Дело №42-2-2055/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июля 2011 год г.Оренбург

Центральный районный суд г. Оренбурга

в составе:

председательствующего судьи Колесниковой Е.В.

при секретаре Каплан Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусевой О.А., Гусева Б.А. о включении в состав наследственной массы, признании права собственности по праву наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о включении в состав наследственной массы, признании права собственности по праву наследования, указывая, что решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ их отец ФИО1 является собственником гаража с погребом литер <данные изъяты> в районе <адрес>. Земельный участок под возведение гаража был предоставлен отцу на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ и акта <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Строительство гаража отец осуществил своими силами, на собственные средства. ДД.ММ.ГГГГ отец умер. Они являются наследниками после смерти отца, однако, в права наследования вступить не могут, поскольку документы о регистрации права собственности на гараж за отцом отсутствуют. Просят включить гаража с погребом литер <данные изъяты> в районе <адрес> (общей площадью <данные изъяты>., площадь погреба <данные изъяты>., площадь гаража <данные изъяты> в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ними право собственности по праву наследования на гаража с погребом литер <данные изъяты> в районе <адрес> (общей площадью <данные изъяты>м., площадь погреба <данные изъяты>., площадь гаража <данные изъяты>.).

Истец Гусева О.А. в судебном заседании иск поддержала и пояснила, что строительство гаража отец осуществил своими силами, на собственные средства. Земельный участок под возведение гаража был отведен на законных основаниях. Однако, надлежащим образом, строительство узаконить отец не успел, ДД.ММ.ГГГГ умер. Она и брат являются законными наследниками. Просит включить гараж с погребом литер <данные изъяты> в районе <адрес> (общей площадью <данные изъяты>., площадь погреба <данные изъяты>., площадь гаража <данные изъяты> в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней и братом право собственности по праву наследования на гаража с погребом литер <данные изъяты> в районе <адрес> (общей площадью <данные изъяты>., площадь погреба <данные изъяты> площадь гаража <данные изъяты>), по <данные изъяты> доли за каждым.

Истец Гусев Б.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. В заявлении просил дело рассмотреть без его участия.

Ответчик представитель Администрации г.Оренбурга в судебное заседание не явился, о дне слушания дела, извещен надлежащим образом, в письменном отзыве просил в иске отказать, поскольку документы о вводе гаража в эксплуатацию отсутствуют. Кроме того, не представлен градостроительный план.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что по справке ГУП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ гараж погребом литер <данные изъяты> в районе <адрес> (общей площадью <данные изъяты>., площадь погреба <данные изъяты>., площадь гаража <данные изъяты>.) зарегистрирован за ФИО1 на основании решения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ

Из генерального плана от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на земельном участке в районе <адрес> учтен кирпичный гараж с погребом литер <данные изъяты>.

Как следует из <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Городской архитектурой города предоставлен ФИО4 земельный участок площадью <данные изъяты>. под строительство кирпичного гаража для автомашины, проживающего в <адрес> по <данные изъяты>.

Согласно распоряжения главного <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ документы на гараж с ФИО5 переоформлены на ФИО1, проживающего по <адрес> <адрес>

Из плана ДД.ММ.ГГГГ следует, что в районе <адрес> по <адрес> выстроен кирпичный гараж.

В соответствии с ответом <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в результате проверки нарушений противопожарных норм и правил при строительства гаража литер <данные изъяты> расположенного в районе <адрес> не выявлено.

По заключению ФГУ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ гараж литер <данные изъяты>, расположенный в районе <адрес> соответствует санитарным нормам и правилам.

Согласно заключения ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ гараж с погребом литер <данные изъяты>, расположенный в районе <адрес> соответствует строительным нормам и правилам, угроза жизни и здоровья граждан возведенным объектом не выявлена.

Согласно 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В установленный ст. 1154 ГК РФ срок Гусева О.А. и Гусев Б.А. за оформлением наследства обратилась в нотариальные органы.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти №).

