Дело №2-3244/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 октября 2011 года город Оренбург Центральный районный суд г. Оренбурга Оренбургской области в составе председательствующего судьи Ибрагимовой А.Р., при секретаре Захаревич М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Проскурина В.Д. к администрации города Оренбурга о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Проскурин В.Д. обратился с иском к ответчику с требованием на основании ст. ст. 12, 218 ГК РФ о признании за ним права собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в ГСК № <данные изъяты> расположенный в литере <данные изъяты> по адресу: <адрес>. В обосновании требований указывает, что является членом гаражно-строительного кооператива № <данные изъяты> является владельцем гаража №, расположенного в составе литера <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Распоряжением заместителя Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> № был передан земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство гаражей. Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ разрешено строительство 4-х ярусного гаража на <данные изъяты> машин на ранее отведенной территории по <адрес>. В 2007 году строительство здания ГСК № завершено. В соответствии с заключением санитарно-эпидемиологической экспертизы объекта и ответу государственного пожарного надзора ГСК № <данные изъяты> соответствует санитарным и пожарным правилам и нормам. ДД.ММ.ГГГГ администрация г.Оренбурга указала на невозможность применения административного порядка признания права собственности на боксовые гаражи. Истец Проскурин В.Д. в судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представитель ответчика администрации города Оренбурга в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом. В отзыве указал, что просит принять решение на усмотрение суда с учетом действующего законодательства, рассмотреть дело в отсутствие представителя. Представитель третьего лица гаражно-строительного кооператива № <данные изъяты> будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В заявлении просил рассмотреть дело без его участия, просит иск удовлетворить. В судебное заседание представитель третьего лица - <данные изъяты>» не явился, был извещен надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения заместителя Министра обороны РФ по строительству и расквартированию войск от ДД.ММ.ГГГГ за № <данные изъяты> квартирно-эксплуатационному управлению разрешено передать земельный участок площадью <данные изъяты> га под гаражи для работников <данные изъяты>. Распоряжением Главы города Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ за №-р разрешено Оренбургской квартирно-эксплуатационной части района строительство 4-х ярусного гаража на <данные изъяты> машин на ранее отведенной территории по <адрес>. В справке ГУП Оренбургской области «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ на строение по адресу: <адрес>, указано, что строения литер <данные изъяты>, возведенные в 2007 году, поставлены на технический учёт и записаны за гаражно-строительным кооперативом по строительству и эксплуатации гаражей № <данные изъяты>». Судом установлено, что строения литер <данные изъяты> по адресу: <адрес> соответствуют санитарным и противопожарным нормам, что подтверждается соответствующим заключением отдела ГПН по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и заключением СЭС от ДД.ММ.ГГГГ. В представленном истцом градостроительном плане земельного участка по адресу: <адрес> указано, что упомянутый план подготовлен на основании распоряжения Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В письме администрации города Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ указано, что административный порядок ввода объектов ГСК № <данные изъяты>» в эксплуатацию не может быть применен из-за отсутствия разрешения на строительство. Из справки ГСК № <данные изъяты>» следует, что Проскурин В.Д. является членом ГСК №, полностью выплатил паевой взнос за гараж №. В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ члены жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Таким образом, истец все свои обязательства как член ГСК исполнил, о чем представлена справка, в деле имеются положительные заключения соответствующих организаций, и гараж №, расположенный в литере <данные изъяты> по адресу: <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, земельный участок под гаражом предоставлен на законных основаниях, однако регистрация права собственности не возможна, по мнению ответчика, в административном порядке из-за отсутствия разрешения на строительство. Между тем, земельный участок выделен ГСК № на законных основаниях, и пользование им производится на законных основаниях. Спорное строение возведено с получением необходимой разрешительной документации. При таких обстоятельствах, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Проскурина В. Д. удовлетворить. Признать за Проскуриным В. Д. право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в ГСК № <данные изъяты>», расположенный в литере <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение не вступило в законную силу. Судья подпись А.Р. Ибрагимова