2-4665/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 декабря 2011 года город Оренбург Центральный районный суд г. Оренбурга Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Рафиковой О.В., при секретаре Карачковой М.Н., с участием представителя истца по доверенности Кочугуровой Е.В., ответчика Мурсалимовой И.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК ЖФ «Центральная» к Мурсалимову И.М., Мурсалимовой И.Т., Мурсалимову В.И. о взыскании суммы задолженности за потребление жилищно-коммунальных услуг, установил: ООО «УК ЖФ «Центральная» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании солидарно денежной суммы основного долга в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> и расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. В обоснование своих требований истец сослался на то, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: г. Оренбург, ул. <адрес>, д.№, кв.№. Потребленные жилищно-коммунальные услуги за период времени с ДД.ММ.ГГГГ не оплачивают. Имеют задолженность в размере <данные изъяты>. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ на сумму задолженности ответчикам начислена пеня в размере <данные изъяты> ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере <данные изъяты>. В ходе судебного разбирательства истец требования уточнил, просил взыскать с ответчиков солидарно сумму основного долга в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> и расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Представитель истца Кочугурова Е.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержала и просила удовлетворить. Ответчик Мурсалимова И.Т. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, пояснила, что задолженность возникла из-за тяжелого материального положения. В судебное заседание ответчики Мурсалимов И.М., Мурсалимов В.И. не явились, были извещены. Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с Уставом ООО «УК ЖФ «Центральная» данное общество создано для управления многоквартирными и жилыми домами. По свидетельству ООО «УК ЖФ «Центральная» зарегистрировано в качестве общества с ограниченной ответственностью, сведения о нем внесены в ЕГРЮЛ, оно поставлено на учет в налоговом органе по Ленинскому району г. Оренбурга, что подтверждается заверенными копиями документов, представленными в материалы дела. Собственники помещений по ул. <адрес>, д.№ заключили ДД.ММ.ГГГГ с ООО «УК ЖФ «Центральная» договор управления многоквартирным домом. Кроме этого, право требования истцом суммы задолженности подтверждается договором уступки права требования задолженности граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенным между ОАО «УК ЖФ «Центральная» и ООО «УК ЖФ «Центральная». Также истец на основании договоров с ООО «Оренбург Водоканал» осуществляет оплату за предоставленную воду и водоотведение для жильцов дома №№ по ул. <адрес>. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения с момента заключения такого договора, у собственников с момента возникновения права собственности. В соответствии с положениями ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, а именно плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Как установлено в судебном заседании ответчики Мурсалимов И.М., Мурсалимов В.И., Мурсалимова И.Т. зарегистрированы в квартире № по адресу: г.Оренбург, ул. <адрес>, д.№. Согласно представленной истцом ведомостью задолженности по оплате коммунальных платежей на квартиру сумма долга по квартире № по адресу: г.Оренбург, ул. <адрес>, д.№ составляет <данные изъяты>. Оплата за потребление жилищно-коммунальных услуг ответчиками не производится с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. За этот период размер пени составил <данные изъяты> В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пеню в размере <данные изъяты> ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Истцом начислена пеня по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты>. В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Учитывая материальное положение ответчиков, наличие задолженности по коммунальным платежам, соразмерность размера пени сумме основного долга, суд считает возможным снизить сумму пени с <данные изъяты> до <данные изъяты> рублей. С учетом изложенного, сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков солидарно в размере <данные изъяты> копеек, исходя из расчет <данные изъяты> + <данные изъяты> = <данные изъяты> рубля. На основании ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков солидарно сумму государственной пошлины уплаченной истцом при подаче иска в размере <данные изъяты> На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.153-155 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ООО «УК ЖФ «Центральная» удовлетворить частично. Взыскать солидарно с Мурсалимова И.М., Мурсалимовой И.Т., Мурсалимова В.И. в пользу ООО «УК ЖФ «Центральная» сумму основного долга в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>). Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме. Решение принято в окончательной форме 30 декабря 2011 года. Судья Решение суда не вступило в законную силу.