Из наследственного дела после смерти ФИО1, следует, что жена ФИО1 – ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти №).

К нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратились Гусева О.А. и Гусев Б.А.

По свидетельствам о рождении (№) родителями Гусевой О.А. и Гусева Б.А. являются ФИО1 и ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано Гусевой О.А. свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на автомобиль № денежную компенсацию по вкладу.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 суду пояснил, что Гусева О.А. знает с рождения, его двоюродная сестра. Отцом истицы был выстроен гараж в районе <адрес>. Строительство гаража осуществлял отец сторон.

Свидетель ФИО8 суду пояснил, что Гусева О.А. его знакомая, хорошо знал её родителей. Отец истицы осуществил строительство гаража по <адрес> своими силами, на собственные средства, до смерти им пользовался отец истицы.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на неё право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой- продавать, дарить сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим её лицом за его счет, кроме случаев, предусмотренных п.3 настоящей статьи.

По п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Учитывая, что <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, который в последующем передал свое право ФИО1, был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> под строительство гаража по адресу: <адрес> в районе <адрес>, в последующем распоряжения главного Архитектора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ документы на гараж с ФИО5 были переоформлены на ФИО1, следовательно, к ФИО1 перешло право пользования земельным участком по данному адресу, в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на указанном участке был выстроен кирпичный гараж с погребом, имеющий капитальные стены, фундамент и погреб, ФИО1 гараж выстроил своими силами, на собственные средства, гараж с погребом, отвечает противопожарным и строительным нормам, однако, поскольку ФИО1 умер, а распоряжение имуществом умершего возможно только путем включения его в состав наследственной массы, признания права собственности на имущество за умершим законом запрещено, суд считает, что в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ следует включить гараж погребом литер <данные изъяты> в районе <адрес> гпо <адрес> (общей площадью <данные изъяты>., площадь погреба <данные изъяты>, площадь гаража <данные изъяты>.), в состав наследственной массы после смерти ФИО1

Доводы представителя администрации г.Оренбурга, что строительство гаража надлежащим образом не оформлено и отсутствуют документы о праве на земельный участок под возведенным гаражом суд считает необоснованными, поскольку, изначально земельный участок под строительство гаража был выделен ФИО4, гараж соответствует всем нормам и правилам, доказательств, что данный гараж нарушает чьи либо права, нормы и правила суду не представлено, нормы императивного характера, как требования о сносе гаража, в связи с указанными администрацией г.Оренбурга доводами никем не заявлялись. Кроме того, при наличии у истцов в установленном порядке, своевременно зарегистрированных документов на гараж, отсутствовала бы необходимость обращения в суд с данным иском. В связи с этим, суд обязан лишь проверить соблюдение требований ст.222 ГК РФ при возведении гаража.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по праву наследства к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве собственности.

Учитывая, что после смерти ФИО1, открылось наследство в виде гаража с погребом литер <данные изъяты> в районе <адрес> (общей площадью <данные изъяты>., площадь погреба <данные изъяты>, площадь гаража <данные изъяты>.), данное имущество включено в состав наследственной массы, истцы являются наследниками после смерти ФИО1, поэтому суд считает, что иск о признании права собственности на указанный гараж за истцами подлежит удовлетворению, с определением долей сторон по <данные изъяты> доли за каждым.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Гусевой О.А., Гусева Б.А. удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий ему гараж с погребом литер <данные изъяты>, расположенный в районе <адрес> (общей площадью <данные изъяты>., площадь погреба <данные изъяты>м., площадь гаража <данные изъяты>).

Признать за Гусевой О.А., Гусевым Б.А. право собственности по праву наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ., на гараж с погребом литер <данные изъяты> расположенный в районе <адрес> (общей площадью <данные изъяты>., площадь погреба <данные изъяты>., площадь гаража <данные изъяты>.) по <данные изъяты> доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

СУДЬЯ:

Решение вступило в законную силу 14.07.2011г.