью <данные изъяты>., площадью погреба <данные изъяты>., общей площадью <данные изъяты>. Другой наследник Маштанов В.А. против признания права собственности за своим братом Маштановым С.А. не возражает. При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Маштанова С. А. удовлетворить. Включить гараж с погребом №, площадь гаража -<данные изъяты>., площадь погреба <данные изъяты>., общей площадью <данные изъяты> в строении литер <данные изъяты>, расположенный в ГСК №216а по <адрес>, в состав наследственной массы после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ Установить факт принятия Маштановым С. А. наследства в виде гаража с погребом №, площадь гаража <данные изъяты>., площадь погреба <данные изъяты>., общей площадью <данные изъяты> в строении литер <данные изъяты> расположенного в ГСК №216а по <адрес>, после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ Признать за Маштановым С. А. право собственности по праву наследования после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на гараж с погребом №, площадь гаража -<данные изъяты>., площадь погреба <данные изъяты>., общей площадью <данные изъяты>. в строении литер <данные изъяты> расположенный в ГСК №216а по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения. СУДЬЯ: Решение вступило в законную силу 02.08.2011г.