Дело № 2-3246/2011 РЕШЕНИЕ 07 октября 2011 года г. Оренбург Центральный районный суд г. Оренбурга Оренбургской области в составе председательствующего судьи Ибрагимовой А.Р., при секретаре Захаревич М.О. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якименко О.П. к администрации города Оренбурга о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Якименко О.П. обратилась в суд с иском, указывая, что является членом гаражно-строительного кооператива № <данные изъяты> и пользуется гаражом № и погребом №, расположенным в ГСК-<данные изъяты> в составе литера <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Паевые взносы за гараж выплачены полностью. Распоряжением заместителя Министра обороны РФ по строительству и расквартированию войск от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> № был предан земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство гаражей. Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №-р Оренбургского квартирно-эксплуатационной частью района было разрешено строительство <данные изъяты> ярусного гаража на <данные изъяты> машин на ранее отведенной территории. После завершения строительства здания ГСК № в 2007 году, кооператив обратился в администрацию <адрес> с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ от администрации города о невозможности применения административного порядка признания права собственности на боксовые гаражи. В связи с невозможностью оформления права собственности в административном порядке, истец Якименко О.П. обратилась в суд. Просит признать право собственности за ней на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м и погреб № площадью <данные изъяты>.м., находящиеся в ГСК № <данные изъяты>», в составе литера <данные изъяты>, по адресу: <адрес>. Истец в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель ответчика администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, в представленном отзыве просит рассмотреть дело в их отсутствие представителя в соответствии с действующим законодательством. Представитель третьего лица ГСК № <данные изъяты>» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения заместителя Министра обороны РФ по строительству и <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № <данные изъяты> квартирно-эксплуатационному управлению разрешено передать земельный участок площадью <данные изъяты> га под гаражи для работников <данные изъяты> района. Распоряжением Главы города Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ за №<данные изъяты> разрешено Оренбургской квартирно-эксплуатационной части района строительство <данные изъяты> ярусного гаража на <данные изъяты> машин на ранее отведенной территории по <адрес>. В справке ГУП Оренбургской области «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ на строение по адресу: <адрес>, указано, что строения литер <данные изъяты>, возведенные в 2007 году, поставлены на технический учет и записаны за гаражно-строительным кооперативом по строительству и эксплуатации гаражей № <данные изъяты>». Судом установлено, что строения литер <данные изъяты> по адресу: <адрес> соответствуют санитарным и противопожарным нормам, что подтверждается соответствующим заключением отдела ГПН по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и заключением СЭС от ДД.ММ.ГГГГ. В представленном истцом градостроительном плане земельного участка по адресу: <адрес> указано, что упомянутый план подготовлен на основании распоряжения Главы города Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ. В письме администрации города Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ указано, что административный порядок ввода объектов ГСК № <данные изъяты>» в эксплуатацию не может быть применен из-за отсутствия разрешения на строительство. Из справки ГСК № <данные изъяты> следует, что Якименко О.П. является членом ГСК №, полностью выплатил паевой взнос за гараж № и погреб №, задолженности не имеет. В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ члены жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Таким образом, истец все свои обязательства как член ГСК исполнила, о чем представлена справка, в деле имеются положительные заключения соответствующих организаций, и гараж, расположенный в литере <данные изъяты> по адресу: <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, земельный участок под гаражом предоставлен на законных основаниях, однако регистрация права собственности не возможна, по мнению ответчика, в административном порядке из-за отсутствия разрешения на строительство. Между тем, земельный участок выделен ГСК № на законных основаниях, и пользование им производится на законных основаниях. Спорное строение возведено с получением необходимой разрешительной документации. При таких обстоятельствах, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Якименко О.П. удовлетворить. Признать за Якименко О.П. право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты>.м. и погреб №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся в ГСК № <данные изъяты>» и расположенный в составе литера <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме. Решение не вступило в законную силу. Судья подпись А.Р. Ибрагимова
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