Дело №2-2616-11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2011 года город Оренбург

Центральный районный суд г. Оренбурга Оренбургской области в составе председательствующего судьи Ибрагимовой А.Р.,

при секретаре Захаревич М.О.,

с участием представителя истца Кочугуровой Е.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управляющая компания жилищным фондом «Центральная» к Кравчук С. Г., Кравчук М. В. о взыскании задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ОАО «УКЖФ «Центральная» обратилось в суд с иском к Кравчук С.Г., Кравчук М.В. о взыскании с них солидарно задолженности в размере № рубль № копейки, пени в размере <данные изъяты> <данные изъяты> копеек и расходов по уплате государственной пошлины в размере № рублей № копеек.

В обоснование своих требований истец сослался на то, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: город Оренбург, улица <адрес> Последняя плата за потребление жилищно-коммунальных услуг ответчиками была произведена в <данные изъяты>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ на сумму задолженности ответчикам начислена пеня в размере № ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Представитель истца Кочугурова Е.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, ранее в судебном заседании уточнила исковые требования в части замены ненадлежащего ответчика Зуевой М. В. на Кравчук М. В., по причине смены фамилии. В остальной части иск полностью поддержала и просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчики Кравчук С.Г., Кравчук М.В. не явились, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, были извещены надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Установлено, что в квартире № по улице <данные изъяты> <адрес> зарегистрированы и проживают: Кравчук М. В., Кравчук С.Г. и несовершеннолетняя ФИО7. Согласно поступившим сведениям из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области информации о правах на объект недвижимого имущества, в частности, на <адрес> по улице <адрес> <адрес> не имеется.

Согласно выписке из лицевого счета на указанную квартиру, представленную ОАО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет № рубль № копейки, пени составляют <данные изъяты> рублей № копеек.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения с момента заключения такого договора, у собственников с момента возникновения права собственности.

Согласно ст. 155 ч. 4 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с положениями ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, а именно плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 330 ГК РФ Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Учитывая, что ответчиками не выполняется обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований. Проверив расчет задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который составляет № рубль № копейки, пени № рублей № копеек, суд находит его верным и считает, что данная сумма подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

ОАО «УКЖФ «Центральная» при обращении в суд платежным поручением уплачена государственная пошлина в размере № рублей № копеек, указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования открытого акционерного общества «Управляющая компания жилищным фондом «Центральная» удовлетворить полностью.

Взыскать солидарно с Кравчук С. Г. и Кравчук М. В. в пользу открытого акционерного общества «Управляющая компания жилищным фондом «Центральная» задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рубль № копейки, пени в размере № рублей № копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей № копеек, а всего <данные изъяты>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд <данные изъяты> в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение не вступило в законную силу.

Судья подпись А.Р. Ибрагимова