Дело №42-2- 2630/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 сентября 2011 год г.Оренбург Центральный районный суд г. Оренбурга в составе: председательствующего судьи Колесниковой Е.Н. при секретаре Каплан Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вегерчук И.А. к Кадагидзе К.Ш., УФМС по Оренбургской области о признании не приобретшим право пользования, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с иском к ответчику Кадагидзе К.Ш. о признании прекратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, указывая, что является собственником <адрес>. В 2003г. к нему обратился знакомый Кадагидзе К.Ш.с просьбой регистрации его в доме. Регистрация ему была необходима для трудоустройства. Он зарегистрировал ответчика в доме. В дом ответчик не вселялся и не жил, вещей его в доме нет, в настоящее время место жительство ответчика не известно, ответчик членом его семьи не является, общего хозяйства с ним не вел, какое либо соглашение о порядке пользования домом между ним и ответчиком не заключалось. В настоящее время вынужден нести бремя оплаты коммунальных услуг с учетом регистрации ответчика в доме. Просит признать Кадагидзе К.Ш. прекратившим право пользования жилым помещением в <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу. Истец в судебном заседании иск поддержал и уточнил, просил признать Кадагидзе К.Ш. не приобретшим право пользования жилым помещением в <адрес>, и пояснил, что с момента регистрации в доме ответчик в дом не вселялся и не проживал, членом его семьи не является, вещей ответчика в доме нет, коммунальные и иные платежи не оплачивал, какое либо соглашение о пользовании домом между истцом и ответчиком не заключалось. Просит признать Кадагидзе К.Ш. прекратившим право пользования жилым помещением в <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу. В связи с неизвестностью места жительства ответчика Кадагидзе К.Ш. дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.119 ГПК РФ. В соответствии со ст.50 ГПК РФ интересы ответчика представляет адвокат Анисимова Н.Н., которая в судебном заседании пояснила, что с иском не согласна, в иске просила отказать. Привлеченный в качестве соответчика представитель УФМС по <адрес> в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, в заявлении просил дело рассмотреть в их отсутствие. Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Вегерчук И.А. является собственником дома по адресу: <адрес>. Из домовой книги следует, что в доме по № по <адрес> зарегистрирован: с ДД.ММ.ГГГГ. Кадагидзе К.Ш. В соответствии с рапортом <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Кадагидзе К.Ш. в <адрес> не проживает. Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 суду пояснил, что истец его сосед, который проживает в <адрес> с женой, посторонних лиц в доме нет. В доме гражданин нерусской национальности никогда не проживал, чужих вещей в доме истца нет. Свидетель ФИО6 суду пояснил, что проживает в соседях с истцом. Знает, что в <адрес> истец живет со своей женой, иные лица в доме с истцом не проживали, не вселялись, чужих вещей в доме истца нет. В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечивать себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Учитывая, что ответчик Кадагидзе К.Ш. в <адрес> не вселялся и не проживал, после регистрации в доме общего хозяйства с истцом не вел, членом семьи истца не является, коммунальные и иные платежи ответчик не оплачивал, вещей его в доме нет, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6, которые являются соседями истца и не заинтересованы в исходе дела, в связи с чем суд принял их показания в качестве доказательства по делу, какого либо соглашения о порядке пользования домом между истцом и ответчиком не заключалось, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования домом № по <адрес>. Согласно ст.7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ «Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда». Ответчик признан не приобретшим право пользования домом, а регистрация ответчика чинит истцу препятствия в пользовании собственностью, поэтому суд считает, что Кадагидзе К.Ш. следует снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> №. При таких обстоятельствах, иск истца подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Вегерчук И.А. удовлетворить. Признать Кадагидзе К.Ш. не приобретшим право пользования жилым помещением в доме по адресу: <адрес> №. Обязать УФМС по Центральному району г.Оренбурга снять Кадагидзе К.Ш. с регистрационного учета по адресу: <адрес> №. Решение может быть обжаловано в Оренбургский облсуд через Центральный районный суд г.Оренбурга в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме. СУДЬЯ: Решение вступило в законную силу с 19.09.2011г.